Próximas ventas

Sunnebovägen 21

Guardado



Lännersta— Saltsjö-Boo— Nacka

Sunnebovägen 21


Próximas ventas

Nacka - Saltsjö-Boo - Lännersta

lkommen till Sunnebovägen – en plats där lugnet möter potential. Här väntar ett charmigt hus med högt och insynsskyddat läge i ett stillsamt villakvarter, perfekt för dig som söker både livskvalitet och utvecklingsmöjligheter.

På den generösa tomten har du allt för ett bekvämt och njutbart liv utomhus. Den stora trädäckade altanen blir en naturlig samlingsplats för både vardag och fest, med sitt lyxiga spabad och den inbjudande bastun som gör att du kan koppla av året om – med utsikt över den rogivande omgivningen.

En av fastighetens stora fördelar är det fristående attefallshuset med egen parkering och separat infart – perfekt för generationsboende, uthyrning eller verksamhet. Dessutom finns två uppfarter vilket ger flexibilitet för både bilägare och gäster.

För dig som vill växa i ditt hem eller skapa något helt nytt, finns stora möjligheter att bygga ut huvudbyggnaden – läs mer om tillåten byggnation i bifogade dokument. Här har du chansen att verkligen forma ditt drömboende, steg för steg.

Bostaden erbjuder en trivsam atmosfär med många bevarade kvaliteter och gott om utrymme för den som vill sätta sin egen prägel.

Med närhet till både natur och service bor du här i ett område som kombinerar trygghet och harmoni med goda kommunikationer och bekvämt avstånd till allt du behöver.

Detta är en fastighet som sällan erbjuds – välkommen på visning och upplev den på plats!

m2 útiles
67 m2

Gastos
41 660 SEK/año

Área parcela
2 240 m2

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Tipo de vivienda
En-plansvilla

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Henrik para más información sobre Sunnebovägen 21.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

67 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NACKA LÄNNERSTA 11:51


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

En-plansvilla

Byggnadsår

1995

Standardpoäng

34

Mark

Berg

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

2-glasfönster & 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Värmepump luft-luft

Huvudsäkringar

20 A


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration ej utförd


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Möjlighet att dra i Fiber finns.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Attefalls byggnad om 25kvm med uteplats.
Kommunalt avlopp & vatten indraget.


06
Gemensamhetsanläggningar

Nacka lännersta ga:4


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2240 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: utrymme väg, Avtalsservitut: brunn mm - se beskrivning

Rättigheter last

Avtalsservitut: väg - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: vattenledning mm - se beskrivning

Planbestämmelser

B 80, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1941-03-18, Senast ändrad: 2014-10-29), Dp 225, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2000-01-26, Senast ändrad: 2021-02-02), Dp 297, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2002-09-11, Senast ändrad: 2021-02-02), Dp 364, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2005-09-20, Registreringsdatum: 2005-11-22)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut vattenledning mm

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut väg


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 989 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 589 000 kr

Markvärde

5 400 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1995

Försäkring

2 000 kr/år

Vatten och avlopp

3 000 kr/år

Renhållning

3 000 kr/år

Elkostnad

33 660 kr/år

Årlig elförbrukning

17000 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 660 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 51 185 SEK/año)

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 2 050 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 989 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 589 000 kr
Markvärde
5 400 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1995
Försäkring
2 000 kr/år
Vatten och avlopp
3 000 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Elkostnad
33 660 kr/år
Årlig elförbrukning
17000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 660 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 51 185 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 2 050 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Pizzeria Ciao Bella Boo

886 m


The Old Smokehouse

993 m


Strömmingsvagnen i Boo

1,32 km


Restaurang Saltsjö Pir

1,4 km


NYC Burger Tollare

1,55 km


Sunnebo förskola

394 m


Förskolan Bagarsjön

584 m


Förskola Smörblomman - Pysslingen Förskolor

607 m


Noblaskolan Lännersta

664 m


Systementor AB

777 m


Hemköp Lännersta

989 m


Lidl

1,92 km


Stora Coop Orminge

2,27 km


Coop Matboden

3,86 km


Hemköp

5,85 km


Fisksätra

1,61 km


Igelboda station

1,95 km


Östervik station

2,3 km


Neglinge station

2,42 km


Tippen station

2,6 km


Sjöstugan

167 m


Junkervägen

438 m


Kompassvägen

490 m


Liljekonvaljens väg

721 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    199 m
    4 min
    2 min
    4 min
  • Al mar
    713 m
    4 min
    5 min
    21 min
  • Estación de ferrocarril
    Fisksätra
    1,61 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sjöstugan
    167 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Henrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.