En venta

Kvarnsjövägen 10

Utgångspris

1 550 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 550 000 kr



Hala/Björknäs— Norrtälje

Kvarnsjövägen 10


En venta
Utgångspris
1 550 000 kr

Norrtälje - Hala/Björknäs

Kontakta Niklas för att boka visning!
Välkommen till ett charmigt och välplanerat fritidshus där varje kvadratmeter är genomtänkt och utnyttjad på bästa sätt. Här möts du av ett trivsamt boende med smart planlösning och en inbjudande atmosfär, perfekt för dig som vill koppla av och njuta av livet i Roslagen.

Huset erbjuder ett smakfullt renoverat duschrum utrustat med dusch, WC och tvättmaskin. Det rymliga sovrummet och det ljusa allrummet skapar en hemtrevlig känsla, och från allrummet når du den inglasade verandan, en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst.

Utomhus väntar en alldeles fantastisk tomt som närmast för tankarna till ett sagoland. Här samsas lummig grönska med ett stort, vackert berg i dagen som ger tomten både karaktär och oändliga möjligheter för lek, avkoppling eller framtida idéer. På den soliga altanen med pool kan du njuta av solen från morgon till kväll, en perfekt plats för lata sommardagar och trevliga grillkvällar med familj och vänner. På tomten finns även ett praktiskt förråd som ger gott om förvaringsutrymme.

Endast cirka två kilometer bort finns Björknäsfjärden med möjlighet till båtplats och badstrand. Områdets gemensamma brygga kan nyttjas mot en årlig avgift om cirka 900–1 400 kr.

Läget i Hala Björknäs är mycket uppskattat för sin naturnära och rofyllda miljö. Här bor du med vacker natur precis utanför dörren, med närhet till både hav och insjö, fina badplatser, båtliv och Roslagens underbara skärgård. Området erbjuder dessutom härliga strövområden, svampskogar och ett rikt friluftsliv året om. Samtidigt når du Norrtäljes charmiga stadskärna med restauranger, caféer, service och shopping på bekvämt avstånd.

Detta är ett perfekt tillfälle för dig som söker en välskött och inflyttningsklar fastighet där du kan vara året om. Här är det bara att packa upp, luta sig tillbaka och börja njuta av allt det bästa Roslagen har att erbjuda.

Utgångspris
1 550 000 kr

Útil/construido
32/10 m2

Gastos
29 117 SEK/año

Área parcela
2 300 m2

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplanshus

Tipo
Casa de verano

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes


Ny braskamin och helt omputsad. Ger gott med värme.
Mysigt

Ny braskamin och helt omputsad. Ger gott med värme.

Tomten har så mycket karaktär och är väldigt vacker.
Mysigt

Ny braskamin och helt omputsad. Ger gott med värme.

Berg i dagen

Tomten har så mycket karaktär och är väldigt vacker.

En egen liten oas att njuta av.
Växthus

En egen liten oas att njuta av.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

32 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

10 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE HALA 1:18

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplanshus

Byggnadsår

1970

Standardpoäng

28

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrg

Vatten

Enskilt vatten året om

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft (God, servad regelbundet. )
Märke på värmeanläggning: Mitsubishi

El, stammar

Delvis ny el, nya snabbsäkringar

Huvudsäkringar

16 A

Jordat eller ojordat

Delvis jordat

Renovering omarbetning etc

Nytt badrum, ny vv beredare, ny kamin


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Här har du flera uteplatser att välja mellan.
Uterum i anslutning till huset.
Altan i anslutning till huset
Altan runt poolen
Tomten har många härliga ställen att sitta på, varför inte högst upp på det vackra berget.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd
Hönshus

Beskrivning, parkering

Det finns plats för flertalet bilar på uppfarten.


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje frötuna-björknäs ga:9 - väg, Norrtälje frötuna-björknäs ga:4 - vägförening


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2300 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Björknäs 4:2 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-09-25, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

521 000 kr

Markvärde

992 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1970

Försäkring

2 691 kr/år

Vatten och avlopp

9 500 kr/år

Renhållning

2 940 kr/år

Sotning

600 kr/år

Elkostnad

9 500 kr/år

Årlig elförbrukning

11000 kWh/år

Vreta Högtorps vägförening

860 kr/år

Backa Gårds vägförening

1 326 kr/år

Backagård tomtägarförening

1 700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

29 117 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 542 SEK/año)

Underhåll

3 500 kr/år

Beskrivning av kostnader

Vedkostnad ca 3500 kr

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 974 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 513 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
521 000 kr
Markvärde
992 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1970
Försäkring
2 691 kr/år
Vatten och avlopp
9 500 kr/år
Renhållning
2 940 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
9 500 kr/år
Årlig elförbrukning
11000 kWh/år
Vreta Högtorps vägförening
860 kr/år
Backa Gårds vägförening
1 326 kr/år
Backagård tomtägarförening
1 700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
29 117 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 542 kr/år)
Underhåll
3 500 kr/år
Beskrivning av kostnader
Vedkostnad ca 3500 kr
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 974 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Vreta Pizzeria& Grill

3,46 km


Roslagens Golfrestaurang

6,1 km


Restaurang Kärleksudden

6,13 km


Restaurang Havspiren AB

6,47 km


På Bryggan

6,72 km


Rådmansö förskola

4,25 km


Frötuna förskola

4,67 km


Frötuna skola

4,73 km


Körsbäret förskola

5,95 km


Vildnissarnas Förskola i Solbacka

6,11 km


Tempo Vreta Handel

3,5 km


Lidl

8,05 km


City Gross Norrtälje

8,23 km


Stora Coop Goda maten och billigt

9,1 km


Stora Coop Norrteljeporten

9,11 km


Brantbacken

2,97 km


Spillersboda vägskäl

3,02 km


Angskär-Solbacken

3,11 km


Ekskogen station

36,62 km


Frösunda station

40,19 km


Tunagård station

43,54 km


Österskär station

44,07 km


Åkers Runö station

44,18 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    393 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Al mar
    984 m
    3 min
    4 min
    17 min
  • Parada de autobús
    Brantbacken
    2,97 km
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria o Niklas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.