7 800 000 kr
Solö backe 5
7 800 000 kr
Här erbjuds en fantastisk möjlighet att förvärva en sjönära fastighet med ett eftertraktat söderläge, magnifik utsikt över havet och härliga ytor för umgänge och avkoppling. Ett fräscht och inbjudande boende där skärgårdens lugn, solen och närheten till vattnet står i centrum.
Huset präglas av en öppen och luftig planlösning mellan vardagsrum och kök, där generösa fönsterpartier mot söder ramar in den vackra havsutsikten och låter ljuset flöda in. Här finns tre rymliga sovrum, varav ett med sjöutsikt och utgång till altanen, samt badrum, gästtoalett, tvättstuga och praktiska förvaringsutrymmen.
Runt huset breder ett generöst altandäck ut sig i två väderstreck. Det insynsskyddade läget och det soliga söderläget skapar en härlig miljö för långa dagar utomhus. Här kan du njuta av ett svalkande dopp i den mindre poolen, koppla av i utomhusspat eller samla familj och vänner för trevliga måltider med havet som fond. En plats att njuta av från morgon till kväll, med solen som följeslagare.
På fastigheten finns även ett isolerat gästhus om 25 kvm med allrum, sovalkov och separat sovrum. Den egna altanen med sjöutsikt gör gästhuset till ett uppskattat tillskott – perfekt för familj och vänner, generationsboende eller för dig som önskar extra utrymme och flexibilitet.
Bara cirka 150 meter från huset väntar havet med badmöjligheter och båtplats vid en brygga som delas med två andra fastigheter. Här bor du i en fantastisk innerskärgård, där små öar och vackra sund bildar en inbjudande arkipelag. Med båten tar du dig enkelt ut bland öarna och hittar snart dina egna smultronställen för soliga bad, picknick i en skyddad vik eller stilla kvällar på sjön.
En attraktiv och välskött skärgårdsfastighet med havet nära, solen i söder och alla förutsättningar för ett härligt liv vid vattnet.
En fastighet i en fantastisk skärgårds miljö med havet runt knuten. Beläget på vackra Solö på vägen ut mot Furusund, bara 75 km från Stockholm, är detta hus ett perfekt val för dig som vill ha snabb tillgång till landet och fridfullheten. Buss till Norrtälje går flera gånger dagligen bara ett hundratal meter från huset. Till populära Marholmen med härligt bad, spa, minigolf och restaurang är det ca 10 min med bil. Med båt når man också Furusunds värdshus, Högmarsö krog och Ängsö Nationalpark inom 15 min. Till Solöbadet (allmänt bad) är det 800 meter, och till Solö brygga med Vaxholmsbåtar är det bara några minuters promenad.
Utgångspris
7 800 000 kr
m2 útiles
120 m2
Gastos
41 150 SEK/año
Área parcela
2 393 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Tipo
Casa de verano
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Staffan para más información sobre Solö backe 5.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Altanen och utsikten]()
Altanen och utsikten
![Huset]()
Huset
![Översiktsvy huset i nerkant]()
Översiktsvy huset i nerkant
![Utsikt]()
Utsikt
![Bryggan vid vattnet]()
Bryggan vid vattnet
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Huset]()
Huset
![Hallen]()
Hallen
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Vardagsrummet]()
Vardagsrummet
![Köket]()
Köket
![]()
![Köket öppet mot vardagsrummet]()
Köket öppet mot vardagsrummet
![]()
![Det inglasade uterummet]()
Det inglasade uterummet
![]()
![Sovrummet med havsutsikt]()
Sovrummet med havsutsikt
![Det andra sovrummet]()
Det andra sovrummet
![Det tredje sovrummet]()
Det tredje sovrummet
![Badrummet]()
Badrummet
![Tvättstuga och groventré]()
Tvättstuga och groventré
![Gästtoaletten]()
Gästtoaletten
![Förrådet/klädkammaren]()
Förrådet/klädkammaren
![Altanen mot öster]()
Altanen mot öster
![Gästhuset]()
Gästhuset
![Gästshuet]()
Gästshuet
![Gästhuset]()
Gästhuset
![Gästhuset]()
Gästhuset
![Utsikt från altanen vid gästhuset]()
Utsikt från altanen vid gästhuset
![Uteköket]()
Uteköket
![Förrådet]()
Förrådet
![Altanen]()
Altanen
![Altanen]()
Altanen
![Altanen med utsikt]()
Altanen med utsikt
![Översiktsvy mot norr]()
Översiktsvy mot norr
![Översiktsvy mot söder]()
Översiktsvy mot söder
![]()
Reserva una valoración gratuita con Staffan
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE SOLÖ 1:123
02
Byggnadssätt
2014
29
Morän
Lecablock
Platta på mark
Leca
Lättbetong
Puts
Takpannor
Plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft (FTX-ventilation)
Skorsten av plåt
Djupborrad brunn med vatten åretrunt som delas med 3 andra fastigheter
Minireningsverk med infiltration som delas med 5 andra fastigheter.
