2 150 000 kr
Kruthornsvägen 44B, 1 tr
2 150 000 kr
Välkommen till denna smakfullt inredda 3:a som erbjuder det bästa av både komfort och stil. När du kliver in genom den rymliga hallen möts du av en omedelbar känsla av hemtrevnad. Garderober längs väggarna ger gott om förvaringsutrymme, vilket är perfekt för att hålla ordning och reda. Köket är stilrent och modernt inrett med ljusgråa luckor och vita bänkskivor. Den separata matplatsen intill det stora fönstret gör varje måltid till en njutning med det naturliga ljuset som strömmar in. Master bedroom och det mindre sovrummet är båda utrustade med inbyggda garderober, vilket gör att du kan organisera ditt liv utan att kompromissa med utrymmet. Vardagsrummet är ljust och trevligt med utgång till den inglasade balkongen, perfekt för avkoppling och sociala stunder. Badrummet är inrett med tvättmaskin men det finns även gemensamma tvättstugor i föreningen som du kan nyttja.
Balkongen blir ditt eget privata paradis där du kan njuta av varma soliga dagar och avkopplande kvällar. Den inglasade designen gör den perfekt för användning året runt, vilket ger dig möjlighet att förlänga sommarnöjet och skapa en fantastisk plats för avkoppling och sociala stunder.
Till lägenheten hör två källarförråd, så det finns gott om utrymme för förvaring. Föreningen erbjuder en imponerande gymanläggning med toppmodern utrustning, tillgänglig för endast 100 kr/månad. Här kan du hålla dig i form och koppla av i bastun efteråt.
Läget är optimalt med närhet till mataffärer och utmärkta bussförbindelser till både pendeltåg och T-bana. Sollentuna Centrum, med sitt breda utbud av butiker och restauranger, är bara en kort resa bort.
Varmt välkommen på visning!
2 150 000 kr
70 m2
4 823 SEK/mes
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Sollentuna & Kista
Contactar Elisabet para más información sobre Kruthornsvägen 44B, 1 tr Deseo más información.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con heramientas inteligentes
-
Vill du ha en fri värdering av Elisabet?
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Hallen är möblerbar och har ljust klinkergolv och ljusgråa målade väggar. Här finns flera inbygga garderober för förvaring.
02
Kök
Köket är smakfullt renoverat med ljusgråa luckor, vita bänkskivor och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Det finns bra arbetsyta och är gott om utrymme för förvaring. På golvet ligger ljus klinker och väggarna är vitmålade. Köket är utrustat med kyl/frys (Siemens, 2020), inbyggnadsugn (Ikea, 2020), spishäll med induktion (Siemens, 2020), fläkt (äldre) och diskmaskin (Bosch, 2022).
03
Matplats
Separat matplats med fint ljusinsläpp via det stora fönstret. Ljust klinkergolv och tapetserade väggar.
04
Badrum
Badrummet har ljusgrått klinkergolv och vita kaklade/målade väggar. Här finns duschkabin, toalett, handfat och tvättmaskin ( Siemens).
05
Sovrum 1
Master bedroom med inbygga garderober och plats för dubbelsäng. Vitlaserat parkettgolv och ljusgråa målade väggar.
06
Sovrum 2
Det mindre sovrummet används idag som arbetsrum och även här finns inbyggda garderober. På golvet ligger en heltäckningsmatta (ovanpå laminatgolv) och väggarna är målade i ljusgrått.
07
Vardagsrum
Ljust och trevligt vardagsrum med vitlaserat parkettgolv och väggar målade i ljusbeige. Utgång till den inglasade balkongen.
01
Beskrivning
70 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1962
03
TV/Internet
TV via ComHem/Tele2, vilka distribuerar basutbudet av kanaler i föreningens TV-nät. Ingår i månadsavgiften.
Bredband via ComHem/Tele2, eller via föreningens öppna stadsnät där SEOM är kommunikationsoperatör. Ingår inte i månadsavgiften.
04
Balkong
Inglasad balkong i söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Vanlig parkeringsplats utomhus (utan motorvärmaruttag), aktuell månadshyra är 304 kr.
Vanlig parkeringsplats utomhus (med motorvärmaruttag), aktuell månadshyra är 404 kr.
Husvagnsplats innanför grindarna på övre parkeringsdäck på Kruthornsvägen 19 (med motorvärmaruttag), aktuell månadshyra är 594 kr.
Parkeringsplats i det gemensamma garaget på Kruthornsvägen 19 (med motorvärmaruttag), aktuell månadshyra är 553 kr.
Parkeringsplats i radgarage med egen fjärrstyrd port längs Kruthornsvägen 21-43 (med motorvärmaruttag), aktuell månadshyra är 721 kr.
