En venta

Ugglevägen 5

Utgångspris

3 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 995 000 kr



Norrtälje - Fågelsången— Norrtälje

Ugglevägen 5


En venta
Utgångspris
3 995 000 kr

Norrtälje - Norrtälje - Fågelsången

Välkommen till en mycket trevlig och omsorgsfullt skött villa i ett av Norrtäljes mest eftertraktade områden – Fågelsången.
Nuvarande ägare har gjort omfattande renoveringar sedan köpet bl a dränerat runt huset och renoverat badrummet.
Här bor du lugnt, tryggt och naturnära, med gångavstånd till buss, populär Ica-butik och härliga grönområden. Ett hem som erbjuder både karaktär och komfort!

Hemtrevlig planlösning och originalcharm

Bostaden bjuder på en trivsam planlösning med fyra rum och kök samt badrum på entréplanet , där fönstren släpper in ett generöst ljusflöde.
Köket har en charmig retrokaraktär som bevarar husets själ, samtidigt som ytorna är välskötta och funktionella.
Här finns gott om möjlighet för den som vill blanda tidstypiska detaljer med modern uppgradering.

Ett funktionellt nyrenoverat badrum perfekt kompletterat av en extra separat toalett i källarplanet– smidigt för både familj och gäster.

Huset erbjuder också garage, tvättrum, gästrum/gillestuga, toalett och förvaringsutrymmen i källarplanet. Här finns alltså goda förutsättningar för den som vill meka, förvara cyklar eller skapa hobbyutrymme.

Ljus, plan och solig tomt med möblerbar altan i söderläge.

Den välskötta tomten ger en grön och härlig inramning till huset – perfekt för avkoppling, lek eller odling.
Här bor du i ett mycket populärt område som kombinerar trygghet och lugn med närhet till allt du behöver. Fågelsången är känt för sin trevliga stämning, sina promenadstråk och närheten till naturen.

Kort om bostaden:

Välskött villa på Ugglevägen 5

Fyra rum och kök i trivsam planlösning på det övre planet

Mysigt kök med plats för familjens måltider

Nyrenoverat badrum på éntreplanet + extra toalett på nedervåningen

Garage, tvättstuga, gillestuga/gästrum och toalett med handfat i källarplanet

Lugnt, tryggt och populärt område

Nära buss, Ica-butik och fina grönområden

Varmt välkommen på visning av denna ombonade och fina bostad!

Utgångspris
3 995 000 kr

Útil/construido
91/91 m2

Área parcela
758 m2

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 07 december

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Maria para más información sobre Ugglevägen 5.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

91 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

91 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE FINKEN 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1967

Standardpoäng

36

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegelstensfasad

Takbeklädnad

Takpannor

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Huvudsäkringar

16 A


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

758 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Del av östra fågelsångsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1963-02-08, Senast ändrad: 2003-11-27), Finken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-11-12)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 533 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 156 000 kr

Markvärde

1 377 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1967

Uppvärmning

22 502 kr/år

Försäkring

7 390 kr/år

Vatten och avlopp

19 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Årlig elförbrukning

10000 kWh/år

Hushållsström

5 625 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år

Underhåll

20 000 kr/år

Beskrivning av kostnader

Installerat ny värmepump sommaren -25, tidigare oljepanna. Därför svårt att veta ev årskostnad idag på uppvärmning

Antal personer i hushållet

3

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 2 810 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 533 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 156 000 kr
Markvärde
1 377 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1967
Uppvärmning
22 502 kr/år
Försäkring
7 390 kr/år
Vatten och avlopp
19 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Årlig elförbrukning
10000 kWh/år
Hushållsström
5 625 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år
Underhåll
20 000 kr/år
Beskrivning av kostnader
Installerat ny värmepump sommaren -25, tidigare oljepanna. Därför svårt att veta ev årskostnad idag på uppvärmning
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 2 810 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Maria!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.