Ösbyvägen 8 & 10

På gården finns en stor och karaktärsfull lada som erbjuder en rad olika utrymmen med många användningsmöjligheter. I den gamla ladugårdsdelen möts du av en imponerande takhöjd, vilket öppnar upp för flera spännande alternativ. Kanske som stall för hästar eller andra djur, eller varför inte som verkstad, ateljé eller förvaringsutrymme för större maskiner och utrustning. Här finns verkligen potential att skapa något unikt utifrån behov och drömmar.

Utanför ladugården ligger en gödselplatta, vilket gör det enkelt att anpassa byggnaden för djurhållning om man önskar. Byggnaden är dessutom utrustad med en egen grävd brunn och pump, vilket ger en extra trygghet och självförsörjning i vardagen.

Vid sidan av ladan finner du även ett rymligt dubbelgarage med tillhörande förrådsdel.

Tillsammans skapar dessa byggnader ett gårdskomplex med stora möjligheter, där varje utrymme kan formas och utvecklas för att passa just dina behov.

Mangårdsbyggnaden bjuder på en tilltalande och genomtänkt planlösning där varje våningsplan har sin egen karaktär och funktion.
På entréplanet möts man av en generös hall/entré som ger en välkomnande känsla redan vid första steget in i huset. Härifrån öppnar sig bostadens hjärta – ett kök med plats för matbord, perfekt för familjemiddagar och vardagens gemenskap. På samma plan finns två sovrum, toalett samt ett rymligt vardagsrum. I vardagsrummet står en braskamin centralt placerad som inte bara sprider värme under kyliga dagar utan också skapar en hemtrevlig atmosfär och blir en naturlig samlingspunkt.

Övervåningen erbjuder ytterligare generösa ytor och många möjligheter. Här finns ett ljust och luftigt allrum som kan användas som extra vardagsrum eller hobbyrum. Ett kök finns även på detta plan, för närvarande inte i bruk, men med potential för framtida användning om behov finns. Badrummet är placerat här, liksom tre sovrum i varierande storlek, vilka enkelt kan anpassas efter familjens behov – som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Dessutom finns två stora kattvindar som erbjuder gott om förvaringsutrymme, men som också kan utvecklas vidare till praktiska eller kreativa ytor beroende på önskemål.

Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Eternit
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster

Vatten: Djupborrad brunn delas med det gula huset
Avlopp: Trekammarbrunn godkänt för WC med infiltration

Ett trivsamt och välkomnande hus med en smart och genomtänkt planlösning som gör det lätt att trivas i vardagen.
På entréplanet möts du av ett hemtrevligt kök med generös matplats, en naturlig samlingspunkt för familj och vänner, där doften av nybakat och gemenskap fyller rummet. Intill ligger ett ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier som bjuder in dagsljuset och skapar en varm atmosfär, perfekt för både avkoppling och umgänge. Här finns även ett arbetsrum/sovrum som med enkelhet kan anpassas efter behov, vare sig det blir ett hemmakontor, gästrum eller barnrum.

På detta plan finner du också ett fräscht badrum samt ett större rum. I anslutning ligger pannrummet, utrustat med pelletspanna/vedpanna (med två stora ackumulator tankar) som effektivt förser båda husen med värme. En praktisk lösning som lätt går att vidare utveckla efter behov. Dessutom erbjuds flera användbara förrådsutrymmen som underlättar vardagen och skapar ordning.

En trappa upp väntar den mer privata avdelningen. Här finns tre sovrum i varierade storlekar samt en toalett som gör vardagen smidigare för hela familjen.

Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Skorstenstyp: Murad skorsten
Fasad: Eternit
Takbeklädnad: Betongpannor
Utv plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt
Fönster: 2-glasfönster

Vatten: Djupborrad brunn delas med mangårdshuset
Avlopp: Trekammarbrunn godkänt för WC med infiltration

Avtalsservitut: jordkabel - se beskrivning, Avtalsservitut: starkströmsledning mm - se beskrivning, Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: tele, Ledningsrätt: tele, Avtalsservitut: Elledning, Elanläggning - se beskrivning, Ledningsrätt: tele, Avtalsservitut: Fiber - se beskrivning, Ledningsrätt: starkström