Próximas ventas

Getingarnevägen 15

Utgångspris

4 000 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 000 000 kr



Röcksta— Norrtälje

Getingarnevägen 15


Próximas ventas
Utgångspris
4 000 000 kr

Norrtälje - Röcksta

Välkommen till ett modernt drömboende på landet, nybyggt 2023 och med ett fantastiskt läge med fri utsikt över öppna fält. Här bor du i en stilren och lättskött enplansvilla om 129 kvm, perfekt för dig som vill ha lugnet och naturen runt knuten men ändå närhet till stadens bekvämligheter.
Huset erbjuder en genomtänkt planlösning med ljusa, öppna ytor och en härlig känsla av rymd. Här finns tre sovrum, vilket gör bostaden idealisk för barnfamiljen, paret som vill ha extra gästrum eller för dig som arbetar hemifrån. För extra komfort finns dessutom två fräscha duschrum med WC, praktiskt både i vardagen och när du har gäster.
De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och låter den vackra utsikten bli en naturlig del av vardagen.
Utomhus väntar en generös tomt om hela 2 574 kvm med gott om plats för lek, odling eller framtida projekt. Den stora altanen, som är snyggt integrerad med huset, blir hemmets självklara samlingspunkt under årets varmare månader. Här finns dessutom ett utekök som gör det enkelt att bjuda in familj och vänner till grillkvällar och långa middagar i solnedgången.
På tomten finns även ett praktiskt förråd, perfekt för trädgårdsredskap, förvaring eller hobbyutrustning.
Det här är ett boende som kombinerar nybyggd komfort med lantlig livskvalitet och samtidigt har du Norrtälje endast cirka 10 minuter bort med bil.

Ett hem att trivas i från första stund välkommen att uppleva känslan på plats!

Utgångspris
4 000 000 kr

Útil/construido
129/15 m2

Área parcela
2 574 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplanshus

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Maria para más información sobre Getingarnevägen 15.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Ombonat och stora ytor.
Härlig planlösning

Ombonat och stora ytor.

Här har du bra ytor för matlagning och bakning.
Härlig planlösning

Ombonat och stora ytor.

Kök

Här har du bra ytor för matlagning och bakning.

Snyggt och modernt duschrum.
Modernt

Snyggt och modernt duschrum.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

129 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

15 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE RÖCKSTA 4:15

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

2023

Standardpoäng

28

Grund

Krypgrund av betongbalkar med installerad avfuktare

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning.

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Samfällt avlopp som båda delas med grannar förutom själva slambrunnen som är enskild.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepanna via vattenburna radiatorer (Vatten via borrad brunn och samfällt avlopp som båda delas med grannar förutom själva slambrunnen so)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

40 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-02-16


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stor altan i anslutning till huset. Härligt utekök för magiska sommarkvällar.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd

Beskrivning, parkering

Fin uppfart i anslutning till huset. Plats för flertalet bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje röcksta ga:5 - vatten, Norrtälje röcksta ga:6 - avlopp, Norrtälje röcksta ga:4 - Väg


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2574 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 362 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 605 000 kr

Markvärde

757 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2023

Uppvärmning

12 999 kr/år

Försäkring

7 358 kr/år

Vatten och avlopp

1 500 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Vägav/Snö

800 kr/år

Elkostnad

18 735 kr/år

Årlig elförbrukning

16037 kWh/år

Beskrivning av kostnader

Laddar två st elbilar

Antal personer i hushållet

5

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 362 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 605 000 kr
Markvärde
757 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2023
Uppvärmning
12 999 kr/år
Försäkring
7 358 kr/år
Vatten och avlopp
1 500 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Vägav/Snö
800 kr/år
Elkostnad
18 735 kr/år
Årlig elförbrukning
16037 kWh/år
Beskrivning av kostnader
Laddar två st elbilar
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 400 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    885 m
    1 min
    2 min
    10 min
  • Sjö
    1,33 km
    6 min
    12 min
    47 min
  • Al mar
    5,58 km
    12 min
    30 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.