4 495 000 kr
Skotvägen 8
4 495 000 kr
En idyll! Friköpt enplanshus med toppläge i området, då du bor nära allt, men bilfritt. Här får du stora sällskapsytor med vardagsrum och matplats som vetter mot den helt insynsskyddade atriumgården. 3 lättmöblerade sovrum, med möjlighet till ytterligare ett rum. I entréhallen har du en representativ och fint renoverad gäst-WC, samt inre nisch med hatthylla för diskret avhängning samt separat klädkammare, samt ett av husets sovrum. Förbi köket har du badrum och tvättstuga med groventré i anslutning till de andra två sovrummen som vetter mot atriumgården. Gott om förvaring i både klädkammare och två stora kallförråd. En garageplats med laddstolpe hör till bostaden och det finns gott om fria parkeringsplatser för de boende.
Läs mycket mer om Båthöjden hos Båthöjdens Samfällighetsförening www.bathojden.com.
Varmt Välkommen till populära Båthöjden och ett hem att trivas i länge!
Utgångspris
4 495 000 kr
m2 útiles
114 m2
Gastos
46 739 SEK/año
Área parcela
222 m2
Habitaciones
5 rum (3-4 sovrum)
Tipo de vivienda
Casa de cadena
Tipo
Casa adosada
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Tiiu para más información sobre Skotvägen 8.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![Helt insynsskyddad atriumgård]()
Helt insynsskyddad atriumgård
![Markis]()
Markis
![Skotvägen 8]()
Skotvägen 8
![Vardagsrum om över 30 kvm!]()
Vardagsrum om över 30 kvm!
![Matrum med utgång till den egna innergården]()
Matrum med utgång till den egna innergården
![Idylliskt läge]()
Idylliskt läge
![Lugnt läge i området]()
Lugnt läge i området
![Rhododendron utanför sovrum 3]()
Rhododendron utanför sovrum 3
![Dubbla orginal-dörrar mot vardagsrum]()
Dubbla orginal-dörrar mot vardagsrum
![Stora ytor]()
Stora ytor
![Vackra fönsterpartier]()
Vackra fönsterpartier
![Karaktär]()
Karaktär
![Plats för ytterligare sovrum om så önskas]()
Plats för ytterligare sovrum om så önskas
![Stilfullt]()
Stilfullt
![Glasdörrar mot matplats]()
Glasdörrar mot matplats
![Dörrar mot matplats och utgång till innergården]()
Dörrar mot matplats och utgång till innergården
![Soliga ytor]()
Soliga ytor
![Magnolia]()
Magnolia
![Pallkragar]()
Pallkragar
![Magnolia]()
Magnolia
![Gräslök & krusbär]()
Gräslök & krusbär
![Smultron]()
Smultron
![Sol hela dagen]()
Sol hela dagen
![För lata dagar]()
För lata dagar
![Helt insynsskyddad atriumgård]()
Helt insynsskyddad atriumgård
![Socialt placerad matplats med centralt läge]()
Socialt placerad matplats med centralt läge
![Hemtrevligt arbetskök]()
Hemtrevligt arbetskök
![Gott om skåp]()
Gott om skåp
![Fönster ovan diskbänk]()
Fönster ovan diskbänk
![Fina ljusflöden i två väderstreck]()
Fina ljusflöden i två väderstreck
![Plats för många gäster]()
Plats för många gäster
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Sovrum 1]()
Sovrum 1
![Atriumgården mot Sovrum 1]()
Atriumgården mot Sovrum 1
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Sovrum 2]()
Sovrum 2
![Entré med närhet till sovrum 3]()
Entré med närhet till sovrum 3
![Gäst-WC med golv i carrara-marmor]()
Gäst-WC med golv i carrara-marmor
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Sovrum 3]()
Sovrum 3
![Entréhall med klädkammare och gäst-WC]()
Entréhall med klädkammare och gäst-WC
![Inre passage mot sovrum och badrum]()
Inre passage mot sovrum och badrum
![Badrum med fönster och golvvärme]()
Badrum med fönster och golvvärme
![Varmvattenberedare]()
Varmvattenberedare
![Tvättstuga med dusch och varmförråd, passage till grovingång och yttre förråd]()
Tvättstuga med dusch och varmförråd, passage till grovingång och yttre förråd
![Tvättstuga]()
Tvättstuga
![Från gården når du två förråd]()
Från gården når du två förråd
![Yttre förråd, passage]()
Yttre förråd, passage
![Bra ytor]()
Bra ytor
![Inre förråd]()
Inre förråd
![Skotvägen 8]()
Skotvägen 8
![Skotvägen, perfekt läge i området!]()
Skotvägen, perfekt läge i området!
