Gryningsvägen 2

Välkommen till Gryningsvägen 2 – en sällsynt möjlighet att förvärva en av de sista tomterna om 1083 kvm i ett mycket barnvänligt villaområde i attraktiva Mörby på Färingsö. Här bor du på en lugn återvändsgata i ett naturskönt och populärt område, ca 5 minuter från Ekerö centrum. Det är gångavstånd till bad i Mälaren och nära till en busshållplats med goda kommunikationer till Brommaplan. I närområdet finns även Troxhammar golfbana med butiksby, mataffär, skola och förskola, samt en bekväm gång- och cykelväg hela vägen till Ekerö centrum.Tomten erbjuder ett soligt läge, vackert inramat av grönska och träd som tillsammans skapar en privat och harmonisk miljö. Här ges en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett personligt boende med naturen som närmsta granne. Det fantastiska läget gör naturen till en självklar del av vardagen, samtidigt som Ekerö centrum nås inom bekvämt avstånd med sitt fulla serviceutbud, skolor och förskolor. För pendlaren tar resan till Stockholms innerstad cirka 40 minuter med bil. Ett unikt tillfälle att skapa ditt framtida drömhem i en lugn, naturnära och familjevänlig miljö.

Byggmöjligheter enligt detaljplan / planbeskrivning;
Högst en tredjedel av tomten för bebyggas. På varje tomt får en huvudbyggnad och komplementbyggnader uppföras. Huvudbyggnad får ha högst 190 kvm byggnadsarea. Uthus och garage får sammantaget ha högst 60 kvadratmeter byggnadsarea. Inom tillåten byggnadsarea skall en taktäckt biluppställningsplats kunna inrymmas. Huvudbyggnad får inrymma en ordinär bostadslägenhet samt en mindre lägenhet för generationsboende.

För mer detaljerad information kring byggrätt och bestämmelser hänvisas till detaljplan och planbeskrivning under dokument.

Anslutningar & teknisk information;
Kommunalt vatten och avlopp: Finns vid tomtgräns.
Vatten: Ej anlagt.
Avlopp: Ej anlagt.
El: Finns vid tomtgräns.
Fiber: Ej anslutet.

Naturnära läge med närhet till bad och service. Tomten är belägen i en välskött samfällighetsförening i ett attraktivt och naturnära område. Här bor du med närhet till både skog, vatten och fina badplatser, samtidigt som Ekerö Centrum med sitt breda serviceutbud nås inom bekvämt avstånd. Området erbjuder fantastiska möjligheter till ett aktivt friluftsliv året runt med vackra promenadstråk och natursköna omgivningar precis utanför dörren.

Varmt välkommen på visning enligt utsatt tid och dag. Det går även bra att åka förbi och titta på tomten på egen hand.