En venta

Sankt Persgatan 29

Guardado



Centrala Sigtuna— Sigtuna

Sankt Persgatan 29


En venta

Sigtuna - Centrala Sigtuna

Välkommen till ett mycket välplanerat och barnvänligt hem med bästa tänkbara läge – centralt men ändå lugnt, med en solig trädgård, pool och gångavstånd till skolor, förskolor och lekplatser. Här får du ett hus som erbjuder generösa ytor, smarta lösningar och en varm, hemtrevlig känsla – perfekt för familjelivet.

På entréplanet möts du av ett ljust och luftigt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet – en naturlig samlingspunkt för både vardagsmys och middagar med vänner. Den omgjorda planlösningen ger ett modernt flöde genom huset, med flyttad entrédörr, utbyggt kök och ny placering av toaletten. Från vardagsrummet leder stora glasskjutdörrar ut till altanen, där du har utsikt över den inhägnade baksidan som vetter mot sydväst och bjuder på sol långt in på kvällen – en perfekt plats för lek, bad och avkoppling.

En trappa upp finns två sovrum med garderober, ett rymligt duschrum samt ett mindre allrum med snedtak idealiskt som arbetsplats, mysig läshörna, eller varför inte ett mindre tredje sovrum?

På det nedre planet väntar ytterligare ett stort sovrum med öppen spis – perfekt som tonårsrum, gästrum eller kanske en privat föräldrasvit. Här finns även en generös tvättstuga med dusch, bastu, gott om förrådsutrymmen samt ett pannrum med bergvärmepump.

Den charmiga och lättskötta trädgården är en riktig familjefavorit. Här kan barnen leka fritt medan de vuxna njuter av solen vid poolen eller på altanen.

Till huset hör en garageplats i gemensam garagelänga samt ytterligare en uppställningsplats framför garaget. Ett förråd intill huset ger extra plats för cyklar, trädgårdsredskap och fritidsprylar.

Uppvärmning med bergvärme samt 3-glasfönster ger låga driftkostnader.

Här bor ni med närhet till allt som gör vardagen enkel och trivsam – skolor, förskolor, busshållplats och Sigtunas charmiga stadskärna nås på bara några minuters promenad. I centrum finns allt ni behöver: vårdcentral, matbutiker, apotek, caféer, restauranger och små butiker – allt samlat i en trygg och familjevänlig miljö.

Útil/construido
125/29 m2

Gastos
37 315 SEK/año

Área parcela
528 m2

Habitaciones
5 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
Kedjehus, 2-plan med souterrängplan

Tipo
Casa de cadena

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Patrik para más información sobre Sankt Persgatan 29.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

29 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA ASKEN 13

Tillträde

Omgående


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Kedjehus, 2-plan med souterrängplan

Byggnadsår

1959

Standardpoäng

30

Grund

Betongplatta på mark

Stomme

Träregelstomme och betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel/träpanel/puts

Takbeklädnad

Tegelpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

2-/3-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärmepump

El, stammar

Elcentral med automatsäkringar och jordfelsbrytare.

Renovering omarbetning etc

Ca 2010: Yttertak.
1974: Pool (8x4x1,5m). Poolöverdrag från 2025. Liner från 2013.

Fel och brister

Se överlåtelsebesiktningen utförd av Johan Winge, Winge Byggkontroll AB, daterad 2025-11-18.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

65 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

118 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-11-11

Besiktningsman

Kristofer Dahlberg, Energikonsult Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Balkong med anslutning från vardagsrummet, läge sydväst.
Trädäck med pool, läge sydväst.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Oisolerat förråd.

Beskrivning, parkering

Garage i gemensam länga.


07
Gemensamhetsanläggningar

Sigtuna sigtuna ga:3


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

528 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Ledningsrätt: vatten och avlopp

Planbestämmelser

Kv asken och björken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1958-08-18, Senast ändrad: 1985-05-13), Asken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-12-27)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 574 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 064 000 kr

Markvärde

1 510 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Försäkring

6 820 kr/år

Renhållning

4 341 kr/år

Vägav/Snö

500 kr/år

Elkostnad

24 454 kr/år

Årlig elförbrukning

15114 kWh/år

Samfällighet

1 200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

37 315 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 389 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev om totalt 539 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 574 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 064 000 kr
Markvärde
1 510 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Försäkring
6 820 kr/år
Renhållning
4 341 kr/år
Vägav/Snö
500 kr/år
Elkostnad
24 454 kr/år
Årlig elförbrukning
15114 kWh/år
Samfällighet
1 200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
37 315 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 389 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 539 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Stora Brännbo Konferens & Hotell

165 m


HD-vagnen

652 m


Paco´s Sigtuna

666 m


Ibrana’s kök

735 m


Café The Coin

750 m


Sankt Pers skola

252 m


Naturförskolan Karusellen

336 m


Sigtunaskolan Humanistiska Läroverket

600 m


Sigtuna Folkhögskola

705 m


Pärlan Mälarens Montessoriförskola

809 m


Lidl

1,24 km


Idun Livs

7,14 km


Mega Grocers

7,86 km


Coop Märsta

8,31 km


Märsta

8,63 km


Märsta station

8,63 km


Rosersberg station

10,43 km


Rosersberg

10,46 km


Bålsta

11,36 km


S:t Persskolan

193 m


Stora Brännbo

205 m


Prästgårdsängarna

332 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    8,63 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    S:t Persskolan
    193 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Patrik!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.