En venta

Fridhemsvägen 11D

Utgångspris

1 295 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 295 000 kr



Svanberga— Norrtälje

Fridhemsvägen 11D


En venta
Utgångspris
1 295 000 kr

Norrtälje - Svanberga

Välkommen till denna trivsamma och smakfullt renoverade 2:a med härlig radhuskänsla i omtyckta Svanberga, strax utanför Norrtälje. Här erbjuds ett bekvämt och lättillgängligt boende om 55 kvm, där både inne- och utemiljö bjuder in till ett avkopplande och socialt liv.

Bostaden har renoverats med omsorg och erbjuder nya ytskikt, nya golv och ett helt nytt kök. Det rymliga vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med ett stort fönsterparti som ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot den gröna trädgården. Härifrån når du den stora altanen på baksidan, en perfekt plats för sommarens middagar eller sköna stunder med familj och vänner. Bostaden har dessutom en altan även på framsidan där man kan avnjuta morgonkaffet.

Trädgården skapar en härlig känsla av frihet och ger bostaden en extra dimension som är svår att hitta i en traditionell lägenhet. Här kan du njuta av lugnet, låta barnen leka eller bara slå dig ner med en kopp kaffe och ta vara på vardagen.

I föreningen finns flera praktiska gemensamma utrymmen, bland annat en stor samlingslokal med kök, tvättstuga och cykelförråd. Till lägenheten hör dessutom två egna förråd, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter.

Ett tryggt och naturnära familjeliv:
Svanberga är mer än bara en plats, här finns en genuin gemenskap, närhet till naturen och en trygg miljö för hela familjen. Förskolan ligger på bekvämt gångavstånd och den närbelägna skolan, F–9, gör området särskilt attraktivt för barnfamiljen.

När vardagen behöver bytas mot avkoppling finns vackra Erken nära till hands. Den närbelägna badplatsen blir en naturlig plats för sommarens härliga dagar, medan områdets fina promenadstråk erbjuder möjlighet till både motion och avkoppling året runt.

Nära till Norrtälje, nära till vardagens bekvämligheter:
Svanberga har ett bekvämt läge med goda kommunikationer och smidigt avstånd till Norrtälje. Här får du det bästa av två världar, lugnet och naturen runt knuten, samtidigt som det är enkelt att ta sig till service, aktiviteter och stadens utbud.

SL-buss trafikerar vägen utanför området och hållplatsen ligger på gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig vidare även utan bil.

Ett trivsamt hem med radhuskänsla, egen trädgård, två uteplatser och ett naturnära läge, här finns alla förutsättningar för att trivas länge.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris
1 295 000 kr

m2 útiles
55 m2

Comunidad
4 634 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
1 av 1 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 13 september 13:30 — 14:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pär para más información sobre Fridhemsvägen 11D.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

8-11D


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1966

Upplåten mark

Till denna lägenhet är mark på fram och baksida, i samma bredd som lägenheten - i rät linje fram till asfaltering upplåten. Nyttjande av denna trädgårdsyta skall ske i enlighet med föreningens ordningsregler.

Värme och ventilationsanl.

Nuvarande ägare har installerat en luft/luft VB dels för kyla samt om man vill ha det varmare på vintern.

Kommande renoveringar

Föreningen har enbart planerat in fönsterbyte som en större renovering.

Övriga utrymmen

Förråd, cykelrum, två hobbyrum, samlingssal, tvättrum mm.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

118 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

212 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-03-10

Besiktningsman

Daniel Bergström, Fastighetsägarna Service Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns, man tecknar själv ett abonnemang.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Avgift 175kr/mån


Ekonomi

01
Avgift

4 634 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och varmvatten

Hushållsström

750 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Parkering kostar 175kr mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Andel i förening

6,699

Andel av årsavg.

0,06699

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Fridhem 10

Markägare

Föreningen äger marken

Andel av BRF nettoskuldsättning

439 460 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2025 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 634 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och varmvatten
Hushållsström
750 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Parkering kostar 175kr mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Andel i förening
6,699
Andel av årsavg.
0,06699
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Svanberga Pizzeria & Grill

490 m


Pans Thaimat

7,15 km


Pansthaimat AB

7,22 km


Roslagens Golfrestaurang

7,86 km


Frasses Norrtälje

8,37 km


Svanberga förskola

113 m


Svanbergaskolan

283 m


Sjöhagen förskola

368 m


Drottningdals skola

4,29 km


Vildnissarnas Förskola i Roslagsbro

4,34 km


Lidl

8,63 km


City Gross Norrtälje

8,7 km


Stora Coop Goda maten och billigt

10,66 km


Stora Coop Norrteljeporten

10,66 km


Tempo Vreta Handel

14,01 km


Faringe station Lennakatten

31,94 km


Ekskogen station

33,39 km


Moga station Lennakatten

34,22 km


Almunge station Lennakatten

34,89 km


Frösunda station

36,86 km


Svanberga norra

165 m


Svanberga affär

467 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    400 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    9,36 km
    17 min
    51 min
    -
  • Parada de autobús
    Svanberga norra
    165 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.