Norrängshöjden 11

Välkommen till denna unika fastighet om 2 376 kvm, belägen på en insynsskyddad hörntomt med gräns mot vacker, vild skog. Här kombineras lantlig idyll med bekväma lösningar för både permanent- och fritidsboende.
På tomten står en charmig byggnad uppförd 1992, där den isolerade boendedelen om ca 10 kvm erbjuder allt du behöver för ett bekvämt boende: induktionshäll, varmluftsugn, vask med eldriven vattenpump, kyl/frys, stor våningssäng samt förbränningstoalett. En dörr leder vidare till ett rymligt förråd/snickarbod/garage om ca 30 kvm med stora ladugårdsdörrar som öppnar upp mot tomten – perfekt för hobbyverksamhet, förvaring eller bilmek.
På tomten finns även en vedeldad bastu med dusch och varmvattenberedare samt en gäststuga om ca 15 kvm med el, fönster och egen altan. En bit upp på tomten ligger en 70 kvm stor altan med ett lyxigt glampingtält med el, perfekt för sommarens gäster. Här finns även ett nybyggt utedass och ett praktiskt förråd.
Tomten har genomgått omfattande uppröjning och förbättringar, inklusive ny gräsmatta, gärdsgård och anlagd eldstad för mysiga kvällar under stjärnorna. Den stora altanen i anslutning till huvudbyggnaden bjuder in till härliga grillkvällar och avkoppling i soligt läge. Fastigheten har indraget föreningsvatten med flera tappställen, el i samtliga byggnader samt fiber och kommunalt VA förberett vid tomtgränsen. Här finns även två parkeringsplatser vid infarten.
Denna fastighet passar perfekt för dig som söker en naturnära tillflyktsort med stor charm och utvecklingsmöjligheter – oavsett om du vill ha ett fritidshus eller ett permanentboende.

Tomterna på Håtö är stora vilket gör att du bor privat med utrymme runt dig, området har även stora allmänningar vilket gör området unikt och här upplever du en natur som är få förunnat. En sak som är unikt med Håtö är alla promenadstråk som går längst med vattnet, här kan du gå rogivande långpromenader, ta ett dopp längs vägen och njuta av livet. Här har du dessutom en egen båtplats där du kan ta dig vidare ut i vår stora vackra skärgård. Tänk att få vara en del av det och bo just här!

Här har man dessutom fått ett tillägg till detaljplanen så vill du bygg mer finns här generösa byggrätter.

Håtö är ett populärt område och har stora och många gemensamma ytor, promenadstråk, gemensamma badstränder, båtbryggor och mycket mer. Läs mer på: https://www.vikenssf.se/
SL-buss 631 går ute vid stora vägen. Närmsta mataffär har du vid Vretahandel, Spillersboda lanthandel samt Ica-Gräddö. Vill du ta en långpromenad eller en gedigen cykeltur kan du via Spillersboda ta dig via gemytliga grusvägar hela vägen till Marholmen där det finns en hotellanläggning med restauranger och fik.
Rådmansö Bageributik finns i Södersvik och har bakverk som måste upplevas. I din närhet finns Håtö gård med westernkänsla. Vill du uppleva ännu mer vacker natur ska du ta dig till Riddersholm naturreservat och ta med dig en fulladdad picknickkorg.

Vill du ha fler tips på saker att göra i närområdet, fråga mig Maria Strömbäck, din lokala mäklare på Håtö!
Välkommen på visning och upplev lugnet, naturen och den unika atmosfären på plats!