Mellangårdsvägen 21

Fint renoverat vinterbonat fritidshus med solig och insynsskyddad trädgård – nära bad, båtplats och buss

Välkommen till detta vinterbonade och nästintill totalrenoverade fritidshus om ca 80 kvm med åretruntstandard, beläget i populära Baltora – endast en timme från Stockholm. Här bor du lugnt och privat på en insynsskyddad trädgårdstomt om hela 2 259 kvm, med soligt sydvästläge och flera härliga uteplatser.

Det stilrena huset erbjuder nytt kök, nytt duschrum med wc och tvättmaskin, två stora sovrum och luftigt vardagsrum med braskamin och plats för sociala middagar. Fiber installerat, kommunalt vatten och avlopp indraget, luftvärmepump, nytt tak med betongpannor och nya väl tilltagna altaner. ger modern komfort.

På tomten finns dessutom ett fint gästhus med fyra bäddar, förråd, växthus, lekstuga och stenlagd grillplats. En riktig trädgårdsoas med blommande perenner och bärbuskar – perfekt för den som älskar både lugn och grönska.

Endast 300 meter till badsjö och cirka en kilometer till välordnad badstrand och båtplats i småbåtshamn. SL-buss, matbutik, bageri och café finns på bekvämt avstånd.

Detaljplanerat område med en generös byggrätt på upp till (200 kvm) enligt detaljplan.

Med kommunalt vatten och avlopp är bekvämligheten på plats, samtidigt som du har skärgårdens bästa sidor runt knuten. Området har även fått ett tillägg till sin detaljplan och du har med det väldigt generösa byggrätter. På promenadavstånd ligger båthamnen där du kan ordna båtplats, och den privata sandstranden bjuder på magiska dagar vid vattnet. Vid Paddsjön planteras fisk årligen och vattnet blir varmt tidigt på säsongen – perfekt för dig som älskar att bada.

Närområdet
Området är en levande skärgårdspärla med ett brett utbud av aktiviteter. Med cykel eller en kort bilfärd tar du dig enkelt till Södersvik och det välkända Rådmansö bageri – ett populärt utflyktsmål där du köper fantastiskt bröd och bakverk. Naturreservatet Riddersholm bjuder på storslagna vandringsleder, blommande ängar och badvänliga klippor, ett paradis för naturälskare året om. Här kan du vandra, bada, plocka svamp eller bara njuta av den unika skärgårdsnaturen.

För vardagen finns service på nära håll och SL-bussen går smidigt från stora vägen, vilket gör platsen lättillgänglig även utan bil.

Det här är mer än ett hus – det är en plats för livsnjutare. Här får du allt: natur, hav, sjö, odlingsmöjligheter och en härlig gemenskap. En plats där vardagen blir enkel och semestern aldrig tar slut.

Ett inflyttningsklart boende som passar lika bra som åretrunthem som exklusivt fritidshus – här kan du njuta av lugnet, naturen och närheten till vattnet året om.

Varmt välkommen på visning!