1 495 000 kr
Hafstoslingan 3
1 495 000 kr
Välkommen till Haftoslingan 3 – ett mysigt boende i hjärtat av Roslagen där natur, lugn och livskvalitet möts. Här bor du i en rofylld miljö med närhet till både skog och hav, samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.
Fastigheten har en hall som leder vidare till kök i öppen planlösning mot ett ljust vardagsrum med kamin – en naturlig samlingsplats för både familj och vänner. Bostaden rymmer två sovrum samt badrum. Källare finns som ger extra förvaring och praktiska ytor.
Fastigheten tillhör Mellingeholm-Högtorp Tomtägarförening UPA, en ideell förening bildad 1963 och bestående av 75 fastigheter med både permanent- och fritidsboende. Området har en rik historia med anor från 1600-talet, där namnet Mellingeholm kan spåras tillbaka till Milling Holms ängar. Haftoslingan har fått sitt namn från Hafston, en tidigare utjord tillhörande Mellingeholm säteri.
Föreningen erbjuder ett rikt och uppskattat föreningsliv med tre båtbryggor och cirka 85 båtplatser, båtramp för sjösättning samt möjlighet till vinterförvaring av mindre båtar. Inom området finns två fina badplatser med sandstrand. Den södra stranden är utrustad med badbrygga, flotte, lekutrustning, omklädningshytt, färskvattenkran, bollplan samt toalett i närheten. Den norra stranden erbjuder brygga, flotte samt sittplatser. För fyrbenta familjemedlemmar finns eget hundbad vid båtrampen.
Sommarvatten är framdraget till varje tomt under frostfri period, och vintertid finns vatten att hämta vid områdets pumphus.
Här bor du i en levande skärgårdsmiljö med närhet till bad, båtliv och gemenskap – en plats att trivas på året om.
Detta hus är besiktigat inför försäljning. Ett ingående besiktningsprotokoll finns tillgängligt hos mäklaren.
Varmt välkommen att ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare
Lena Sjöstedt
[email protected]
Tel 0707 555 700
https://www.instagram.com/maklarelenasjostedt
Utgångspris
1 495 000 kr
m2 útiles
62 m2
Gastos
13 657 SEK/año
Área parcela
2 200 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Enplanshus med källare
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lena para más información sobre Hafstoslingan 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![Vardagsrum med öppen planlösning till kök]()
Vardagsrum med öppen planlösning till kök
![]()
![]()
![]()
![Veranda]()
Veranda
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum med matsalplats]()
Vardagsrum med matsalplats
![Vardags]()
Vardags
![Hall]()
Hall
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Separett]()
Separett
![Dusch nedervåning]()
Dusch nedervåning
![Förråd/källardel]()
Förråd/källardel
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Gäststuga]()
Gäststuga
![Karta]()
Karta
Reserva una valoración gratuita con Lena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Planskiss]()
Planskiss
01
Beskrivning
62 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE FRÖTUNA-BJÖRKNÄS 20:46
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus med källare
1970
18
Plintar
Trä
Trä
Träfasad
Tegel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
2024 Besiktning
2023 Sotning
2023-01-01
Sommarvatten
Avlopp saknas - Separett
Direktverkande el och en öppen spis
2004 Ny altan
2007 Nytt kök och Wc
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje frötuna-björknäs ga:4, Norrtälje frötuna-björknäs ga:3
06
Tomt/Servitut
2200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Trevlig stor naturtomt
Mellingeholm 1:4, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-12-28, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 464 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
544 000 kr
920 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1970
2 664 kr/år
2 812 kr/år
216 kr/år
1 200 kr/år
3 512 kr/år
639 kWh/år
2 453 kr/år
800 kr/år
13 657 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 23 731 SEK/año)
2
Folksam.
Det finns 5 pantbrev om totalt 60 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
02
Vägbeskrivning
Från Stockholm
Roslagsvägen mot E18 och Norrtälje.
Ta avfart Trafikplats Norrtälje från E18
Följ E18 och Stora Björknäsvägen mot Hafstoslingan 3
Taxeringsvärde
1 464 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
544 000 krMarkvärde
920 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1970Försäkring
2 664 kr/årRenhållning
2 812 kr/årSotning
216 kr/årVägav/Snö
1 200 kr/årElkostnad
3 512 kr/årÅrlig elförbrukning
639 kWh/årHushållsström
2 453 kr/årSamfällighet
800 kr/årSammanlagd driftskostnad
13 657 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 23 731 kr/år)Antal personer i hushållet
2Försäkring
Folksam.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 60 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Vreta Pizzeria& Grill
5,23 km
Pizzeria Vätöporten
6,01 km
Roslagens Golfrestaurang
7,05 km
Samstorps gård
7,63 km
Restaurang Kärleksudden
8,01 km
Rådmansö förskola
2,47 km
Rådmansö skola
5,05 km
Frötuna förskola
6,55 km
Frötuna skola
6,62 km
Vätö skola
7,34 km
Tempo Vreta Handel
5,27 km
Tempo
7,56 km
Lidl
9,84 km
Stora Coop Norrteljeporten
10,99 km
Arholma Handel
16,85 km
Södersviks affär Slingan
2,32 km
Södersviks affär
2,39 km
Södersvik södra
2,61 km
Ekskogen station
38,53 km
Frösunda station
42,09 km
Tunagård station
45,16 km
Österskär station
45,67 km
Åkers Runö station
45,85 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö986 m4 min9 min38 min
-
Al mar536 m2 min2 min9 min
-
Parada de autobúsSödersviks affär Slingan2,32 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!
