¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?
¡Por favor, no dude en contactarme!
Patrik Gotthold
Agente inmobiliario
Tel
En venta
Kungsvägen 54
Utgångspris
5 600 000 kr
5 600 000 kr
Kungsvägen 54
5 600 000 kr
Rymlig villa med hög standard och möjlighet till 7 sovrum. Stort trädäck med pool och inglasat uterum i perfekt söderläge. Insynsskyddad, plan och lättskött trädgårdstomt med flera uteplatser. Dusch-/badrum med toaletter på samtliga våningsplan uppskattas av den stora familjen och när man har gäster. Gästerna kan bo i källaren som har egen entré eller i gästhuset på tomten. Bergvärmepump som även värmer pool och garage. Stort dubbelgarage med vatten och två vidbyggda förråd ger bra förvaringsutrymme.
5 600 000 kr
177/68 m2
90 297 SEK/año
1 036 m2
8 rum (6-7 sovrum)
Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg
Contactar Patrik para más información sobre Kungsvägen 54 Deseo más información.
Ekonomiska tjänster
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Vill du ha en fri värdering av Patrik?
Patrik GottholdAgente inmobiliarioTelHabla sueco, inglés.Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Entréplan]()
Entréplan
![Entréplan]()
Entréplan
![Övre plan]()
Övre plan
![Övre plan]()
Övre plan
![Källarplan]()
Källarplan
![Källarplan]()
Källarplan
01
Hall (Entréplan)
Golv: klinkers med vattenburen golvvärme.
Vägg: vävtapet.
Tak: vita skivor med spotlights.
Klädhängare bakom spegelskjutdörrar. Entrédörr med fönster. 2 st fasta skåp/städskåp.
02
Gästtoalett med dusch
Golv: klinkers vattenburen golvvärme.
Vägg: kakel.
Tak: panel med dimmerstyrda spotlights.
Belyst badrumsskåp med spegel över handfat med vit kommod, toalett och dusch. Pax-fläkt.
03
Vardagsrum
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
Öppen spis och utgång till träaltan.
04
Sovrum 1/Bibliotek/Kontor
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
05
Kök
Golv: klinkers med vattenburen golvvärme.
Vägg: tapet.
Tak: panel.
Utgång till träaltan. Städskåp.
Marbodalkök. Luckor i trä.
Inbyggnads ugn (Siemens), spishäll (Bosch), fläkt, kyl i fullhöjd (Norfulk), frys i fullhöjd (Siemens), diskmaskin (Bosch). Marmorbänk vid fönstret. Rostfri diskbänk och laminatbänk vid diskho och spis. AC-aggregat kopplat till bergvärmepump (och återför värme till borrhål).
06
Övre hall (Övre plan)
Golv: laminat.
Vägg: strukturtapet.
Tak: vita skivor.
Fönster mot väst.
07
Badrum
Golv: klinkers med elgolvvärme.
Vägg: kakel.
Tak: målat med spotlights.
Toalett, badkar, belyst badrumsskåp med spegel över handfat med badrumsmöbel, 2 st elektriska handdukstorkar. Fönster.
08
Sovrum 2
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
Fönster mot norr.
09
Sovrum 3
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
2 st garderober. Fönster mot norr.
10
Sovrum 4
Golv: laminat.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
2 st garderober. Fönster mot öst.
11
Sovrum 5
Golv: ekparkett med elgolvvärme.
Vägg: tapet.
Tak: målat.
Klädförvaring bakom skjutdörrar.
AC-aggregat kopplat till bergvärmepump.
12
Sovrum 6/Kontor
Golv: plastmatta.
Vägg: tapet.
Tak: vita skivor.
Fönster mot söder och väster. 2 st garderober.
AC-aggregat kopplat till bergvärmepump.
13
Svale (Källare)
Golv: klinkers med golvvärme.
Vägg: vävtapet.
Tak: målat med spotlights.
Elcentral.
14
Gästrum
Golv: ekparkett.
Vägg: målade.
Tak: panel.
Källaringång. Bardel med kylskåp och diskho. Braskamin.
