1 495 000 kr
Falkvägen 10
1 495 000 kr
Välkommen till denna trivsamma etta i en mycket välskött och stabil förening. Här bor du med låg månadsavgift, fina renoveringar i fastigheten och ett lugnt läge med härligt ljus från söder.
Lägenheten har en rymlig hall med separat klädkammare som erbjuder utmärkt förvaring. Köket är hemtrevligt och funktionellt med fräscha vitvaror, släta valnötsluckor och plats för matbord. I vardagsrummet finns gott om yta för både soffa och matplats, och bokyllan och väggen mot sovalkoven gör rummet lättmöblerat och ombonat. Den franska balkongen bjuder in ljuset och öppnar upp mot utsikten.
Duschrummet är stilrent renoverat i samband med stambytet och har klinkergolv samt kaklade väggar.
Föreningen är mycket uppskattad och ekonomiskt stabil med bland annat övernattningslägenhet för gäster. Här är mycket redan gjort: nya fönster, bytta stammar och el samt säkerhetsdörrar till samtliga lägenheter.
Mellan husen på Stora Brännbovägen och Falkvägen finns en mysig pergola med en trivsam grillplats med utemöbler som skapar fina möjligheter till sociala stunder.
Läget är svårslaget – du bor med gångavstånd till Sigtunas charmiga stadskärna med caféer, butiker och service. Även Sigtuna Stadsängar ligger nära med matbutik, restauranger, gym och apotek. Busshållplats med täta förbindelser till Märsta station och övriga delar av Sigtuna finns endast 100 meter bort.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Helena para más información sobre Falkvägen 10.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
Reserva una valoración gratuita con Helena
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
38,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
0037
02
Byggnadssätt
1958
Flerfamiljshus.
Fjärrvärme.
03
Energideklaration
102 kWh/kvm och år
72 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-25
Richard Thygesen, Aktea Energy AB
04
TV/Internet
Fiber finns via Tele2.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage: 400 kr/månad. Har separat kö.
P-plats: 250 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.
P-plats med boendedekal (ej fast plats): Ingår i avgiften.
Flera års kölista. P-plats med elstolpe.
Fria platser på Stora Brännbovägen får nyttjas efter erhållande av parkeringstillstånd.
01
2 684 kr/mån
345 kr/mån
345 kr/mån
Bostadsrätt
251 kr (Senast kontrollerad: 2025-12-02)
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,798
0,798
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjs med 2% 2026-01-01.
01
Riksbyggen, Sigtunahus nr 3. I föreningen finns 86 lägenheter.
Föreningen äger marken
Det finns 19 garage och 40 p-platser.
Uthyrningsrum/gästlägenhet finns på Falkvägen 10 där man kan tillaga lättare mat, 200 kr/dygn.
1997-1998: Stambyte av VVS och el.
2011: Fönsterbyte.
2014: Nya säkerhetsdörrar till varje läegnhet.
2018: Stamspolning.
2019-2020: Takbyte.
2020: Delvis nya tvättmaskiner i de gemensamma tvättstugorna på Falkvägen 6.
2020-2021: Byte av låssystem.
2020-2021: Byte av källardörrar.
2021-2022: Belysning.
2022-2023: Stamspolning.
2022-2023: Fuktsanering elrum.
2024: Ny tvättmaskin i en av tvättstugorna.
Det finns två gemensamma tvättstugor på Falkvägen 2-6.
Privatbostadsföretag (äkta)
102 011 kr
01
SL-buss mot Märsta och Bålsta järnvägsstationer samt Arlanda.
UL-buss mot Uppsala från Uppsalavägen.
Avgift
2 684 kr/månHushållsström
345 kr/månSammanlagd driftskostnad
345 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
251 kr (Senast kontrollerad: 2025-12-02)Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,798Andelstal insats
0,798Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjs med 2% 2026-01-01.Paco´s Sigtuna
96 m
Stora Brännbo Konferens & Hotell
437 m
Better Meal Sushi & Poke
639 m
Farbror Blå
661 m
Bistro & Café Valvet
682 m
Norlandia Förskolor Glädjen
356 m
Naturförskolan Karusellen
371 m
Sankt Olofs skola
474 m
Väringaskolan
481 m
Sankt Pers skola
592 m
Lidl
851 m
Idun Livs
6,69 km
Mega Grocers
7,4 km
Coop Märsta
7,86 km
Märsta
8,13 km
Märsta station
8,13 km
Rosersberg station
10,15 km
Rosersberg
10,18 km
Bålsta
11,94 km
Falkvägen
42 m
Stora Brännbovägen
82 m
Pilsbo
282 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilMärsta8,13 km--
-
Parada de autobúsFalkvägen42 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Helena!