En venta

Vikingastigen 53

Utgångspris

2 985 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 985 000 kr



Vätö— Norrtälje

Vikingastigen 53


En venta
Utgångspris
2 985 000 kr

Norrtälje - Vätö

Nu är det här, ett vinterbonat fritidshus med kommunalt vatten och avlopp! På Vikingastigen 53 i ett populärt fritidshusområde i natursköna Nysättra. Tomten har ett bra och lugnt läge i området samt gångavstånd till bad- och båtplats ca 250 m. Nysättra ligger ca 15 min från Norrtälje.

Huset ligger insynsskyddat på en ljus och öppen tomt. Huset är på ca 64kvm med 2-3 sovrum, trivsamt kök med en öppen planlösning mellan matplats och vardagsrum vilket skapar en härlig rymd. Vardagsrummet har en centralt placerad braskamin och stora fönsterpartier. Här kommer man ut till uteplatsen som delvis är under tak och den härliga tomten. Huset är anslutet till kommunalt V/A och har ett badrum med WC, dusch och handfat.

Fastigheten har ett gästhus/bastuhus på ca 19kvm, förråd samt ett mindre gästhus med renoveringsbehov.
Mysig trädgårdstomt om 2 182 kvm med gräsytor som lockar till odling, lek och spel. Lugnt område där du enkelt promenerar ner till den välordnade stranden och föreningens båtklubb där båtplats ingår till fastigheten. Det går att ta sig hit med SL-buss ända fram.

Nysättra
I vackra Nysättra bor du ca 15 minuter bort från Norrtälje stadskärna. Från fastigheten är det endast ca 250m till båtklubben där man kan få en båtplats samt fint anordnat kommunalt bad endast några hundra meter bort. Här kan du ta bussen ut och hållplats finns inom gångavstånd. Nysättra och Vätö har ett härligt friluftsliv och aktiviteter för hela familjen! Med en kort biltur om 5 minuter kommer du ut till Vätö, trevlig skärgårdsö med en Tempobutik för det mest nödvändigaste och som även är apotek-, systembolag- och postombud. Under sommaren har populära Vätö självplock öppet, endast 8 minuter från fastigheten.

Norrtälje
Norrtäljes anrika stadskärna ger många fördelar oavsett ålder eller intresse, med gångavstånd till rikligt och välsorterat utbud av det allmänna, aktiveter och restaurangliv. Norrtäljes fina societetspark och hamn erbjuder vacker natur och fina promenader fram till Kärleksudden eller Borgmästarholmen för en dag i solen eller bad. Flertalet stormarknader nås på bekvämt avstånd från stadskärnan.

Ta chansen innan någon annan gör det - vi ses på visningen!

Utgångspris
2 985 000 kr

m2 útiles
64 m2

Gastos
22 270 SEK/año

Área parcela
2 182 m2

Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)

Tipo de vivienda
Enplansfritidshus

Tipo
Casa de verano


Aktuella visningar


Söndag 20 september 15:40 — 16:10

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Pär para más información sobre Vikingastigen 53.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE NYSÄTTRA 1:99


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Enplansfritidshus

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

29

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Luft/luft VP Braskamin samt el radiatorer

Renovering omarbetning etc

2016 Huset byggdes till med två nya sovrum samt taket har fått ett nytt plåttak.
Se frågelista

Fel och brister

Se frågelista


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Bastuhus/gästhus med altan:
Charmigt bastuhus som även kan användas som gästhus, utrustat med altan – perfekt för avkoppling under sommarhalvåret.

Mindre gästhus med renoveringsbehov:
Ett enklare gästhus med potential, men med stort behov av renovering. Taket är i dåligt skick då takpappen på ena sidan har blåst av.

Redskapsbod:
Praktisk redskapsbod med gott om plats för trädgårdsredskap, maskiner och andra säsongsprylar.


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje nysättra ga:1, Norrtälje nysättra ga:2, Norrtälje nysättra ga:4, Norrtälje nysättra ga:9


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

2182 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Nysättra 11:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1971-10-11, Senast ändrad: 2023-02-24)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 546 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

658 000 kr

Markvärde

888 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Vatten och avlopp

6 800 kr/år

Renhållning

2 220 kr/år

Sotning

650 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Hushållsström

9 900 kr/år

Samfällighet

1 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 270 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 32 695 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Uppgifterna baserar sig på tidigare ägares driftskostnader.

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 1 125 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 546 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
658 000 kr
Markvärde
888 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Vatten och avlopp
6 800 kr/år
Renhållning
2 220 kr/år
Sotning
650 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Hushållsström
9 900 kr/år
Samfällighet
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 270 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 32 695 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppgifterna baserar sig på tidigare ägares driftskostnader.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 1 125 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Vätöporten

734 m


Roslagens Golfrestaurang

7,4 km


Gräddös pärla bar & restaurang

8,25 km


Kvarnudden Café, B&B, rest, krog

8,87 km


Gräddö Bryggkafe

9 km


Vätö skola

2,99 km


Vätö förskola

3 km


Rådmansö förskola

7,16 km


Rådmansö skola

8,02 km


Viktoriagården Förskola Ab

9,2 km


Tempo

3,09 km


Tempo Vreta Handel

11,09 km


Arholma Handel

12,15 km


Lidl

12,77 km


City Gross Norrtälje

13,01 km


Byle vägskäl

511 m


Nysättra vägskäl

547 m


Ovansundet

559 m


Ekskogen station

42,71 km


Faringe station Lennakatten

45,55 km


Frösunda station

46,3 km


Moga station Lennakatten

47,84 km


Almunge station Lennakatten

48,46 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    772 m
    3 min
    6 min
    19 min
  • Al mar
    237 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Parada de autobús
    Byle vägskäl
    511 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Pär!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.