1 495 000 kr
Tunvägen 8b
1 495 000 kr
Här erbjuds en välplanerad och trivsam bostad med ett sovrum, separat matsal, ljust vardagsrum, badrum samt egen tvättstuga. Den generösa inglasade balkongen blir ett extra rum under stora delar av året och bjuder på ett rogivande läge med havsglimt mot Norrtäljeviken.
Tunvägen 8B är belägen i populära Grind, ett lugnt och naturnära område som kombinerar närheten till stadens bekvämligheter med en avkopplande boendemiljö. Här bor du med grönområden och promenadstråk precis utanför dörren samtidigt som Norrtälje centrum nås på bara några minuter.
Området är uppskattat för sina trivsamma omgivningar, den begränsade trafiken och närheten till Norrtäljeviken. Längs vattnet finns fina promenad och cykelvägar där du kan njuta av naturen och den kustnära miljön året runt. För den aktive finns även motionsspår, grönområden och rekreationsmöjligheter inom bekvämt avstånd.
I närområdet finns mataffärer, skolor, förskolor och goda kommunikationer, vilket gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som seniorer och pendlare. Norrtäljes levande stadskärna med restauranger, caféer, butiker och service ligger endast en kort cykel eller bilresa bort.
Här bor du med det bästa av två världar, ett lugnt och insynsskyddat läge med närhet till natur och vatten samtidigt som stadens utbud och kommunikationer finns inom bekvämt räckhåll.
Utgångspris
1 495 000 kr
m2 útiles
69.7 m2
Comunidad
4 349 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 3 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Linnea o Lena para más información sobre Tunvägen 8b.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Havsglimt!]()
Havsglimt!
![Kök med matsalsdel]()
Kök med matsalsdel
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Sovrum med utgång till inglasad balkong]()
Sovrum med utgång till inglasad balkong
![]()
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Rymlig hall]()
Rymlig hall
![Trevligt kök]()
Trevligt kök
![Matsalsdel]()
Matsalsdel
![Köksdetalj]()
Köksdetalj
![Tvättstuga intill köket]()
Tvättstuga intill köket
![Badrum med wc, kommod, duschvägg, badrumsskåp och spegelskåp]()
Badrum med wc, kommod, duschvägg, badrumsskåp och spegelskåp
![Området]()
Området
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Linnea
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
69,7 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
103
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2214 Grind2
Parkering,
Fjärrvärme
FTX-system
03
Utförda renoveringar
Utbyggning av balkong till glasat uterum.
Nya fönster
04
Energideklaration
114 kWh/kvm och år
120 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-02
Energideklarationen är utförd av: Jan Andersson, Energi & Ventilation i Roslagen
05
TV/Internet
Föreningen använder Telia Tripple-Play baspaket (bredband/tv/telefoni) med möjlighet att utöka utbudet via Telia. Avgiften är för närvarande 244 kr/månad och läggs på månadsavgiftens avi.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Gemensam tvättstuga i hus 2 med två tvättmaskiner, mangel, torktumlare och torkrum.
07
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats: Har separat kö.
Information nedan är taget från brfnorrgardet.se (Kontrollerat senast 3/6 2026)
Parkeringsplats = 50 kr/månad. Ca 1 månads kötid.
Parkeringsplats elstolpe för värme = 120 kr/månad. Ca 1 månads kötid.
Garage = 200 kr/månad. Endast ett garage per lägenhet. Ca 5-6 års kötid.
Nya priser från och med 1/1 2024:
Parkeringsplats utan el = 100 kr/månad
Parkeringsplats med elstolpe för värme = 200 kr/månad
Garage = 300 kr/månad
Föreningen har även 14 st typer av parkeringar med laddning av bil varav 2st är garageplatser:
Parkering med el och laddning av bil = 500 kr
Garage med laddning av bil = 600 kr
Viktigt att kontakta styrelsen i god tid innan inflyttning angående parkeringsplats.
08
Övrigt
Bostadsrättsföreningen tillåter delat ägande. 10% ägande är minsta andel.
01
4 349 kr/mån
I månadsavgiften ingår bredband, nyrenoverad balkong samt förbrukning av vatten, värme och tillgång till tvättstuga och källarförråd.
300 kr/mån
644 kr/mån
944 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,0087
0,008708
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Två avgiftshöjningar har skett under 2026, ytterligare avgiftshöjningar är inte planerade att inträffa inom den närmsta tiden.
01
Brf Norrgärdet. I föreningen finns 114 lägenheter.
Norrgärdet består av 114 bostadsrätter byggnadsår 1968, 4 hus. och två lokaler, fördelade på fyra flerfamiljshus, och ligger i området Grind som har blandad bebyggelse med både lägenheter och villor. Området trafikeras av stadsbussarna. Portkod till entrédörrarna skapar extra trygghet.
Fastigheten bebyggdes 1966 och består av 4 flerbostadshus. Fastigheternas värdeår är 1968.
Byggnadernas totalyta är enligt taxeringsbeskedet 8 882 kvm, varav 8 823 kvm boyta och 59 kvm lokalyta.
Föreningen upplåter 114 lägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
Säkerhetsdörrar, postfack och portkod finns.
Energideklaration är utförd 2006.
Internetuppkoppling genom fiber tillkommer med 244 kr/mån.
Underhåll parkering 2026
Idm mätning 2026
Bostadsrättsföreningen har gjort ett stambyte, bytt till säkerhetsdörrar, bytt tvättmaskiner i tvättstuga, bytt till automatisk belysning i trapphus samt gjort en balkongrenovering som innebär en större och inglasad balkong. Bostadsrättsföreningen har bytt samtliga fönster i alla huskroppar. Bostadsrättsföreningen har även bytt ut föreningens undercentral samt installerat flertal laddstolpar för el/laddhybridbilar.
Stambyte utfört i alla bostäder i föreningen.
Relining av stamledningen i bottenplattan.
Uppfräschning av parkeringen troligen år 2024.
Rensning/spolning av avlopp år 2024.
Bytt fönster 2025
Förråd finns till alla lägenheter. Cykelrum finns.
Privatbostadsföretag (äkta)
316 826 kr
Redovisat resultat avser hur mycket denna bostad belastats med av föreningens nettoskuldsättning. Uträkningen är gjord med årsredovisning 2025 som underlag samt det enda andelstal föreningen kunnat uppvisa.
01
Grind trafikeras utav flertalet bussar regelbundet under dagen som tar er till/från Norrtälje busstation.
Avgift
4 349 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår bredband, nyrenoverad balkong samt förbrukning av vatten, värme och tillgång till tvättstuga och källarförråd.Hushållsström
300 kr/månBostadsrättstillägg
644 kr/månSammanlagd driftskostnad
944 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,0087Andel av årsavg.
0,008708Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Två avgiftshöjningar har skett under 2026, ytterligare avgiftshöjningar är inte planerade att inträffa inom den närmsta tiden.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö2,04 km9 min20 min1 tim 22 min
-
Al mar606 m5 min3 min11 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linnea o Lena!
