En venta

Maria Winkvists Väg 10 A

Utgångspris

1 695 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 695 000 kr



Solbacka Strand— Norrtälje

Maria Winkvists Väg 10 A


En venta
Utgångspris
1 695 000 kr

Norrtälje - Solbacka Strand

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvårummare med fantastisk balkong i härligt västerläge – ett hem att trivas i från första stund!

Här bor du bekvämt i en modern bostad med genomtänkta materialval, hög standard och en väl genomtänkt planlösning.
Läget är lugnt och harmoniskt samtidigt som du har närhet till allt du behöver i vardagen.

Det här är ett hem som erbjuder det lilla extra:

Fantastisk balkong i soligt västerläge
Optimal planlösning med sociala ytor
Hög standard och moderna materialval
Externt förråd i separat byggnad
Naturnära och rofyllt område
Nära mataffär, skolor och förskolor, stadsbuss och service
Fina promenadstråk i både skogs- och skärgårdsmiljö

Bostaden välkomnar dig med en rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter. Vidare öppnar hemmet upp sig mot det ljusa vardagsrummet och köket i en social och öppen planlösning – perfekt för både vardag och umgänge.
Från vardagsrummet når du den generösa balkongen i västerläge där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol under årets varmare månader. Här skapas en naturlig förlängning av bostaden och en underbar plats för avkoppling.

Köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matbord. Sovrummet är harmoniskt och väl tilltaget med plats för både dubbelsäng och förvaring.

Det helkaklade duschrummet är modernt inrett med klinkergolv och stilrena materialval. Tvättmaskin och torktumlare.

Här bor du i populära Solbacka Strand – ett omtyckt område med en perfekt kombination av stad, natur och skärgårdskänsla.
Längs Norrtäljeviken finns vackra promenadstråk som leder hela vägen in till centrum, samtidigt som naturreservatet Lindholmen och fina grönområden finns alldeles i närheten.

Stadsbussen avgår en kort promenad från bostaden och tar dig smidigt vidare till Norrtälje busstation med goda kommunikationer mot bland annat Stockholm. Förskolor, skolor och mataffärer finns också inom bekvämt avstånd.

Det här är ett hem som verkligen behöver upplevas på plats – varmt välkommen att anmäla dig till kommande visning!

Utgångspris
1 695 000 kr

m2 útiles
51 m2

Comunidad
4 173 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
2 av 6 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Maria para más información sobre Maria Winkvists Väg 10 A.

Maria Bruce

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, francesa, alemán ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

1206


02
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

49 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-26

Besiktningsman

Jimmy Östling Saltsjöö-Boo Verket


03
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport: 400 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad fast kostnad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

Föreningen har 20 st öppna parkeringsplatser och 20 st carportplatser. Båda platserna har motorvärmaruttag. Föreningen har även 6 laddplatser för elbilar. 2 av dessa finns utomhus och 4 av dessa finns i carportar.
Öppen parkeringsplats: 250 kr
Carport: 400 kr
Laddplats utomhus: 435 kr + elförbrukning
Laddplats i carport 635 kr + elförbrukning


Ekonomi

01
Avgift

4 173 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och förråd samt Tv och bredband. 13 tv-kanaler / 13 play-kanaler samt bredband 100/100 Mbit från Telia.
Varmvatten debiteras separat av föreningen kvartalsvis efter förbrukning.

Kommentar, månadsavgift

4273 kr + 506 kr månad
Inklusive Värme, kallvatten, förråd. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Telia-TV, Fiber 100/100, och samfällighetsavgift .
Beloppet 506 kr redovisas som driftskostnad under ekonomi.

Försäkring

273 kr/mån

Årlig elförbrukning

1200 kWh/år

Hushållsström

134 kr/mån

Obligatoriskt tillägg för Telia-TV, Fiber 100/100, samfällighetsavgift

506 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

913 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel av årsavg.

2,2327

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen har fattat beslut om en avgiftshöjning på 3 % med start den 1 juli 2026.


Föreningen

01
Benämning

Brf Havsvyn. I föreningen finns 41 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

694 119 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen. Om föreningen har tagit upp nya lån efter balansdagen kan det framgå av en not i årsredovisningen. Även en sådan skuld efter balansdagen ska ingå i beräkningen.


Documento

Ekonomi
Avgift
4 173 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, kallvatten och förråd samt Tv och bredband. 13 tv-kanaler / 13 play-kanaler samt bredband 100/100 Mbit från Telia.
Varmvatten debiteras separat av föreningen kvartalsvis efter förbrukning.
Kommentar, månadsavgift
4273 kr + 506 kr månad
Inklusive Värme, kallvatten, förråd. Angiven pluspost efter månadsavgift avser obligatoriska tillägg för Telia-TV, Fiber 100/100, och samfällighetsavgift .
Beloppet 506 kr redovisas som driftskostnad under ekonomi.
Försäkring
273 kr/mån
Årlig elförbrukning
1200 kWh/år
Hushållsström
134 kr/mån
Obligatoriskt tillägg för Telia-TV, Fiber 100/100, samfällighetsavgift
506 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
913 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel av årsavg.
2,2327
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen har fattat beslut om en avgiftshöjning på 3 % med start den 1 juli 2026.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,97 km
    7 min
    12 min
    42 min
  • Al mar
    402 m
    3 min
    2 min
    8 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!

Maria Bruce

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, francesa, alemán ...+2
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.