3 995 000 kr
Korsnäsvägen 7
3 995 000 kr
Redan när du kliver ur bilen infinner sig något särskilt. Ett lugn. En stillhet som är svår att hitta, men omöjlig att missa här. Luften känns klarare, tempot saktar ner och vardagen lämnas kvar någon annanstans.
Nu ges en unik möjlighet att förvärva en fastighet där varje detalj har förädlats med en sällsynt känsla för helhet, estetik och livskvalitet. Nuvarande ägare har med stor passion och fingertoppskänsla skapat en plats som inte bara är ett hem, utan en upplevelse.
• Helt otrolig känsla både inne och ute
• Kommunalt VA
• Fiber
• Åretruntstandard
• Gäststugor
• Inglasat uterum (vinterbonat)
• Bastu
• Spabad
• Utekök
• Mycket bra läge i området
• Möjlighet till båtplats
• SL-buss finns ute vid stora vägen
Den högt belägna tomten bjuder på en rogivande utsikt över öppna ängar och har omsorgsfullt formats till en levande trädgård med naturliga rum. Det framtagna klipporna ger karaktär och förankrar huset i landskapet. Här rör du dig mellan olika miljöer via vackra trägångar och trappor, från utekök och växthus med egen altan till inbjudande sociala ytor. Grillplatsen, delvis under tak, skapar möjligheter för långa kvällar oavsett väder.
Detta är en plats att leva och njuta på. Spabad och bastu erbjuder avkoppling året runt, och gästhuset ger utrymme för nära och kära att stanna lite längre. Trädgården blommar i omgångar och ger en ständigt föränderlig inramning, allt sammanhållet av en tydlig röd tråd och en omtanke som genomsyrar varje val.
Bostadshuset välkomnar med en ljus och öppen känsla där rymd och värme möts. Den centrala murstocken blir hemmets hjärta och delar av kök och vardagsrum på ett naturligt sätt med vedspis på ena sidan och braskamin på den andra. Här skapas både funktion och stämning, oavsett årstid. Köket är fullt utrustat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en praktisk köksö som bjuder in till umgänge. Från köket kliver du vidare ut i det nybyggda uterummet, ett självklart extrarum som suddar ut gränsen mellan inne och ute och förlänger årets alla säsonger.
Här bor du bekvämt med kommunalt vatten och avlopp samt fiber, mitt i naturen men med modern standard.
Området erbjuder det bästa av Roslagen. På gångavstånd finns flera fina badstränder, och den närliggande sjön Paddträsket lockar med bad från bryggor och goda fiskemöjligheter med inplanterad ädelfisk och regnbåge. För den båtintresserade finns båtplats i en välskött småbåtshamn med Y-bom, härifrån når du via Hattsuddet Norrtäljeviken och vidare ut i skärgården.
I närheten finns lantbutik i Spillersboda och Vreta, bra kommunikationer med SL-buss 630 och 631 samt uppskattade utflyktsmål som Rådmansö bageri, Spillersboda badstrand. Vid Kapellskär väntar havsnära promenader och naturreservatet Riddersholm med sin rika natur, inte minst den vildväxande ramslöken på våren.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maria para más información sobre Korsnäsvägen 7.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Vackert läge med sol hela dagen och kvällen.
Vackert läge med sol hela dagen och kvällen.
Huset har renoverats med omsorg och finess.
Här hänger du gärna och länge!
-
Badsjön ligger runt husknuten, perfekt för morgondopp
Områdets fina barnvänliga badstranden
Reserva una valoración gratuita con Maria
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
101 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 (1-2 sovrum)
NORRTÄLJE BALTORA 1:47
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1970
Huset har totalrenoverats under nuvarande ägares innehavs tid.
2014
43
Sten
Murar till berg
Krypgrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Takpannor
Plåt
3-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten året om (egen brunn för bevattning)
Kommunalt avlopp
Värmepumpar två stycken (Bra)
Ålder: 2010 och 2014
Märke på värmeanläggning: Toshiba och LG
16 A
Ledningar bytta
Jordat
Du har del i två samfälligheter för området : https://baltorava.se/
http://baltora.se/
Ja
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus
Växthus
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje Baltora Ga:2, Norrtälje Baltora Ga:1, Norrtälje Baltora Ga:4
06
Tomt/Servitut
2223 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Magisk tomt med lite av allt, klippor, plana ytor för lek och spel samt skog.
Björnbär, hallonbuskar, körsbärsträd, svarta och rödavinbär, jordgubbar, smultron och äppelträd.
Till byggnadsplan för baltora, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-12-01, Registreringsdatum: 2015-03-09, Senast ändrad: 2023-11-16), Baltora, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-10-01, Senast ändrad: 2023-05-26)
01
2 764 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 722 000 kr
1 042 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1989
5 467 kr/år
14 000 kr/år
2 296 kr/år
746 kr/år
1 500 kr/år
20 000 kr/år
8921 kWh/år
2 500 kr/år
46 509 kr/år
8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 383 SEK/año)
Räntekostnad för VA föreningen ens avgifter som är avdragsgill (2025 ca 6695 kr)
2
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 551 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
2 764 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 722 000 krMarkvärde
1 042 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1989Försäkring
5 467 kr/årVatten och avlopp
14 000 kr/årRenhållning
2 296 kr/årSotning
746 kr/årVägav/Snö
1 500 kr/årElkostnad
20 000 kr/årÅrlig elförbrukning
8921 kWh/årSamfällighet
2 500 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 509 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 874 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 383 SEK/año)Beskrivning av kostnader
Räntekostnad för VA föreningen ens avgifter som är avdragsgill (2025 ca 6695 kr)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 551 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö704 m4 min5 min17 min
-
Al mar368 m1 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!