2 695 000 kr
Vårbergsvägen 191
2 695 000 kr
Ljusinsläpp, ytor, god standard, närheten till natur, centrum och tunnelbana.
Härligt ljusinsläpp genom den stora vardagsrumsfönstren och köksfönstren. Planlösningen är modern där vardagsrum, kök och matplats gränsar till varandra. Fina ytor för socialt umgänge. Fyra sovrum där tre har plats nog för dubbelsäng och det fjärde har god plats för våningssäng eller en bred enkelsäng. Duschrummet är modernt i tidlöst ljust och mörkt. Gästwc vid entrén. Tvättstuga intill köket är praktiskt för den stora familjen. Balkongen har helt fri blickvy mot slänten nedanför huset.
Välkommen till visning.
Utgångspris
2 695 000 kr
m2 útiles
122 m2
Comunidad
7 268 SEK/mes
Habitaciones
5 rum (4 sovrum)
Planta
2 av 6 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Erik para más información sobre Vårbergsvägen 191.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Ljuset flödar in i vardagsrummet genom de enorma fönsterpartierna. Ytan stor nog för många sittytor som skapar möjlighet för socialt umgänge.
Ljuset flödar in i vardagsrummet genom de enorma fönsterpartierna. Ytan stor nog för många sittytor som skapar möjlighet för socialt umgänge.
.
Tre stora sovrum med plats för dubbelsäng. Ett aningen mindre men väl plats för en våningssäng eller ungdomssäng.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Duschrum med härligt ljus genom det stora fönstret.]()
Duschrum med härligt ljus genom det stora fönstret.
![]()
![]()
![Gäst-wc vid entrén.]()
Gäst-wc vid entrén.
![]()
![Sätrabadet, Johannesdalsbadet, Mälarhöjdsbadet eller klippbad längs med Mälaren är härligt sommardagar.]()
Sätrabadet, Johannesdalsbadet, Mälarhöjdsbadet eller klippbad längs med Mälaren är härligt sommardagar.
![Naturen bjuder på skådespel över Mäklaren.]()
Naturen bjuder på skådespel över Mäklaren.
![Lägenheter, radhus och villor i en sympatisk blandning tätt intill naturen.]()
Lägenheter, radhus och villor i en sympatisk blandning tätt intill naturen.
![Kafé Lyran längst med Mälaren.]()
Kafé Lyran längst med Mälaren.
![Att bo intill ett naturreservat är en lyx att addera till vardagen.]()
Att bo intill ett naturreservat är en lyx att addera till vardagen.
Reserva una valoración gratuita con Erik
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
122 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
112/1201
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1970
Flerbostadshus
Fjärrvärme
F-ventilation
03
Energideklaration
147 kWh/kvm och år
152 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-10
Jan Andersson, Valvet förvaltning AB
04
TV/Internet
Ownit har installerat ett Fiber-Lan nät som finns i varje lägenhet. TV box och router tillhör lägenheten och ska lämnas kvar vi avflytt
I nätet erbjuds Internet upp till 1000/1000 Mbit/s, telefoni samt TV-kanalpaket kanal 1-12 samt ytterligare 7 kanaler samt Ownit Play
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage, kall 49 st: 472 kr/månad. Har separat kö.
Garage, varm 45 st: 628 kr/månad. Har separat kö.
P-plats, 9 st: 523 kr/månad. Har separat kö.
P-plats, 54 st: 351 kr/månad. Har separat kö.
Föreningen har:
54 parkeringsplatser á 234 kr/månad
49 kallgarage á 315 kr/mån
45 varmgarage á 420 kr/mån
01
7 268 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutubud och bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
0,008275 %
0,011613
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
Hasselholmen 1.
Marken är tomträtt
Brf Hasselholmen 1 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Vårbergsvägen 173-195.
Föreningen består av 119 bostadsrätter, 34 hyresrätter och 2 hyresrättslokaler.
Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen.
Föreningen har 65 parkeringsplatser, 48 kallgarage och 46 varmgarage.
Marken innehas med tomträtt. Avgäldsperioden löper till 2027-06-30. Avgälden uppgår till 631400 kr.
Den nya avgälden kommer att stegvis trappas upp enligt följande:
20270701-20280630: 687900 kr
20280701-20290630: 714000 kr
20290701-20300630: 740100 kr
20300701-20310630: 766200 kr
20310701-20370630: 792300 kr
Fastigheten är försäkrad via Trygg-Hansa.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 11 067 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Charlott Jerndahl AB.
2024 - Renovering garageportar, dagvattenstam i hus 1, isolering av fönster i 25 lägenheter i hus 1.
2019/20 Nya lås garagedörrar, dräningering och partiell fasadputsning och byte VVs-ventiler
2017/18 Stamrenovering och byte av garagedörrar
grillplatser
- lekplats
- cykelställ
- styrelserum
- soprum
- miljörum
Privatbostadsföretag (äkta)
1 413 720 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
7 268 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutubud och bredband.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
0,008275 %Andel av årsavg.
0,011613Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Arya restaurang
353 m
Bekhal Kebab HB
375 m
MrBun
385 m
Ät & njut
396 m
Angelos bar & kök
408 m
Lilla världens förskola
356 m
Förskola Kungshatten - Pysslingen Förskolor
382 m
Förskolan Sakina ek för
422 m
Lillholmsskolan
458 m
Förskolan Treklövern
481 m
Munirs Market Skärholmen
1,23 km
Dunya.SuperM
1,28 km
Lidl
1,32 km
City Gross Kungens Kurva
2,57 km
Stuvsta
6,88 km
Stuvsta station
6,88 km
Älvsjö
7,06 km
Huddinge
7,1 km
Huddinge station
7,11 km
Stångholmsbacken
90 m
Duvholmsgränd
139 m
Stångholmsbacken nedre
209 m
Rönnholmsgränd övre
344 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilStuvsta6,88 km--
-
Parada de autobúsStångholmsbacken90 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erik!
