2 650 000 kr
Kamomillvägen 77
2 650 000 kr
Välkommen till denna enplansbostad om 76 kvm med stor potential för den som söker ett renoveringsprojekt. Här finns möjligheten att skapa ett personligt och trivsamt hem med en funktionell planlösning och trevliga utemiljöer.
Bostaden erbjuder ett mindre kök med plats för ett matbord framför fönstret, vilket skapar en naturlig och ljus matplats. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets självklara samlingspunkt. Härifrån nås den takförsedda altanen – en härlig plats för avkoppling under stora delar av året. Nedanför altanen breder en trädgårdsdel ut sig med gräsmatta och växtlighet.
I bostaden finns två separata sovrum med plats för säng, garderober och övrig möblering, vilket gör dem väl lämpade som sovrum, barnrum eller arbetsrum.
Från hallen nås badrummet som är utrustat med dusch, WC och tvättmaskin. I anslutning till hallen finns även en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Bostaden har tillgång till en vind med belysning. Från utsidan av entrén når man ett förråd om ca 5/6 kvm.
En bostad för dig som vill renovera och sätta din egen prägel – med en genomtänkt planlösning och en trevlig tomt som grund.
Fastigheten ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Garage ingår.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Hanna para más información sobre Kamomillvägen 77.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Hanna
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
3 (2 sovrum)
BOTKYRKA KAMOMILLEN 91
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1974
23
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bostaden säljs med begränsad information från säljaren. Fastighetens ägare har under en längre tid haft nedsatt hälsa och har därför inte haft möjlighet att lämna fullständig information om bostadens skick, historik eller eventuella renoveringar.
Med anledning av detta kommer någon ifylld frågelista från säljaren inte att tillhandahållas och säljaren har heller inte låtit utföra någon besiktning av fastigheten.
Tvättmaskinen krånglar.
Lås på ytterdörr krånglar.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
Bilplats/Övriga byggnader
Till bostaden hör ett garage.
Samfälligheten Kamomillan diskuterar att renovera befintligt garage samt installera laddboxar för samtliga bilplatser. Detta är under diskussion (januari 2026)
05
Gemensamhetsanläggningar
Botkyrka kamomillen ga:1
06
Tomt/Servitut
233 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning, Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning
Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning, Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning
Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2026-02-24)
Hallunda 17, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-05-26, Senast ändrad: 1982-12-01)
Avtalsservitut tillträde mm
Avtalsservitut tillträde mm
01
2 458 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 085 000 kr
1 373 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1974
8 000 kr/år
2 400 kr/år
6 000 kr/år
10 000 kr/år
6000 kWh/år
2 185 kr/år
28 585 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 010 SEK/año)
Bostaden säljs med begränsad information från säljaren. Fastighetens ägare har under en längre tid haft nedsatt hälsa och har därför inte haft möjlighet att lämna fullständig information om bland annat driftkostnader och övriga förhållanden som rör fastigheten.
Uppgifter om driftkostnader och liknande kan därför vara ofullständiga eller saknas helt. Köparen uppmanas att själv undersöka och, vid behov, inhämta relevant information från berörda leverantörer och myndigheter avseende exempelvis uppvärmning, elförbrukning, vatten, avlopp, renhållning samt övriga kostnader som kan vara förknippade med fastigheten.
Spekulanter uppmanas vidare att noggrant fullgöra sin undersökningsplikt och själva förvissa sig om sådana uppgifter som kan vara av betydelse inför ett eventuellt köp.
1
Det finns 1 pantbrev om totalt 250 300 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
2 458 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 085 000 krMarkvärde
1 373 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1974Uppvärmning
8 000 kr/årFörsäkring
2 400 kr/årVatten och avlopp
6 000 kr/årElkostnad
10 000 kr/årÅrlig elförbrukning
6000 kWh/årSamfällighet
2 185 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 585 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 010 kr/år)Beskrivning av kostnader
Bostaden säljs med begränsad information från säljaren. Fastighetens ägare har under en längre tid haft nedsatt hälsa och har därför inte haft möjlighet att lämna fullständig information om bland annat driftkostnader och övriga förhållanden som rör fastigheten.Uppgifter om driftkostnader och liknande kan därför vara ofullständiga eller saknas helt. Köparen uppmanas att själv undersöka och, vid behov, inhämta relevant information från berörda leverantörer och myndigheter avseende exempelvis uppvärmning, elförbrukning, vatten, avlopp, renhållning samt övriga kostnader som kan vara förknippade med fastigheten.
Spekulanter uppmanas vidare att noggrant fullgöra sin undersökningsplikt och själva förvissa sig om sådana uppgifter som kan vara av betydelse inför ett eventuellt köp.
Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 250 300 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Max Burgers
726 m
Antep Grill & Meze Bar
783 m
UM Thai & Sushi Slagsta
783 m
Slagsta Sjökrog
816 m
Xsara Event
1,06 km
Freinetskolan Kastanjen
406 m
Förskolan Örtagården
700 m
Förskolan Ringblomman
857 m
Brunnaskolan
886 m
Lysmaskens förskola
935 m
Lidl
1,56 km
Coop Mini Träkvista
3,97 km
Munirs Market Skärholmen
4,3 km
Tumba
6,34 km
Tullinge
6,64 km
Flemingsberg
7,23 km
Huddinge station
8,04 km
Huddinge
8,04 km
Lavendelvägen
165 m
Hallunda Gårdsväg
400 m
Slagsta gårdsväg
538 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilTumba6,34 km--
-
Parada de autobúsLavendelvägen165 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna!