Próximas ventas

Riala kyrkväg 15

Utgångspris

1 795 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 795 000 kr



Riala— Norrtälje

Riala kyrkväg 15


Próximas ventas
Utgångspris
1 795 000 kr

Norrtälje - Riala

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat bostadsrättsradhus om 122,8 kvm, beläget i ett lugnt och uppskattat område i Riala. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa sällskapsytor, flexibel planlösning och en härlig utemiljö som förlänger bostaden under årets varmare månader.

Redan vid entrén möts du av en inbjudande uteplats med trädäck, där morgonkaffet eller eftermiddagens lediga stunder kan avnjutas. På baksidan väntar bostadens verkliga pärla – en rymlig, inglasad och takförsedd uteplats i soligt söderläge. Här finns gott om plats för både loungemöbler och matgrupp, vilket skapar en perfekt miljö för sommarens grillkvällar, middagar med vänner och avkopplande stunder med familjen.
Invändigt möts du av en ljus och trivsam bostad med en öppen och social planlösning där kök, matplats och vardagsrum bildar en naturlig samlingspunkt. Köket erbjuder goda arbetsytor, bra förvaringsmöjligheter och en praktisk köksö som blir en självklar plats för både matlagning och umgänge. Här finns även utrymme för ett matbord med plats för 4–6 personer.
Vardagsrummet har ett fint ljusinsläpp och direkt utgång till den generösa uteplatsen på baksidan. Kombinationen av de sociala ytorna inne och den skyddade uteplatsen ute skapar ett hem som passar lika bra för vardagens familjeliv som för trevliga sammankomster.
På entréplanet finns även ett badrum, en praktisk klädkammare med bostadens värmepanna samt ytterligare förvaringsmöjligheter. Precis utanför entrén finns dessutom ett eget förråd som underlättar vardagens förvaring.
En trappa upp möts du av två rymliga sovrum, ett allrum med flera användningsmöjligheter samt ett helkaklat badrum med duschkabin. Allrummet kan enkelt anpassas efter familjens behov och med fördel nyttjas som ytterligare ett sovrum, hemmakontor eller TV-rum.

Till bostaden hör carport som ingår i månadsavgiften och fiber finns indraget. Föreningen erbjuder dessutom flera uppskattade gemensamma faciliteter såsom bastu, möjlighet att hyra släp, pingisbord samt fotbolls- och hockeymål. Här finns fina möjligheter till både gemenskap och en aktiv fritid.

Riala är ett lugnt och omtyckt samhälle med närhet till skola, förskolor, Riala kyrka och vacker natur. Här finns fina möjligheter till promenader, motion och friluftsliv, samtidigt som området erbjuder en trygg och trivsam miljö för hela familjen.

Detta är ett boende för dig som söker mer än bara kvadratmeter – här får du en genomtänkt planlösning, generösa uteplatser och ett bekvämt familjeliv i ett trivsamt område.

Varmt välkommen att kontakt fastighetsmäklaren för mer information.

Utgångspris
1 795 000 kr

m2 útiles
122.8 m2

Comunidad
6 589 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (2-3 sovrum)

Planta
Bostadrättsparhus i två våningsplan

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Lena para más información sobre Riala kyrkväg 15 .

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

122,8 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (2-3 sovrum)

Lägenhetsnummer

515000015

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Föreningen har bastu i separat byggnad och släpkärra att hyra, bägge betalas via Swish. Trädgårdsredskap och maskiner finns att nyttja för gröna ytor runt husen.
Lekplats och grillplats.
Gemensamt servicehus för vatten och avlopp.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-12-03

Besiktningsman

Johan Hedberg, Greencon energi & miljö AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fria kanaler via KabelTv.
Fiber installerat fri leverantör. Internet & bredband kostar 679kr/mån.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

P-plats: Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Parkering/Carport ingår i månadsavgiften
Gästparkering finns.


Ekonomi

01
Avgift

6 589 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten, kallvatten och carport

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår vatten, kallvatten och carport
Fiber finns indraget, abonnemang tecknas separat av bostadsrättshavaren.

Försäkring

408 kr/mån

Årlig elförbrukning

13988 kWh/år

Hushållsström

2 878 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

3 286 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

4,6497

Andel av årsavg.

4,7

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Välskött och ekonomiskt stabil förening. Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen, verifierat 2026-08-08.


Föreningen

01
Benämning

Brf Riala Kyrkväg. I föreningen finns 24 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Bostadsrättsförening som består av 24 radhuslägenheter i 8 st hus. 4 st hus med vardera 2 st lägenheter samt 4 st hus med 4 lägenheter i vardera.

Utförda renoveringar

2025 ommålning av husfasaderna
2024/25 Panelbyte enligt underhållsplan.
2017 utfördes stambyte.

Övriga utrymmen i föreningen

Parkeringsplatser, bastu, trädgårdsredskap samt gemensamma gräsytor
4 st carportar för 24 bilar samt gästparkering finns.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

477 170 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.


Området

01

Kommunikationer

Riala trafikeras av SL busslinjer 620 och 644. Buss 620 förbinder Norrtälje med Åkersberga via bland annat Bergshamra och Riala. Från Åkersberga finns möjlighet att resa vidare med Roslagsbanan mot Stockholm. Buss 644 trafikerar sträckan mellan Mora vägskäl och Söderhalls trafikplats via Riala och Ledinge trafikplats. Vid både Ledinge och Söderhalls trafikplats finns möjlighet att byta till buss 676 mot Stockholm eller Norrtälje. Från Söderhall finns även bussförbindelser mot bland annat Rimbo, Hallstavik, Vallentuna och Arninge.


Documento

Ekonomi
Avgift
6 589 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten, kallvatten och carport
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, kallvatten och carport
Fiber finns indraget, abonnemang tecknas separat av bostadsrättshavaren.
Försäkring
408 kr/mån
Årlig elförbrukning
13988 kWh/år
Hushållsström
2 878 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
3 286 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
4,6497
Andel av årsavg.
4,7
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Välskött och ekonomiskt stabil förening. Inga planerade avgiftshöjningar enligt föreningen, verifierat 2026-08-08.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,74 km
    6 min
    10 min
    32 min
  • Al mar
    6,6 km
    10 min
    24 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Lena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.