MC-plats i separat bur inuti det gemensamma garaget på Kruthornsvägen 19, aktuell månadshyra är 370 kr.
Till samtliga platser är det separat kö.
01
4 823 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
3 072 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-19)
1 433 kr, betalas av säljare.
573 kr
0,13673%
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
01
Brf Solhjulet. I föreningen finns 701 lägenheter.
Bostadsrättsföreningen Solhjulet är en mycket välskött och stabil förening som består av närmare 700 bostadsrätter samt ett fåtal hyresrätter och kommersiella lokaler (däribland en välbesökt restaurang).
Föreningen är den största privata fastighetsägaren i kommunen och har av branschorganisationen Fastighetsägarna tilldelats utmärkelsen Årets bostadsrättsförening 2008.
Husen är byggda i början på 60-talet efter ritningar av den kända arkitekten Ernst Grönwall (biografen Draken). Trädgårdsanläggningen omkring husen utformades samtidigt av trädgårdsarkitekten Eric Anjou. Föreningen har tilldelats Sollentuna Kommuns byggnadsvårdsdiplom för föredömlig förvaltning.
Föreningen bedriver ett aktivt arbete för att minska sin negativa miljöpåverkan. Det sker bland annat genom effektiv hushållning av fjärrvärme och elektricitet något som minskar utsläppen av växthusgaser. Detta arbete bidrar också till de mycket låga månadsavgifterna. Källsortering finns - men med tillgång till fortsatt öppna sopnedkast.
Bostadsrättsföreningen Solhjulet, som nu är över 60 år gammal och omfattar 701 lägenheter och omkring 50 000 kvadratmeter bostadsyta, fortsätter med kontinuerligt underhåll och mindre reparationer trots att stora underhållsprojekt nyligen avslutats.
Ett planerat projekt är Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK) som kommer att genomföras i alla lägenheter under februari till mars. Ventilationsentreprenören SVG kommer att utföra arbetet, och båda faserna, för naturlig ventilation och mekanisk frånluft, kommer att påbörjas i tur och ordning.
Senaste höjningen skedde i 2024-01-01 då avgifterna höjdes med 10%.
Några ytterligare höjningar finns det inte beslut om i dagsläget. (enligt Brf Solhjulet, 2024-01-17)
Senaste renoveringen i föreningen är en mycket stor renovering av fasader, balkonger och tak. Tidigare har föreningen renoverat värmesystemet, bytt ut alla kulvertar, relinat avloppsrören (insidan har förstärkts med ett lager plast), dränerat om källarväggar, renoverat alla tvättstugor, byggt om alla lekplatser och installerat bredband.
Till lägenheten hör två källarförråd, ett större och ett mindre. Båda finns i samma trappuppgång.
I föreningen finns flera övernattningslägenheter för gäster, föreningslokal, hobbyrum med snickeriutrustning, atelje, systuga samt en stortvättstuga som är öppen dygnet runt. Utöver stortvättstugan finns sex stycken "vanliga" tvättstugor med hög standard på maskiner och utrustning.
Privatbostadsföretag (äkta)
351 541 kr
01
Bussar går dygnet runt (även nattbuss) både till Mörby/Danderyd och till Sollentuna Centrum/Karolinska. Dessutom finns en direktbuss med slutstation Sergels torg i rusningstrafik.
Avgift
4 823 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättInre reparationsfond
3 072 kr (Senast kontrollerad: 2024-01-19)Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0,13673%Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-01-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Restaurang Kruthornet
190 m
Sape Restaurang Ab
504 m
Lo Méro Kök & Bar
566 m
Hörnet Restaurang & Bar
567 m
Soja Soja Dumpling & Restaurang
568 m
Sago mini scool
276 m
Sollentuna kulturskola
302 m
SWEFIST
318 m
Futuraskolan International Pre-School Kvarnskogen
348 m
Rösjö förskola
368 m
Lidl
1,12 km
Hemköp Sjöbergshallen
1,99 km
Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C
2,13 km
Pauls kiosk Sollentuna
2,29 km
Stora Coop
2,3 km
Sollentuna
2,2 km
Häggvik station
2,35 km
Häggvik
2,35 km
Norrviken
3,29 km
Helenelund
3,86 km
Kvarnskogen
191 m
Kruthornsvägen
254 m
Edsbergs centrum
365 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
El mar792 m8 min4 min15 min
-
Al mar809 m8 min4 min14 min
-
Estación de ferrocarrilSollentuna2,2 km11 min13 min44 min
-
Parada de autobúsKvarnskogen191 m3 min1 min4 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Elisabet!