![En garageplats med el och fjärrstyrd port tillhör bostaden]()
En garageplats med el och fjärrstyrd port tillhör bostaden
![Parken invid huset, stora gröna ytor]()
Parken invid huset, stora gröna ytor
![Lekplats]()
Lekplats
![Skotvägen]()
Skotvägen
![Bild från ovan]()
Bild från ovan
![Rekreation]()
Rekreation
![Gångavstånd till båtliv]()
Gångavstånd till båtliv
![Båtplatser, Fisksätra båtklubb]()
Båtplatser, Fisksätra båtklubb
![Krusbär]()
Krusbär
Reserva una valoración gratuita con Tiiu
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![Nuvarande planlösning, ej exakt]()
Nuvarande planlösning, ej exakt
![Planlösning med 4 sovrum, ej exakt]()
Planlösning med 4 sovrum, ej exakt
01
Beskrivning
114 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3-4 sovrum)
NACKA ERSTAVIK 26:79
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
Kedjehus
1971
29
Sten
Krypgrund
Trä
Trä
Kalksten/ Träpanel
Papp
3-glas & 2-glas
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Korttidsmätning av radon är gjord under maj 2026. Värdena är låga och ligger under gränsvärdet. Se separat bilaga.
Luftvärmepump/ Oljeelement (direktverkande)
2018 Installation av luftvärmepump, Panasonic HZ 25 UKE
2018 Ny askparkett, ytskiktsrenovering
2019 Målat om huset, Byggt om /inrett yttre förrådet, Installerat vattenutkastare på gården
2021 Installation av flertalet radiatorer (oljebaserade)
2021 Installation av elladdare samt portöppnare med fjärrkontroll till garaget
2021 Nya fönster mot framsidan
2022 Totalrenovering av gäst-WCn med nya marmorgolv
2024 Installerat Sorbtionsavfuktare /ny ventilation under huset i krypgrunden
2024 Friskluftsventiler
03
Energideklaration
82 kWh/kvm och år
147 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2026-05-07
Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB
04
TV/Internet
Bredband via Ownit och TV-abonnemang via Telenor finns via samfälligheten.
05
Uteplats
Atriumgård med trädäck.
06
Bilplats/Övriga byggnader
En garageplats med laddstolpe och fjärrkontroll till garageporten tillhör bostaden. Vidare finns även parkering utomhus.
07
Gemensamhetsanläggningar
Nacka erstavik ga:3
08
Tomt/Servitut
222 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: väg parkering
S 62, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-09, Senast ändrad: 2009-08-27)
01
3 523 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
2 070 000 kr
1 453 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
9 960 kr/år
4 448 kr/år
2 080 kr/år
17 707 kr/år
16650 kWh/år
12 544 kr/år
46 739 kr/år
10 425 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 57 164 SEK/año)
I samfällighetsavgiften som fr.o.m. 30 juni 2023 uppgår till 3136 kr/kvartal ingår:
Gemensamma löpande kostnader för garagebyggnader
Yttre belysning
El till garagelängor
Vinterunderhåll med snöröjning
Underhåll av grönytor och planteringar
Parkeringar, gator och vägar
Lekplatser
Kabel-TV (fria utbudet, dvs SVT1, SVT2, TV4, SVT24/Barnkanalen, Kunskapskanalen) samt tillgång till bredband via Ownit och TV-abonnemang via Telenor
Avsättningar till Underhålls- och förnyelsefond
Till kvartalsavgiften kommer också en prel VA-avgift baserad på det enskilda hushållets förbrukning föregående år.
Vattenförbrukningen läses av en gång/år och avgiften justeras på fakturan för kvartal 1.
1
Lagfartskostnad
1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad
På nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr.
Fullvärdeförsäkring via IF 9 960kr/år
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 642 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Taxeringsvärde
3 523 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
2 070 000 krMarkvärde
1 453 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
9 960 kr/årVatten och avlopp
4 448 kr/årRenhållning
2 080 kr/årElkostnad
17 707 kr/årÅrlig elförbrukning
16650 kWh/årSamfällighet
12 544 kr/årSammanlagd driftskostnad
46 739 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 57 164 kr/år)Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften som fr.o.m. 30 juni 2023 uppgår till 3136 kr/kvartal ingår:Gemensamma löpande kostnader för garagebyggnader
Yttre belysning
El till garagelängor
Vinterunderhåll med snöröjning
Underhåll av grönytor och planteringar
Parkeringar, gator och vägar
Lekplatser
Kabel-TV (fria utbudet, dvs SVT1, SVT2, TV4, SVT24/Barnkanalen, Kunskapskanalen) samt tillgång till bredband via Ownit och TV-abonnemang via Telenor
Avsättningar till Underhålls- och förnyelsefond
Till kvartalsavgiften kommer också en prel VA-avgift baserad på det enskilda hushållets förbrukning föregående år.
Vattenförbrukningen läses av en gång/år och avgiften justeras på fakturan för kvartal 1.
Antal personer i hushållet
1Kommentar driftskostnad
Lagfartskostnad1.5% av köpeskillingen för privatperson och 4,25% för företag samt en avgift om f.n. 825 kr.
Pantbrevskostnad
På nya pantbrev 2% av pantbrevsbeloppet samt en avgift om f.n 375 kr.
Försäkring
Fullvärdeförsäkring via IF 9 960kr/årUpplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 2 642 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö389 m3 min3 min12 min
-
Al mar792 m4 min3 min14 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Tiiu!
