1 850 000 kr
Myrstigen 8
1 850 000 kr
Välkommen till Myrstigen 8, ett älskat fritidshus om 53 kvm att nyttja året om.
Rofyllt, högt läge nära både sjö och hav i populära Ropnäs.
En bostad som ger en välkomnande och inbjudande atmosfär direkt vid infarten till fastigheten.
Huset består av ett praktiskt och trevligt kök och vardagsrum i öppen planlösning, två sovrum, hall och duschrum. Och en stor härlig altan i soligt läge.
Tillsammans med den vackra, välskötta tomten och husets sociala ytor, stora fönster och en fin värmande gjutjärnskamin gör det här till ett ställe man inte gärna lämnar när man väl kommit hit!
Vidare i huset finns två sovrum och ett duschrum med en förbränningstoalett. En vinterbonad friggebod som används som gästhus med tillhörande liten altan samt ytterligare en friggebod som används som förråd och till förvaring.
Fastigheten ligger på en liten höjd inbäddad av en vacker uppvuxen trädgård, en fin, solig tomt perfekt för och odling och umgänge.
En stor altan, som används flitigt stora delar av året, för grillkvällar med nära och kära, höjer också välbefinnandet och glädjen att vistas på denna plats.
På tomten finns berg i dagen, fina planteringar, blommor, bärbuskar, blåbär i mängder, smultron och t o m kantareller!
Ca 700-800 m från huset ligger båthamn med båtplats som ingår och omtyckt barnvänlig badstrand. Härifrån kommer du snabbt ut i skärgården och kan upptäcka fantastiska badöar. I närhet finns flera sjökrogar som Arholma och Lidö. 700 meter bort ligger Grytsjön. Fint fiskevatten som bjuder på gädda, abborre och gös. Här finns också en midsommaräng och fotbollsplan där gemensamt midsommarfirande arrangeras varje år. Ropnäs är verkligen vackert alla årstider.
Under sommar och höst bjuder skogen på rikligt med bär och svamp och under vintern när isen ligger, vinterfiske. Här finns möjlighet att njuta av närheten till den fina skärgården med bad och fina strandhugg.
Samfälligheten består av 116 fastigheter. Samfälligheten är mycket aktiv och varje år arrangeras ett uppskattat midsommarfirande med många besökare, ibland även pubkvällar och kräftskivor.
I samfälligheten ingår: Sommarvatten system (denna fastighet delar en brunn med närmsta granne för året runt vatten), grönområden med bad och båthamn och vägar inom området.
Ladan och Snickarboden är två samlingslokaler som föreningens medlemmar har möjlighet att nyttja. I området råder fin sammanhållning och ofta bor man kvar här länge, som denna säljare, som vistats här i ca 40 år!
Som med det mesta har allt sin tid och nu är det dags att låta någon annan få njuta av detta smultronställe.
OBS! Bostaden säljs med inventarier efter att ägaren tagit lösöret det som inte ingår i köpet.
För att få veta med om detta omtyckta fritidshusområde och samfällighet gå gärna in och läs på "Vårt Ropnäs", Ropnäs Samfällighets officiella sida.
Varmt välkommen till Ropnäs!
Utgångspris
1 850 000 kr
m2 útiles
53 m2
Gastos
35 958 SEK/año
Área parcela
2 412 m2
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo de vivienda
Fritidshus i ett plan på plintgrund
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Maria para más información sobre Myrstigen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Den inbjudande altanen.]()
Den inbjudande altanen.
![Välkommen till Myrstigen 8!]()
Välkommen till Myrstigen 8!
![]()
![]()
![]()
![]()
![Den stora fina altanen där många dagar kommer att spenderas med familj och vänner.]()
Den stora fina altanen där många dagar kommer att spenderas med familj och vänner.
![Gott om utrymme för grillning med familj och vänner.]()
Gott om utrymme för grillning med familj och vänner.
![]()
![Ytterligare en plats för avkoppling, lunch eller fikastunder.]()
Ytterligare en plats för avkoppling, lunch eller fikastunder.
![]()
![Huset sett från baksidan.]()
Huset sett från baksidan.
![Den välskötta tomten med bärbuskar träd och fina planteringar.]()
Den välskötta tomten med bärbuskar träd och fina planteringar.
![Den trevliga välkomnande hallen med ingång från den härliga altanen.]()
Den trevliga välkomnande hallen med ingång från den härliga altanen.
![Ljuset flödar från de många fönstren i söderläge.]()
Ljuset flödar från de många fönstren i söderläge.
![Kök och vardagsrum i öppen planlösning.]()
Kök och vardagsrum i öppen planlösning.
![Det trivsamma köket med ny kyl, frys och spis.]()
Det trivsamma köket med ny kyl, frys och spis.
![Vardagsrummet.]()
Vardagsrummet.
![Den värmande gjutgärnskaminen där man kan värma mat om det skulle bli strömlöst.]()
Den värmande gjutgärnskaminen där man kan värma mat om det skulle bli strömlöst.
![Den ljusa, rymliga matplatsen.]()
Den ljusa, rymliga matplatsen.
![Sovrum ett av två. Direkt till höger med ingång från hallen.]()
Sovrum ett av två. Direkt till höger med ingång från hallen.
