En venta

Kamomillvägen 77

Utgångspris

2 650 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 650 000 kr



Slagsta— Norsborg— Botkyrka

Kamomillvägen 77


En venta
Utgångspris
2 650 000 kr

Botkyrka - Norsborg - Slagsta

Välkommen till denna enplansbostad om 76 kvm med stor potential för den som söker ett renoveringsprojekt. Här finns möjligheten att skapa ett personligt och trivsamt hem med en funktionell planlösning och trevliga utemiljöer.

Bostaden erbjuder ett mindre kök med plats för ett matbord framför fönstret, vilket skapar en naturlig och ljus matplats. Det rymliga vardagsrummet blir hemmets självklara samlingspunkt. Härifrån nås den takförsedda altanen – en härlig plats för avkoppling under stora delar av året. Nedanför altanen breder en trädgårdsdel ut sig med gräsmatta och växtlighet.

I bostaden finns två separata sovrum med plats för säng, garderober och övrig möblering, vilket gör dem väl lämpade som sovrum, barnrum eller arbetsrum.

Från hallen nås badrummet som är utrustat med dusch, WC och tvättmaskin. I anslutning till hallen finns även en praktisk klädkammare som ger goda förvaringsmöjligheter. Bostaden har tillgång till en vind med belysning. Från utsidan av entrén når man ett förråd om ca 5/6 kvm.

En bostad för dig som vill renovera och sätta din egen prägel – med en genomtänkt planlösning och en trevlig tomt som grund.

Fastigheten ligger i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till natur, skolor, förskolor och goda kommunikationer. Garage ingår.

Utgångspris
2 650 000 kr

m2 útiles
76 m2

Gastos
28 585 SEK/año

Área parcela
233 m2

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Onsdag 18 mars

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Bokad visning, välkommen med din anmälan!

Söndag 22 mars 10:14 — 10:44

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Välkommen på visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Hanna para más información sobre Kamomillvägen 77.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

76 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

BOTKYRKA KAMOMILLEN 91

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1974

Standardpoäng

23

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Allmän information

Bostaden säljs med begränsad information från säljaren. Fastighetens ägare har under en längre tid haft nedsatt hälsa och har därför inte haft möjlighet att lämna fullständig information om bostadens skick, historik eller eventuella renoveringar.

Med anledning av detta kommer någon ifylld frågelista från säljaren inte att tillhandahållas och säljaren har heller inte låtit utföra någon besiktning av fastigheten.

Fel och brister

Tvättmaskinen krånglar.
Lås på ytterdörr krånglar.


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är beställd


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Till bostaden hör ett garage.
Samfälligheten Kamomillan diskuterar att renovera befintligt garage samt installera laddboxar för samtliga bilplatser. Detta är under diskussion (januari 2026)


05
Gemensamhetsanläggningar

Botkyrka kamomillen ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

233 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning, Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning, Avtalsservitut: tillträde mm - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Östra mälaren, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-11-25, Registreringsdatum: 2011-06-01, Senast ändrad: 2026-02-24)

Planbestämmelser

Hallunda 17, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-05-26, Senast ändrad: 1982-12-01)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut tillträde mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut tillträde mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 458 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 085 000 kr

Markvärde

1 373 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

8 000 kr/år

Försäkring

2 400 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Elkostnad

10 000 kr/år

Årlig elförbrukning

6000 kWh/år

Samfällighet

2 185 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

28 585 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 39 010 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

Bostaden säljs med begränsad information från säljaren. Fastighetens ägare har under en längre tid haft nedsatt hälsa och har därför inte haft möjlighet att lämna fullständig information om bland annat driftkostnader och övriga förhållanden som rör fastigheten.

Uppgifter om driftkostnader och liknande kan därför vara ofullständiga eller saknas helt. Köparen uppmanas att själv undersöka och, vid behov, inhämta relevant information från berörda leverantörer och myndigheter avseende exempelvis uppvärmning, elförbrukning, vatten, avlopp, renhållning samt övriga kostnader som kan vara förknippade med fastigheten.

Spekulanter uppmanas vidare att noggrant fullgöra sin undersökningsplikt och själva förvissa sig om sådana uppgifter som kan vara av betydelse inför ett eventuellt köp.

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 250 300 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 458 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 085 000 kr
Markvärde
1 373 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1974
Uppvärmning
8 000 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
Vatten och avlopp
6 000 kr/år
Elkostnad
10 000 kr/år
Årlig elförbrukning
6000 kWh/år
Samfällighet
2 185 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
28 585 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 39 010 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Bostaden säljs med begränsad information från säljaren. Fastighetens ägare har under en längre tid haft nedsatt hälsa och har därför inte haft möjlighet att lämna fullständig information om bland annat driftkostnader och övriga förhållanden som rör fastigheten.

Uppgifter om driftkostnader och liknande kan därför vara ofullständiga eller saknas helt. Köparen uppmanas att själv undersöka och, vid behov, inhämta relevant information från berörda leverantörer och myndigheter avseende exempelvis uppvärmning, elförbrukning, vatten, avlopp, renhållning samt övriga kostnader som kan vara förknippade med fastigheten.

Spekulanter uppmanas vidare att noggrant fullgöra sin undersökningsplikt och själva förvissa sig om sådana uppgifter som kan vara av betydelse inför ett eventuellt köp.
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 250 300 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Max Burgers

726 m


Antep Grill & Meze Bar

783 m


UM Thai & Sushi Slagsta

783 m


Slagsta Sjökrog

816 m


Xsara Event

1,06 km


Freinetskolan Kastanjen

406 m


Förskolan Örtagården

700 m


Förskolan Ringblomman

857 m


Brunnaskolan

886 m


Lysmaskens förskola

935 m


Lidl

1,56 km


Coop Mini Träkvista

3,97 km


Munirs Market Skärholmen

4,3 km


Tumba

6,34 km


Tullinge

6,64 km


Flemingsberg

7,23 km


Huddinge station

8,04 km


Huddinge

8,04 km


Lavendelvägen

165 m


Hallunda Gårdsväg

400 m


Slagsta gårdsväg

538 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Tumba
    6,34 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Lavendelvägen
    165 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Hanna!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.