En venta

Gransätersgatan 30

Utgångspris

2 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 495 000 kr



Gransäter - Centralt— Norrtälje

Gransätersgatan 30


En venta
Utgångspris
2 495 000 kr

Norrtälje - Gransäter - Centralt

Välkommen till Gransätersgatan 30 , en charmfull takvåning om ca 50 kvm med en enastående utsikt över Norrtäljeviken och stadens vackra siluett. Här erbjuds ett harmoniskt boende där lugnet möter stadens puls, med bekvämt avstånd till allt Norrtälje har att erbjuda. Denna gavel tvåa ligger helt insynsskyddad med en enastående utsikt från både balkongen och vardagsrumsfönstret. Från entrén vid Gransätersgatan 30 är det endast 1½ trappa upp till takvåningen.

Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter som skapar ordning och funktion. Lägenheten präglas av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Den centralt placerade öppna spisen utgör en stämningsfull mittpunkt och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär.

Från vardagsrummet leder en generös öppning in till sovrummet, som i sin tur har utgång till den mysiga balkongen i perfekt söderläge, en perfekt plats att njuta av den fantastiska utsikten över Norrtäljeviken. Det helkaklade badrummet är stilrent utformat och försett med takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Som takvåning erbjuder bostaden dessutom en större faktisk golvyta än angivna 50 kvm tack vare snedtakens utformning.

I populära Gransäter bor ni med hav och natur runt knuten, samtidigt som stadens centrum nås på mindre än tio minuters promenad. I de nybyggda hamnkvarteren finns ett brett utbud av uppskattade restauranger och ett levande kajstråk som bjuder in till promenader längs vattnet. Under sommartid avgår skärgårdsbåtar härifrån. På andra sidan hamninloppet ligger Societetsparken med tennisbanor, utegym och café, och längs vattnet når ni även Havspiren, Borgmästarholmen samt badplatsen vid Kärleksudden.

Norrtäljes idylliska stadskärna erbjuder ett rikt utbud av butiker, restauranger, caféer, kultur och service. Från busstationen avgår regelbundet pendlar bussar mot Stockholm, vilket gör läget lika praktiskt som attraktivt.

Varmt välkomna till denna unika pärla som måste upplevas på plats!

Utgångspris
2 495 000 kr

m2 útiles
50 m2

Comunidad
4 045 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
2 av 2 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 01 februari 11:00 — 11:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pär para más información sobre Gransätersgatan 30.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

5


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1952


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

207 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

213 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2020-06-09

Besiktningsman

Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns i fastigheten eget abonnemang krävs (ingår inte i avgiften)


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: 288 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Det finns 3-4 platser beroende på bilarnas storlek.


06
Övrigt

Städdagar minst 2 gånger per år.
Förpliktelser: Städa trapphus, lättare snöskottning samt klippa gräs enligt schema.
Önskemål om att det finns en representant från varje lägenhet i styrelsen.


Ekonomi

01
Avgift

4 045 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten

Försäkring

198 kr/mån

Årlig elförbrukning

1025 kWh/år

Hushållsström

240 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

438 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Försäkring

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 000 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

0 kr

Andel i förening

0,147

Andel av årsavg.

0,147

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftshöjningar är planerade.
Man har diskuterat att eventuellt höja för att ha buffert inför framtida underhåll men inget är bestämt.


Föreningen

01
Benämning

Brf Porter.

Kommande renoveringar

Inga planerade.

Utförda renoveringar

2010 byttes delar av stammarna
2023 Värmepump
2025 Balkongräcken

Övriga utrymmen i föreningen

Förråd ingår i separat byggnad.

Andel av BRF nettoskuldsättning

463 710 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2024 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 045 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
Försäkring
198 kr/mån
Årlig elförbrukning
1025 kWh/år
Hushållsström
240 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
438 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Försäkring
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
0 kr
Andel i förening
0,147
Andel av årsavg.
0,147
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade.
Man har diskuterat att eventuellt höja för att ha buffert inför framtida underhåll men inget är bestämt.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Café Maison

357 m


Holy Skewers

460 m


Bistrot di famiglia ristorante - Italiensk Restaurang

496 m


På Bryggan

510 m


WineandDineNorrtälje

599 m


Vintergatans förskola

312 m


Förskolan Parken

374 m


Parkskolans Förskola

375 m


Roslagsskolan

433 m


Montessoriförskolan Amorinen

612 m


Lidl

1,33 km


Stora Coop Norrteljeporten

2,87 km


Tempo Vreta Handel

5,14 km


Tempo

14,44 km


Arholma Handel

24,01 km


Gråbergsgatan

100 m


Tallgatan

224 m


Roslagens sjukhus

291 m


Ekskogen station

30,76 km


Frösunda station

34,34 km


Faringe station Lennakatten

38,08 km


Lindholmen station

39,5 km


Moga station Lennakatten

39,64 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,68 km
    6 min
    7 min
    27 min
  • Al mar
    213 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Parada de autobús
    Gråbergsgatan
    100 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.