![Sovrum två med fönster i norr. Ligger även det till höger med ingång från hallen.]()
Sovrum två med fönster i norr. Ligger även det till höger med ingång från hallen.
![Duschutrymme, handfat och Cinderella Classic förbänningstoalett. Inget vatten eller avlopp behövs. Allt avfall förbränns till en liten mängd aska, utan behov av externa tankar eller anslutningar.
Cinderella Classic drivs med el.]()
Duschutrymme, handfat och Cinderella Classic förbänningstoalett. Inget vatten eller avlopp behövs. Allt avfall förbränns till en liten mängd aska, utan behov av externa tankar eller anslutningar. Cinderella Classic drivs med el.
![Den trevliga vinterbonade gäststugan.]()
Den trevliga vinterbonade gäststugan.
![Gäststugan som är varm och skön även vintertid då den är vinterbonad.]()
Gäststugan som är varm och skön även vintertid då den är vinterbonad.
![Gäststugans lilla altan med sittplats.]()
Gäststugans lilla altan med sittplats.
![]()
![Förrådet.]()
Förrådet.
![Båthamnen med egen båtplats.]()
Båthamnen med egen båtplats.
![Områdets välbesökta badplats.]()
Områdets välbesökta badplats.
![Välskött Crescent 405 med utombordare Johnson 5 hk inköpt ny 2018. Ingår i köpet.]()
Välskött Crescent 405 med utombordare Johnson 5 hk inköpt ny 2018. Ingår i köpet.
![]()
![Roslagens GK, med 18-hålsbana, 12-hålsbana och range. Ett trevligt utflyktsmål att besöka även om man inte spelar golf. Ca 20 km från fastigheten.]()
Roslagens GK, med 18-hålsbana, 12-hålsbana och range. Ett trevligt utflyktsmål att besöka även om man inte spelar golf. Ca 20 km från fastigheten.
![Tomtkarta]()
Tomtkarta
![Fastighetskarta. Sjö, hav och skog i närområdet.]()
Fastighetskarta. Sjö, hav och skog i närområdet.
Reserva una valoración gratuita con Maria
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
53 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE GRYTA 3:81
02
Byggnadssätt
Fritidshus i ett plan på plintgrund
1977
22
Stående träpanel
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Skorsten av plåt
Enskilt vatten året om
Enskilt vatten samt BDT avlopp. 2 kammarbrunn.
Direktverkande el via radiatorer samt eldstad
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Fiber finns i området. Ej indraget i detta hus, men mobilt bredband fungerar utmärkt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Två friggebodar där den ena används som gäststuga. Den andra används som ett förråd för förvaring av t ex gräsklippare, målarburkar, flytvästar och dylikt.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje gryta ga:1 - brunn med vattenverk, pumpreservoir, pumphus och ledningar, Norrtälje gryta ga:2 - grönområde med badplats, båtplats med ramp, befintlig brygga mm., Norrtälje gryta ga:3 - väg
07
Tomt/Servitut
2412 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: brunn - se beskrivning
Gryta 3:6 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-10-25, Senast ändrad: 2023-02-24)
08
Övrigt
För den golfintresserade finns den fantastiska golfbanan, Roslagens GK, endast 20 km från huset på Myrstigen.
Klubben som ligger vackert belägen nära sjön Gillfjärden har både en 18-hålsbana samt en 12-hålsbana och range, med några ställplatser för husbil eller husvagn.
Dessutom en välbesökt restaurang, en trevlig utflykt bort, där det både serveras lunch och à la carte.
01
1 335 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
562 000 kr
773 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1977
6 456 kr/år
775 kr/år
2 544 kr/år
83 kr/år
20 700 kr/år
5 400 kr/år
35 958 kr/år
10 013 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 45 971 SEK/año)
Året runt boende och 3 månader 3 personer på besök.
1
Det finns 2 pantbrev om totalt 287 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 335 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
562 000 krMarkvärde
773 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1977Försäkring
6 456 kr/årVatten och avlopp
775 kr/årRenhållning
2 544 kr/årSotning
83 kr/årHushållsström
20 700 kr/årSamfällighet
5 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
35 958 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 013 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 45 971 kr/år)Beskrivning av kostnader
Året runt boende och 3 månader 3 personer på besök.Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 287 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Väddö Kursgård
6,41 km
Roslagspasta
7,55 km
Gasvik
7,58 km
Pizzeria Vätöporten
7,58 km
Väddö Golf
9,89 km
Björkö-Arholma förskola
8,01 km
Vätö förskola
8,36 km
Vätö skola
8,37 km
Drottningdals skola
9,9 km
Vildnissarnas Förskola i Roslagsbro
9,94 km
Tempo
8,26 km
Arholma Handel
12,08 km
Lidl
16,85 km
City Gross Norrtälje
17,08 km
Tempo Vreta Handel
17,26 km
Faringe station Lennakatten
44,03 km
Ekskogen station
46,15 km
Moga station Lennakatten
46,78 km
Almunge station Lennakatten
47,73 km
Frösunda station
49,7 km
Sandängen
1,39 km
Grenholmen
1,64 km
Harö södra
1,68 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö867 m4 min4 min19 min
-
Al mar457 m2 min2 min8 min
-
Parada de autobúsSandängen1,39 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!
