2 495 000 kr
Gransätersgatan 30
2 495 000 kr
Välkommen till Gransätersgatan 30 , en charmfull takvåning om ca 50 kvm med en enastående utsikt över Norrtäljeviken och stadens vackra siluett. Här erbjuds ett harmoniskt boende där lugnet möter stadens puls, med bekvämt avstånd till allt Norrtälje har att erbjuda. Denna gavel tvåa ligger helt insynsskyddad med en enastående utsikt från både balkongen och vardagsrumsfönstret. Från entrén vid Gransätersgatan 30 är det endast 1½ trappa upp till takvåningen.
Redan i den rymliga hallen möts du av en välkomnande entré med goda förvaringsmöjligheter som skapar ordning och funktion. Lägenheten präglas av en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. Den centralt placerade öppna spisen utgör en stämningsfull mittpunkt och bidrar till en varm och inbjudande atmosfär.
Från vardagsrummet leder en generös öppning in till sovrummet, som i sin tur har utgång till den mysiga balkongen i perfekt söderläge, en perfekt plats att njuta av den fantastiska utsikten över Norrtäljeviken. Det helkaklade badrummet är stilrent utformat och försett med takfönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Som takvåning erbjuder bostaden dessutom en större faktisk golvyta än angivna 50 kvm tack vare snedtakens utformning.
I populära Gransäter bor ni med hav och natur runt knuten, samtidigt som stadens centrum nås på mindre än tio minuters promenad. I de nybyggda hamnkvarteren finns ett brett utbud av uppskattade restauranger och ett levande kajstråk som bjuder in till promenader längs vattnet. Under sommartid avgår skärgårdsbåtar härifrån. På andra sidan hamninloppet ligger Societetsparken med tennisbanor, utegym och café, och längs vattnet når ni även Havspiren, Borgmästarholmen samt badplatsen vid Kärleksudden.
Norrtäljes idylliska stadskärna erbjuder ett rikt utbud av butiker, restauranger, caféer, kultur och service. Från busstationen avgår regelbundet pendlar bussar mot Stockholm, vilket gör läget lika praktiskt som attraktivt.
Varmt välkomna till denna unika pärla som måste upplevas på plats!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Pär para más información sobre Gransätersgatan 30.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Pär
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
5
02
Byggnadssätt
1952
03
Energideklaration
207 kWh/kvm och år
213 kWh/kvm och år
Energideklaration är beställd
Datum: 2020-06-09
Peter Sundmark, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
Fiber finns i fastigheten eget abonnemang krävs (ingår inte i avgiften)
05
Bilplats/Övriga byggnader
P-plats: 288 kr/månad. Har separat kö.
Det finns 3-4 platser beroende på bilarnas storlek.
06
Övrigt
Städdagar minst 2 gånger per år.
Förpliktelser: Städa trapphus, lättare snöskottning samt klippa gräs enligt schema.
Önskemål om att det finns en representant från varje lägenhet i styrelsen.
01
4 045 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvatten
198 kr/mån
1025 kWh/år
240 kr/mån
438 kr/mån
1
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 000 kr, betalas av köpare.
0 kr
0,147
0,147
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga avgiftshöjningar är planerade.
Man har diskuterat att eventuellt höja för att ha buffert inför framtida underhåll men inget är bestämt.
01
Brf Porter.
Inga planerade.
2010 byttes delar av stammarna
2023 Värmepump
2025 Balkongräcken
Förråd ingår i separat byggnad.
463 710 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2024 som underlag samt det andelstal föreningen kunnat uppvisa.
Avgift
4 045 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten och varmvattenFörsäkring
198 kr/månÅrlig elförbrukning
1025 kWh/årHushållsström
240 kr/månSammanlagd driftskostnad
438 kr/månAntal personer i hushållet
1Försäkring
Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 000 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
0 krAndel i förening
0,147Andel av årsavg.
0,147Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade.Man har diskuterat att eventuellt höja för att ha buffert inför framtida underhåll men inget är bestämt.
Café Maison
357 m
Holy Skewers
460 m
Bistrot di famiglia ristorante - Italiensk Restaurang
496 m
På Bryggan
510 m
WineandDineNorrtälje
599 m
Vintergatans förskola
312 m
Förskolan Parken
374 m
Parkskolans Förskola
375 m
Roslagsskolan
433 m
Montessoriförskolan Amorinen
612 m
Lidl
1,33 km
Stora Coop Norrteljeporten
2,87 km
Tempo Vreta Handel
5,14 km
Tempo
14,44 km
Arholma Handel
24,01 km
Gråbergsgatan
100 m
Tallgatan
224 m
Roslagens sjukhus
291 m
Ekskogen station
30,76 km
Frösunda station
34,34 km
Faringe station Lennakatten
38,08 km
Lindholmen station
39,5 km
Moga station Lennakatten
39,64 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,68 km6 min7 min27 min
-
Al mar213 m1 min1 min3 min
-
Parada de autobúsGråbergsgatan100 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!