15
Tvättstuga
Golv: klinkers med golvvärme.
Vägg: kakel.
Tak: målat.
Tvättmaskin (Miele), torktumlare (Electrolux), torkskåp (Cylinda). Tvättställ och strykskåp.
16
Pannrum/Förråd
Golv: målad betong.
Vägg: målad betong.
Tak: målad betong.
Bergvärmepump (Nibe) med varmvattenberedare. Centraldammsugare, poolutrustning och hyllor.
17
Toalett med dusch
Golv: klinker med golvvärme.
Vägg: kakel.
Tak: målat.
Vägghängd toalett, badrumsskåp med spegel och handfat.
01
Beskrivning
177 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
68 kvm
8 (6-7 sovrum)
SIGTUNA ROSERSBERG 9:15
September/oktober eller enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2-plansvilla med källare
1940
42
Trä/betong
Trä/betong
Stående träpanel
Betongpannor
3-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Märke på värmeanläggning: Nibe Fighter 1130 10 kW, borrhål 2x150 m
Delvis jordat
Se frågelista med bilaga ifylld av säljaren.
Se överlåtelsebesiktning med okulär elinstallations- och VA-kontroll utförd av Lars Sid, LS Besiktning & Förvaltning AB, daterad 2024-04-10
03
Energideklaration
70 kWh/kvm och år
126 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-04-09
Börje Enblom
04
TV/Internet
Fiber.
05
Uteplats
Träaltan med pool och inglasat uterum, läge söder.
Stenlagd uteplats vid entrén, läge väster.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus.
Två oisolerade förråd vidbyggda dubbelgaraget.
Dubbelgarage med vatten och tvättho, fönster, 3-fasuttag samt golvbrunn. Uppvärmt via bergvärmepumpen.
Parkeringsplats med motorvärmaruttag och utrymme för 4 bilar i bredd.
07
Tomt/Servitut
1036 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: Väg
01
4 115 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
2 763 000 kr
1 352 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1956
9 254 kr/år
7 835 kr/år
2 890 kr/år
70 318 kr/år
30870 kWh/år
90 297 kr/år
Kostnad för uppvärmning av pool och dubbelgarage ingår i elkostnaden.
Driftskostnader är individuella och beroende av vilket elavtal man har.
TryggHansa
Äganderätt
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 276 500 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
4 115 000 kr (Fastställt avseende år 2018)Byggnadsvärde
2 763 000 krMarkvärde
1 352 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1956Försäkring
9 254 kr/årVatten och avlopp
7 835 kr/årRenhållning
2 890 kr/årElkostnad
70 318 kr/årÅrlig elförbrukning
30870 kWh/årSammanlagd driftskostnad
90 297 kr/årBeskrivning av kostnader
Kostnad för uppvärmning av pool och dubbelgarage ingår i elkostnaden.Driftskostnader är individuella och beroende av vilket elavtal man har.
Försäkring
TryggHansaUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 8 pantbrev om totalt 1 276 500 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Restaurang Blå Laguna Sport Bar
460 m
Gläntan
783 m
Restaurang Pizzabar Rosersberg
790 m
PizzaBar Rosersberg
794 m
KI japansk restaurang
1,22 km
Förskola Maskrosen - Pysslingen Förskolor
496 m
Råbergsskolan
841 m
Förskolan Nyborgen
894 m
Utbildning Myndigheten för samhällsskydd och beredskap (MSB)
2,51 km
Volvo lastvagnar utbildningscentrum
2,55 km
Matöppet
681 m
Stora Coop
3,79 km
Lidl
3,89 km
Maharaja Supermarket
4,21 km
Mega Grocers
4,22 km
Lövsäter
152 m
Rosersbergs stationsväg
345 m
Vallstanäsvägen
451 m
Rosersberg station
835 m
Rosersberg
840 m
Märsta station
4,84 km
Märsta
4,84 km
Arlanda Södra station
6,83 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar1,07 km4 min5 min15 min
-
Estación de ferrocarrilRosersberg station835 m4 min4 min17 min
-
Parada de autobúsLövsäter152 m2 min1 min3 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Patrik!
