Ängsbacken

Nu finns äntligen möjligheten att förvärva en av de större lägenheterna i Brf Talludden 1 – med både separat uthyrningsdel och uteplats i söderläge på markplan. Ett flexibelt hem som passar lika bra för den växande familjen som för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med möjligheten till extra inkomst.

Kort om bostaden:
- Tre sovrum i huvuddel + separat uthyrningsdel
- Två badrum – ett i vardera del
- Köksö som knyter ihop kök och vardagsrum i öppen planlösning
- Stort badrum med badkar, dusch och tvättpelare
- Markplansläge med uteplats i soligt söderläge
- Separat ingång till uthyrningsdelen
- Förråd i samma hus
- Nära till garage och parkering

Lägenheten är smart uppdelad i två delar: en huvuddelen med tre sovrum (går att göra till två större sovrum istället), rymligt badrum (med dusch) och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – och en separat del med egen ingång, pentry, badrum och allrum.

Perfekt för uthyrning, hemmakontor, generationsboende eller för tonåringen som vill ha lite mer eget. Uteplatsen i söderläge nås direkt från vardagsrummet och förlänger boendet ut mot grönskan. Här finns plats för både mat/fikabord eller en loungedel.

Brf Talludden 1 – trygg förening med mycket att erbjuda
Brf Talludden 1 är en äkta bostadsrättsförening med 127 lägenheter, uppförd 1989 och med stabil ekonomi. Föreningen äger marken och erbjuder sina medlemmar bekvämligheter såsom tvättstuga, gym, bastu, gästlägenhet samt garage och parkeringsplatser – inklusive laddmöjligheter för elbil. I avgiften ingår både bredband och TV-kanaler.

Läs mer på föreningens hemsida: talludden.bostadsratterna.se

Bo i Björknäs – lugnt, grönt och familjevänligt
Björknäs är ett mycket populärt område i Saltsjö-Boo, med närhet till allt. Skola (F–9), förskolor, gymnasium, badplatser, idrottsanläggningar och ett levande centrum – allt finns inom räckhåll. Bussarna till Slussen avgår tätt och når stan på cirka 20 minuter via motorvägen.

I Björknäs Centrum hittar du matbutik, restauranger, café, apotek och vårdcentral. Sommartid finns flera badplatser på cykelavstånd, och vintertid ligger Fregattbacken – Nackas egen skidbacke – bara några minuter bort.
Ett område där man trivs, och där många väljer att bo kvar länge.

Kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information eller för att boka en visning.
Antalet lägenheter med denna typ av planlösning är mycket begränsat – missa inte chansen.
Hampus Widén
073-156 57 08
[email protected]