Próximas ventas

Falkvägen 10

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr



Sigtuna - Brännbo— Sigtuna

Falkvägen 10


Próximas ventas
Utgångspris
1 495 000 kr

Sigtuna - Sigtuna - Brännbo

Välkommen till denna trivsamma etta i en mycket välskött och stabil förening. Här bor du med låg månadsavgift, fina renoveringar i fastigheten och ett lugnt läge med härligt ljus från söder.

Lägenheten har en rymlig hall med separat klädkammare som erbjuder utmärkt förvaring. Köket är hemtrevligt och funktionellt med fräscha vitvaror, släta valnötsluckor och plats för matbord. I vardagsrummet finns gott om yta för både soffa och matplats, och bokyllan och väggen mot sovalkoven gör rummet lättmöblerat och ombonat. Den franska balkongen bjuder in ljuset och öppnar upp mot utsikten.

Duschrummet är stilrent renoverat i samband med stambytet och har klinkergolv samt kaklade väggar.

Föreningen är mycket uppskattad och ekonomiskt stabil med bland annat övernattningslägenhet för gäster. Här är mycket redan gjort: nya fönster, bytta stammar och el samt säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
Mellan husen på Stora Brännbovägen och Falkvägen finns en mysig pergola med en trivsam grillplats med utemöbler som skapar fina möjligheter till sociala stunder.

Läget är svårslaget – du bor med gångavstånd till Sigtunas charmiga stadskärna med caféer, butiker och service. Även Sigtuna Stadsängar ligger nära med matbutik, restauranger, gym och apotek. Busshållplats med täta förbindelser till Märsta station och övriga delar av Sigtuna finns endast 100 meter bort.

Utgångspris
1 495 000 kr

m2 útiles
38.5 m2

Comunidad
2 684 SEK/mes

Habitaciones
1 rum

Planta
2 av 3 (No hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Helena para más información sobre Falkvägen 10.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Lägenhetsnummer

0037


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1958

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

72 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-25

Besiktningsman

Richard Thygesen, Aktea Energy AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns via Tele2.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage: 400 kr/månad. Har separat kö.

Parkering

P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med boendedekal (ej fast plats): Ingår i avgiften.

Beskrivning, parkering

Flera års kölista. P-plats med elstolpe.
Fria platser på Stora Brännbovägen får nyttjas efter erhållande av parkeringstillstånd.


Ekonomi

01
Avgift

2 684 kr/mån

Hushållsström

345 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

345 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Inre reparationsfond

251 kr (Senast kontrollerad: 2025-12-02)

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,798

Andelstal insats

0,798

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Månadsavgiften höjs med 2% 2026-01-01.


Föreningen

01
Benämning

Riksbyggen, Sigtunahus nr 3. I föreningen finns 86 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Det finns 19 garage och 40 p-platser.
Uthyrningsrum/gästlägenhet finns på Falkvägen 10 där man kan tillaga lättare mat, 200 kr/dygn.

Utförda renoveringar

1997-1998: Stambyte av VVS och el.
2011: Fönsterbyte.
2014: Nya säkerhetsdörrar till varje läegnhet.
2018: Stamspolning.
2019-2020: Takbyte.
2020: Delvis nya tvättmaskiner i de gemensamma tvättstugorna på Falkvägen 6.
2020-2021: Byte av låssystem.
2020-2021: Byte av källardörrar.
2021-2022: Belysning.
2022-2023: Stamspolning.
2022-2023: Fuktsanering elrum.
2024: Ny tvättmaskin i en av tvättstugorna.

Övriga utrymmen i föreningen

Det finns två gemensamma tvättstugor på Falkvägen 2-6.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

102 011 kr


Området

01

Kommunikationer

SL-buss mot Märsta och Bålsta järnvägsstationer samt Arlanda.
UL-buss mot Uppsala från Uppsalavägen.


Documento

Ekonomi
Avgift
2 684 kr/mån
Hushållsström
345 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
345 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
251 kr (Senast kontrollerad: 2025-12-02)
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,798
Andelstal insats
0,798
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjs med 2% 2026-01-01.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Paco´s Sigtuna

96 m


Stora Brännbo Konferens & Hotell

437 m


Better Meal Sushi & Poke

639 m


Farbror Blå

661 m


Bistro & Café Valvet

682 m


Norlandia Förskolor Glädjen

356 m


Naturförskolan Karusellen

371 m


Sankt Olofs skola

474 m


Väringaskolan

481 m


Sankt Pers skola

592 m


Lidl

851 m


Idun Livs

6,69 km


Mega Grocers

7,4 km


Coop Märsta

7,86 km


Märsta

8,13 km


Märsta station

8,13 km


Rosersberg station

10,15 km


Rosersberg

10,18 km


Bålsta

11,94 km


Falkvägen

42 m


Stora Brännbovägen

82 m


Pilsbo

282 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    8,13 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Falkvägen
    42 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.