3 000 000 kr
Boda strandväg 22
3 000 000 kr
Här möts du av ett väl omhändertaget och charmigt hus som erbjuder en hemtrevlig känsla och ett lugn. Med ett rofyllt läge och naturen som närmsta granne bor du här med en oslagbar närhet till både sjö och hav. Huset har bland annat flera sovrum, ett stort allrum och en vidbyggd altan samt duschrum med wc.
Bara ett stenkast från huset väntar den intilliggande sjön, perfekt för spontana morgon- och kvällsdopp, där du kan glida ner till vattnet i morgonrock och starta dagen i stillhet. Här är tempot lugnt och dagarna får gärna fyllas av lata stunder i solen, omgivna av grönska och fågelkvitter. Tomten är både vacker och levande, med en fin variation av plana stora ytor för lek och umgänge samt mer kuperade partier som skapar karaktär och naturlig avskildhet. En plats att njuta av året runt.
Du har via en bryggförening en båtplats vid havet där också del i brygga med sjöbod, soldäck och badstege ingår, på ca 10 min promenadavstånd.
Som extra bekvämlighet finns kommunalt VA samt fiber indraget, vilket gör att du kan kombinera det naturnära livet med modern standard. Läget är svårslaget – med gångavstånd till havet, brygga och egen båtplats öppnar sig möjligheten till salta bad, båtliv och skärgårdsutflykter närhelst andan faller på.
Spillersboda, här bor du med närhet till skärgården och allt vad den har att erbjuda i form av kobbar, skär och skärgårdskrogar. Gillar du båtliv eller stilla paddelrunda är vattnet utanför optimalt! I området finns ett trevligt kommunalt bad, perfekt för familj och vänner under varma sommardagar, här brukar det ordnas simskola. För den som vill kunna åka kommunalt är det fullt möjligt då området trafikeras av SL-buss.
I närområdet finner du dessutom populära utflyktsmål som Marholmen med restaurang, aktiviteter och spa, samt Håtö Seglarskola för dig som vill utveckla ditt båtliv eller låta nästa generation upptäcka seglingens glädje.
Med gångavstånd till havet, brygga och egen båtplats öppnar sig möjligheten till salta bad, båtliv och skärgårdsutflykter närhelst andan faller på.
Ett fritidshus för dig som söker lugn, livskvalitet och närhet till vatten, både sött och salt.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maria para más información sobre Boda strandväg 22.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Huset är omhändertaget, prydligt och hemtrevligt.
Huset är omhändertaget, prydligt och hemtrevligt.
På någon minut går du ner till insjön och tar ett dopp.
Egen båtplats på bästa läget!
-
Badplatsen med fin barnvänlig sandstrand med simskola
Hamnen i Spillersboda med lanthandeln, gästhamn och båtmack
Reserva una valoración gratuita con Maria
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
86 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
5 (3 sovrum)
NORRTÄLJE SPILLERSBODA 1:195
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1979
Se besiktningsprotokoll
2008
29
Morän
Plintar
Plintar
Trä
Trä
Liggande träpanel
Betongpannor
Kopplade 2-glasfönster
Självdrag med frånluftsfläkt vid duschen.
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Direktverkande el (Gott )
Ålder: inköpt ca år 2008
Märke på värmeanläggning: Panasonic
Proppskåpet bytt
16 A
Ledningar ej bytta
Delvis jordat
Nytt parkettgolv storstuga slut 80-tal
Fasaden målades ca 2015-2017
Inkoppling kommunalt VA
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber
05
Uteplats
Altan i anslutning till huset.
Flera uteplatser i öster/söder/väster
06
Bilplats/Övriga byggnader
Redskaps/snickarbod med mycket plats för förvaring. Isolerad gäststuga med plats för två sängar (ej vinterisolerad). El via förlängningssladd finns.
Det finns plats för flertalet bilar på fastigheten.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje spillersboda ga:13, Norrtälje spillersboda ga:5, Norrtälje spillersboda ga:4
08
Tomt/Servitut
2230 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: va-ledning - se beskrivning
Spillersboda etapp 1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-07, Senast ändrad: 2023-02-24)
09
Övrigt
Närmaste busshållplats är Bygärdet, ca 7 min promenad.
Information gällande samfällighetsföreningen.
Vatten och avlopp via Soluddsvägens samfällighetsförening.
I samfälligheten diskuteras för närvarande att lösa det gemensamma lånet med kapitalinsats. Kontakta mäklaren för mer information.
Rödmarkerade träd är tänkta att ta ner på tomten, köparen av denna fastighet kommer bekosta detta. Vill man inte ta ner dessa behöver man ej göra det och ingen kostnad utgår.
01
2 590 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 228 000 kr
1 362 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
5 627 kr/år
2 463 kr/år
1 327 kr/år
1439 kWh/år
15 600 kr/år
1 100 kr/år (Obligatorisk kostnad)
4 040 kr/år (Obligatorisk kostnad)
30 157 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 40 582 SEK/año)
Årlig elförbrukning avser uppvärmning och hushållsel. Uttaxeringen till samfällighetsföreningen Soluddsvägen är på 1 300 kronor per månad och i det ingår: 600 kr amortering och ränta Handelsbanken 360 kr fasta avgifter för VA (vatten och avlopp) till Norrtälje kommun 200 kr Bodavägens vägförening (underhåll och snöröjning) 240 kr el, försäkring, hemsida, arvoden och övriga utlägg (bl.a. Trivselaktivitet kräftskiva)
1
Det finns 6 pantbrev om totalt 331 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 590 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 228 000 krMarkvärde
1 362 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Försäkring
5 627 kr/årRenhållning
2 463 kr/årElkostnad
1 327 kr/årÅrlig elförbrukning
1439 kWh/årSamfällighet
15 600 kr/årBryggplats (tillhör fastigheten)
1 100 kr/år (Obligatorisk kostnad)Nätavgift, el (abonnemang)
4 040 kr/år (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
30 157 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 582 kr/år)Beskrivning av kostnader
Årlig elförbrukning avser uppvärmning och hushållsel. Uttaxeringen till samfällighetsföreningen Soluddsvägen är på 1 300 kronor per månad och i det ingår: 600 kr amortering och ränta Handelsbanken 360 kr fasta avgifter för VA (vatten och avlopp) till Norrtälje kommun 200 kr Bodavägens vägförening (underhåll och snöröjning) 240 kr el, försäkring, hemsida, arvoden och övriga utlägg (bl.a. Trivselaktivitet kräftskiva)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 331 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Marholmen Hotell, Bad & Konferens
3,81 km
Lyran Konferens Marholmen
3,97 km
Vreta Pizzeria& Grill
4,43 km
Michaels Taverna
5,69 km
Restaurang Varvet
6,28 km
Frötuna förskola
5,62 km
Frötuna skola
5,68 km
Rådmansö förskola
6,81 km
Köpmanholm förskola
7,35 km
Köpmanholms skola
7,36 km
Spillersboda lanthandel
851 m
Tempo Vreta Handel
4,42 km
Stora Coop Norrteljeporten
10,41 km
Stora Coop Goda maten och billigt
10,43 km
Lidl
10,76 km
City Gross Norrtälje
10,82 km
Bygärdet
404 m
Spillersboda skola
507 m
Boängsvägen
614 m
Ekskogen station
35,21 km
Frösunda station
38,68 km
Tunagård station
39,72 km
Österskär station
40,16 km
Åkers Runö station
40,6 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö123 m1 min1 min1 min
-
Al mar691 m3 min3 min11 min
-
Parada de autobúsBygärdet404 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!