2 200 000 kr
Hårsbodavägen 23
2 200 000 kr
Det är något särskilt med de små röda husen på landsbygden. De som ligger omgivna av skog och lummig grönska, men där utsikten öppnar sig mot vidsträckta ängar och ett vackert, böljande landskap. Hus som får en att vilja stanna bilen, kliva ur och bara njuta av att vara där. På Hårsbodavägen 23 i Riala väntar just en sådan plats. Här möts du av ett charmigt, vinterbonat fritidshus, en generös tomt och ett landskap som förändras vackert med årstiderna. En plats att längta till när arbetsveckan går mot sitt slut, där fredagskvällen gärna får börja med att packa upp väskorna, tända en brasa och känna hur lugnet infinner sig.
Vid första anblicken skulle man kunna tro att huset stått här i generationer. Den röda träfasaden, de spröjsade fönstren och plåttaket ger en klassisk torpkänsla som passar så fint in i omgivningen. Men huset är faktiskt uppfört så sent som 2017. Innanför dörren fortsätter charmen med trägolv, synliga takbjälkar och ljusa rum som tillsammans skapar en varm och ombonad känsla. Här har man också varit mån om detaljerna, med linoljefärg i vackra, traditionella kulörer. Köket går i varm gul ockra och trappan har målats i engelskt rött, färgval som ger huset ytterligare karaktär och förstärker den genuina torpkänslan. Huset har spröjsade 2-glasfönster av modellen Kulturfönster från Allmogesnickerier, med undantag för ett av sovrummen på övervåningen. En fin detalj som passar husets uttryck och förstärker den lantliga charmen. De cirka 71 kvadratmeterna är fördelade på två plan med hall, kök, sällskapsrum, badrum och två sovrum. Här finns plats för familjen och även för de där gästerna som gärna stannar över natten.
Det är lätt att föreställa sig morgnarna här. Kaffet som bryggs i köket medan blicken vandrar ut genom fönstret och vidare över ängarna. Ingen brådska, bara en ny dag som väntar. Köket blir en naturlig plats att samlas i, oavsett om det är frukost innan dagens utflykt eller en middag som får dra ut på tiden. När hösten kommer och kvällarna blir mörkare tänder man Conturakaminen och låter värmen sprida sig genom huset. Och när vintern lägger ett vitt täcke över ängarna är det något alldeles särskilt med att komma in från kylan, slå sig ner i värmen och höra elden spraka medan vinterlandskapet breder ut sig utanför fönstren.
Utanför väntar hela 2 701 kvadratmeter tomt med grönska, träd och gott om utrymme omkring huset. Här finns plats för odlingsdrömmar, barnens lekar och långa middagar utomhus. Men det är också en tomt som har sin alldeles egna charm. När våren kommer tittar kungsängsliljorna fram, Upplands vackra landskapsblomma, tillsammans med vitsippor, blåsippor och liljekonvaljer. Lite längre fram på säsongen väntar även smultron bland grönskan. Runt omkring breder det öppna landskapet ut sig. Tänk att få slå sig ner med morgonkaffet och blicka ut över ängarna, eller sitta kvar ute en sommarkväll när ljuset dröjer sig kvar över landskapet. På tomten finns även ett förråd med el indraget, praktiskt för både förvaring och som extra utrymme för den som vill pyssla med egna projekt.
För den som tycker om naturen finns det gott om anledningar att ge sig ut. Från stugan är det promenadavstånd till Långsjön och Skiren. Vid den vackra källsjön Largen väntar en badplats med sandstrand och gräsytor, cirka fyra kilometer bort. Skogarna bjuder på svamp, blåbär, lingon och när vintern kommer finns skidspåret vid Ekeby kvarn bara ett par hundra meter från huset. Det är något fint med att ha allt detta så nära. Att kunna ta en promenad till sjön en varm sommardag, fylla en korg med svamp under hösten eller spänna på sig skidorna när snön lagt sig.
Och även om det är lugnet och naturen som får ta störst plats här, är Riala långt ifrån en sovande landsbygd. Här finns en levande bygemenskap med Waldorfförskola, förskola och skola från förskoleklass till årskurs 6. Ett rikt föreningsliv och fina traditioner kring bland annat midsommar och valborg bidrar till en stark gemenskap och skapar mötesplatser för människor året om. Samtidigt finns Bergshamra, Norrtälje och Stockholm inom räckhåll, vilket gör det enkelt att ta sig hit även för en kortare helg.
En del av charmen med Riala är också de lokala gårdarna och småskaliga producenterna. Här kan du handla färsk mjölk, ägg och andra gårdsprodukter, köpa säsongens blommor eller lämna in höstens äppelskörd till det lokala musteriet. Små inslag i vardagen som gör livet på landet lite extra härligt. Mer om allt som bygden har att erbjuda finns att läsa i områdesbeskrivningen.
Kanske är det just det som gör Hårsbodavägen 23 så speciellt. Att huset är precis så charmigt som man önskar att en röd stuga i Roslagen ska vara, med ängarna utanför, skogen intill och sjöarna på promenadavstånd. Ett fritidshus att återvända till, inte bara under sommarens varma dagar utan också när höstlöven faller och vintern kommer. Och för den som en dag vill stanna för gott finns även möjligheten att göra det till sitt permanenta hem.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Linnea para más información sobre Hårsbodavägen 23.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Välkommen upp på övervåningen!
