1 895 000 kr
Bodängsvägen 30
1 895 000 kr
Välkommen till ett trivsamt och välskött fritidshus om 56 m², beläget i vackra Källsmora - ett uppvuxet och trivsamt fritidshusområde där många valt att bosätta sig permanent.
Huset erbjuder en smart planlösning med hall, ett större sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ytterligare två mindre sovrum. Badrum med dusch, handfat och separett. Rymlig storstuga med värmande braskamin och kök med plats för matbord.
Från storstugan kliver du rakt ut på den generösa altanen i två nivåer med sydvästläge. Här väntar frukostar i morgonsolen och trevlig kvällssol med nära och kära. Den självklara platsen för stilla stunder och livliga familjesammankomster. Härifrån nås också en förrådsbyggnad, som enkelt kan inredas till gästhus.
Tomten bjuder på det bästa av två världar – en härlig mix av skyddande skogspartier och en generös gräsmatta som inbjuder till både lek, odling och avkoppling. Här blommar rhododendron, gullregn och pioner som sätter färg på sommaren.
För dig som uppskattar natur och friluftsliv finns sjön Largen, en av Stockholmsområdets renaste sjöar, endast ca 2 km bort. Här erbjuds bad, fiske och rogivande stunder vid vattnet – den perfekta utflykten en solig dag.
Vatten - sommarvatten via samfällighet.
Avlopp - BDT avlopp.
Oavsett om du söker en plats för livliga sommardagar med nära och kära eller en plats för stilla helger, är detta platsen för dig.
Varmt välkommen på visning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Lena para más información sobre Bodängsvägen 30.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Lena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
4 (3 sovrum)
NORRTÄLJE KÄLLSMORA 1:68
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Enplanshus
1979
21
Torpargrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster isoler
Självdrag
Skorsten av plåt
Sommarvatten via samfällighet
BDT avlopp
Direktverkande el, eldstad
2024-2025 nya 2-glas isolerfönster
2020 vitvaror
Övrigt se frågelista
Se frågelista
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
Följande byggnader är undantagna från att energideklareras.
Bostadshus som används eller är avsedda för användning
a) mindre än fyra månader per år, eller
b) under en begränsad del av året om energianvändningen beräknas vara mindre än 25 procent av en helårsanvändning.
Enligt boverkets hemsida (https://www.boverket.se/sv/energideklaration/energideklaration/dessa-byggnader-behover-inte-energideklareras/)
04
TV/Internet
Fiber vid tomtgräns.
05
Uteplats
Farstukvist vid entré, rymlig altan i två nivåer.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Byggnad 10+5kvm som används som förråd, kan inredas till gästhus. Vedbod.
Fastigheten har två infarter på gräsmatta.
07
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje källsmora ga:2, Norrtälje källsmora ga:1
08
Tomt/Servitut
2358 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Källsmora 1:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-10-06, Senast ändrad: 2023-02-24)
01
1 366 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
562 000 kr
804 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1979
3 200 kr/år
625 kr/år
1 300 kr/år
1 509 kr/år
3000 kWh/år
4 800 kr/år
4 000 kr/år
15 434 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 25 508 SEK/año)
2
Det finns 4 pantbrev om totalt 137 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 366 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
562 000 krMarkvärde
804 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1979Försäkring
3 200 kr/årVatten och avlopp
625 kr/årRenhållning
1 300 kr/årSotning
1 509 kr/årÅrlig elförbrukning
3000 kWh/årHushållsström
4 800 kr/årSamfällighet
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
15 434 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 508 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 137 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Wira Tingshuset
4,64 km
Wägerths konstsmide i Wira Bruk
4,66 km
Restaurang Vin & Vänner
6,3 km
Cafè Bergshamra & Pizzeria
6,38 km
Hasses Tiki-bar
7,06 km
Riala Waldorfförskola
2,45 km
Riala skola
2,56 km
Fröstugan förskola
2,63 km
Lilleväns familjedaghem
3,39 km
Roslags-Kulla förskola
5,91 km
Tempo
10,43 km
Stora Coop Norrteljeporten
16,48 km
Lidl
18,99 km
Tempo Vreta Handel
19,05 km
Norrgård Närlivs
19,75 km
Brinkhäll
1,84 km
Starrmora
1,87 km
Largbacken
1,95 km
Ekskogen station
18,46 km
Tunagård station
21,05 km
Frösunda station
21,45 km
Österskär station
21,62 km
Åkers Runö station
21,65 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö1,47 km6 min11 min44 min
-
Al mar5,55 km19 min46 min-
-
Parada de autobúsBrinkhäll1,84 km--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!