Bergvärmepump (Bra)
Ålder: 2012
Märke på värmeanläggning: CTC
20 A
Jordat
Nej
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Ett generöst altandäck breder ut sig i soligt söderläge och sträcker sig även mot öster, vilket ger sol från morgon till kväll. Här skapas en fantastisk plats för umgänge, avkoppling och långa dagar med havsutsikten som ständig kuliss. På altanen finns både spabad och en mindre pool om 2 × 4 meter. Det inglasade uterummet i söderläge förlänger säsongen och bjuder in till sköna stunder långt in på hösten. Och när havet lockar väntar bryggan med svalkande bad och härliga dopp i det blå.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På fastigheten finns även ett isolerat gästhus om 25 kvm som erbjuder fina möjligheter för familj och vänner att bo bekvämt, eller varför inte skapa ett eget utrymme för generationsboende, tonåringar eller hemmakontor? Gästhuset rymmer ett allrum med sovalkov samt ytterligare ett sovrum. Utanför väntar en härlig altan i söderläge med utsikt mot vattnet – en perfekt plats att njuta av solen och den rogivande skärgårdsmiljön. Därtill finns ett praktiskt förråd om 15 kvm med gott om plats för förvaring av trädgårdsredskap, fritidsutrustning och annat som hör skärgårdslivet till.
Stor parkering på infarten till fastigheten med möjlighet för flertalet bilar.
06
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje solö ga:3 - borrad brunn, pump, pumphus med tillhörande pumpanordningar, ledningar från brunn till pumphus samt erforderliga elektriska installationer., Norrtälje solö ga:4 - minireningsverk, pumphus, infiltrationsanordning, ledning från pumphus till infiltrationsanordning, elektriska anordningar.
07
Tomt/Servitut
2393 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Högt och vackert belägen tomt med en fantastisk utsikt över havet i eftertraktat söderläge. Tomten sluttar naturligt mot vattnet och bjuder på fina gräsytor som lämpar sig utmärkt för lek och spel. Här samsas öppna ytor med en naturskön del med berg i dagen och uppvuxna träd som skapar en lummig inramning mot norr. Nere vid vattnet finns servitut på båtplats vid en brygga som delas med två andra fastigheter, en fin möjlighet att njuta av skärgårdslivet från första parkett.
Officialservitut: rätt att använda vägen e för utfart från b till allmän väg - väg, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya en vattenledning i ungefärlig sträckning f (pumphus) till h. - vattenledning, Officialservitut: rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning i ungefärlig sträckning g (minireningsverk) till h. - avlopp, Avtalsservitut: båtplats, gångväg - se beskrivning
01
4 024 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 737 000 kr
1 287 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2014
7 200 kr/år
3 300 kr/år
250 kr/år
400 kr/år
30 000 kr/år
12000 kWh/år
41 150 kr/år
3
Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 024 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 737 000 krMarkvärde
1 287 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2014Vatten och avlopp
7 200 kr/årRenhållning
3 300 kr/årSotning
250 kr/årVägav/Snö
400 kr/årElkostnad
30 000 kr/årÅrlig elförbrukning
12000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
41 150 kr/årAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Lyran Konferens Marholmen
1,39 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
1,5 km
Michaels Taverna
1,65 km
Restaurang Varvet
4,92 km
Vreta Pizzeria& Grill
6,76 km
Frötuna förskola
6,85 km
Frötuna skola
6,87 km
skolan
7,47 km
Länna skola
7,64 km
Länna Förskola Paviljongen
7,86 km
Tempo Vreta Handel
6,73 km
Stora Coop Goda maten och billigt
9,79 km
Stora Coop Norrteljeporten
9,79 km
City Gross
11,16 km
Lidl
11,21 km
Solö övre
200 m
Solö gård
267 m
Solö
486 m
Ekskogen station
30,97 km
Frösunda station
34,36 km
Tunagård station
34,75 km
Österskär station
35,19 km
Åkers Runö station
35,64 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,01 km5 min11 min37 min
-
Al mar133 m1 min1 min2 min
-
Parada de autobúsSolö övre200 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Staffan!