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 2
Säljarens egen bild på blåbär plockade runt knuten. En av fördelarna med att ha ett eget ställe på landet!
Förråd
Säljarens egen bild på äppelträdet, vars skörd under sensommaren gärna kan tas till det lokala musteriet för att bli egen äppelmust.
Säljarens egen bild från våren, när tomten förvandlas till ett hav av vitsippor.
Riala skola är en kommunal F–6-skola med cirka 90 elever.
Riala kyrka, en vacker medeltida kyrka med anor från 1200-talet.
Klockstapeln vid Riala kyrka, ett vackert inslag i den historiska kyrkomiljön som har anor från 1500-talet.
Säljarens egen bild från vackra Largen, en klar källsjö med sandstrand och fina badmöjligheter, bara cirka fyra kilometer från stugan.
Säljarens egen bild från vackra Långsjön, på promenadavstånd från stugan.
Säljarens egen bild från vackra Skiren, numera kallad Skären, på promenadavstånd från stugan.
Säljarens egen bild från Rialadagen, en uppskattad tradition som samlar både bybor och besökare och bidrar till den fina gemenskapen i Riala.
Säljarens egen bild från Valborgsfirandet i Riala, en fin tradition som samlar byborna för att välkomna våren.
Säljarens egen vinterbild från skidspåret vid Ekeby kvarn, bara ett par hundra meter från stugan.
Säljarens egen bild på kungsängsliljan, Upplands vackra landskapsblomma, som blommar på den egna tomten under våren.
Säljarens egen bild från en dimmig morgon, där ett rådjur betar på ängen. En vacker glimt av lugnet och naturen som omger stugan.
Reserva una valoración gratuita con Linnea
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
ca 71 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
4 (2-3 sovrum)
NORRTÄLJE RIALA-EKEBY 4:14
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Tvåplansfritidshus med snedtak
2017
25
Betongplintar
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt (falsat plåttak)
Galvaniserad omålad plåt (aluzink)
Samtliga är spröjsade 2-glas kulturfönster från Allmogesnickerier, med undantag för ett sovrum.
Ventil i badrummet och på övervåningen.
Murad skorsten med insatsrör
Braskamin från Contura, placerad i köket på entréplanet. Brandskyddskontroll utförd den 3 oktober 2023, där både eldstad och rökkanal kontrollerades utan anmärkning.
Enskilt vatten, Djupborrad brunn
Tre-kammarbrunn , WC-kärl 2 kbm
Vedkamin + direktverkande el vid behov. (Effektiv vedkamin.)
Ålder: Kamin från 2018.
Märke på värmeanläggning: Contura vedkamin.
16 A
Jordat
Nej.
Inte vad vi vet. Besiktning är genomförd, protokollet finner du under dokument.
03
Energideklaration
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-10-01
Jonas Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB
04
TV/Internet
Mobilt bredband
05
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns även ett runt förråd med indragen el, som med sin charmig utformning passar fint in i den lantliga miljön. Här finns praktiskt förvaringsutrymme för exempelvis trädgårdsredskap och annat som hör fritidshuslivet till.
Plats för flertalet bilar.
06
Tomt/Servitut
2701 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg
01
1 870 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 100 000 kr
770 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2017
3 953 kr/år
774 kr/år
1 046 kr/år
400 kr/år
10 990 kr/år
1075 kWh/år
17 163 kr/år
Huset har använts som fritidshus mest med ved som uppvärmning. Kostnaderna varierar om man bor permanent eller endast på sommarhalvåret. Elkostnaderna är baserade på nätavgiften till Vattenfall.
4
Länsförsäkringar, fritidshusförsäkring
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Riala trafikeras av SL busslinjer 620 och 644. Buss 620 förbinder Norrtälje med Åkersberga via bland annat Bergshamra och Riala. Från Åkersberga finns möjlighet att resa vidare med Roslagsbanan mot Stockholm. Buss 644 trafikerar sträckan mellan Mora vägskäl och Söderhalls trafikplats via Riala och Ledinge trafikplats. Vid både Ledinge och Söderhalls trafikplats finns möjlighet att byta till buss 676 mot Stockholm eller Norrtälje. Från Söderhall finns även bussförbindelser mot bland annat Rimbo, Hallstavik, Vallentuna och Arninge.
Taxeringsvärde
1 870 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 100 000 krMarkvärde
770 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2017Försäkring
3 953 kr/årVatten och avlopp
774 kr/årRenhållning
1 046 kr/årVägav/Snö
400 kr/årElkostnad
10 990 kr/årÅrlig elförbrukning
1075 kWh/årSammanlagd driftskostnad
17 163 kr/årBeskrivning av kostnader
Huset har använts som fritidshus mest med ved som uppvärmning. Kostnaderna varierar om man bor permanent eller endast på sommarhalvåret. Elkostnaderna är baserade på nätavgiften till Vattenfall.Antal personer i hushållet
4Försäkring
Länsförsäkringar, fritidshusförsäkringUpplåtelseform
ÄganderättBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö678 m5 min6 min22 min
-
Al mar6,21 km12 min30 min-
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Linnea!