Hasselvägen 16
Hasselvägen 16
Elisabet Stuxberg, ansvarig mäklare i Sollentuna & Kista
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Elisabet Stuxberg

Agente inmobiliario

En venta

Hasselvägen 16

Utgångspris

6 950 000 kr


Utgångspris

6 950 000 kr



Töjnan— Sollentuna

Hasselvägen 16


En venta
Utgångspris
6 950 000 kr

Töjnan— Sollentuna

Insynsfritt och fint beläget mitt i villaidyllen Töjnan finner ni denna enplansvilla med souterrängvåning. Denna välplanerade bostad erbjuder generösa sällskapsytor och gott om utrymme för förvaring. Möjligheten finns att använda en del av souterrängvåningen som uthyrningsdel.

Här erbjuds en unik chans att förvärva ett hem med charm och möjligheter. Den idylliska belägenheten på toppen av Hasselvägen ger inte bara en känsla av avskildhet, utan också en vacker utsikt över området. Det här är ett hem där du kan njuta av lugnet och samtidigt ha närheten till allt som Sollentuna har att erbjuda. Med möjligheten att sätta din egen prägel på boendet är detta en plats där du kan skapa ditt drömhem.

Här bor du i ett attraktivt område med närhet till skolor (den närmaste på några få minuters gångavstånd), förskolor och bra kommunikationer. Det är gångavstånd till Sollentuna centrum som har ett stort utbud av butiker, restauranger och all annan tänkbar service.

Varmt välkommen på visning!


Utgångspris
6 950 000 kr
Útil/construido
134/66 m2
Gastos
41 393 SEK/año
Área parcela
834 m2
Habitaciones
7 rum (5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 28 april 13:15 — 14:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen!

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes




Rumsbeskrivning

01
Hall

Välkomnande hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Här finns två rymliga garderober som erbjuder gott om förvaringsutrymme, med potential för ytterligare expansion.


02
Vardagsrum

Ljust och insynsfritt vardagsrum med gott om plats för en stor soffgrupp där man kan sitta och mysa vid den öppna spisen. Rummet har parkettgolv och vitmålade väggar.


03
Kök

Köket är renoverat 2015, inrett med vita luckor, bänkskivor i trä och vitt kakel ovanför arbetsbänken. Köksutrustning; kyl och frys (Electrolux, 2015), spishäll (Ikea, 2015), inbyggnadsugn (Ikea, 2015), fläkt (Tavenco Fiano Steel, 2015), inbyggnadsmicro (Ikea, 2015) och diskmaskin (Husqvarna, 2015) Köket erbjuder även en rymlig matplats med fin utsikt och utgång till trädgården på baksidan.


04
Badrum

Badrummet renoverades 2012 och är helkaklat samt har golvvärme. Här finns toalett, dusch, två handdukstorkar och handfat med kommod. Badrummet har fönster.


05
Matsal/sovrum

Ljust och trevligt rum som idag används som matsal men som även kan användas som sovrum. Rummet har parkettgolv, tapetserade väggar och fin utsikt mot trädgården.


06
Kontor/sovrum

Med entré från hallen är detta rum som idag används som arbetsrum men även kan användas som sovrum. Rummet har fint ljusinsläpp, parkettgolv och vitmålade väggar.


07
Master bedroom

Ljust och fint master bedroom med gott om plats för dubbelsäng, laminatgolv och ljust målade väggar. Rummet är utrustat med ett flexibelt och praktiskt Elfa garderobssystem, vilket erbjuder gott om förvaringsutrymme.


08
Sovrum

Detta sovrum har en fin utsikt mot trädgården, laminatgolv och vitmålade väggar. Praktiska garderober tillhandahåller gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör rummet både funktionellt och trivsamt.


09
Nedre hall

Hallen i souterrängplanet är inredd med en praktisk plastmatta på golvet och träpanel på väggen, vilket bidrar till en varm och välkomnande känsla.


10
Allrum/sovrum

Detta flexibla och rymliga rum kan användas både som allrum och extra sovrum. Rummet har trägolv, tapetserade väggar och träpanel.


11
Tvättstuga/bastu

Rymlig tvättstuga med intilliggande bastu. Utrymmet har god potential om du vill skapa din egen spa- och relaxavdelning. Idag finns här tvättmaskin (Miele, 2014) och torktumlare (Miele, 2014).


12
Rum

Detta anpassningsbara utrymme erbjuder potential t ex för dig som har egen verksamhet eller vill använda en del av souterrängplanet till uthyrningsdel. I det här rummet finns det framdragna vattenledningar, så det är möjligt att inreda med ett pentry.


13
Förråd + matkällare

I souterrängplanet finns också gott om förvaringsutrymmen och en rymlig matkällare.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

134 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

66 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SOLLENTUNA TAKSTOLEN 24

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 plans villa med souterrängplan

Byggnadsår

1955

Om-/tillbyggnadsår

1988

Standardpoäng

32

Grund

Betongplatta på mark

Bjälklag

Trä

Fasad

Spiktegel & träpanel

Takbeklädnad

Tegel

Fönster

2-glas kopplade bågar & 3-glasfönster isolerglaskassetter

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonindikering utförd 2024-01-14--2024-01-15 med ett mätresultat på 107 Bq/m³

Uppvärmning

El - vattenburen värme


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Terrass och uteplats i sydväst- och västläge


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Carport med plats för två bilar


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

834 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Officialservitut: vatten-och avloppsledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 818 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 195 000 kr

Markvärde

2 623 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1959

Vatten och avlopp

4 045 kr/år

Renhållning

3 102 kr/år

Elkostnad

34 246 kr/år

Årlig elförbrukning

29781 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

41 393 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 50 680 SEK/año)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 16 pantbrev om totalt 4 600 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 818 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 195 000 kr
Markvärde
2 623 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Vatten och avlopp
4 045 kr/år
Renhållning
3 102 kr/år
Elkostnad
34 246 kr/år
Årlig elförbrukning
29781 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
41 393 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 680 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 16 pantbrev om totalt 4 600 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Kolgrill Sam

523 m


Cemils Pizzeria

525 m


Pizzeria Rosa Bella

530 m


Dextra HB

715 m


Restaurang Foodie

715 m


Töjnaskolan

257 m


Förskolan Igelkotten

366 m


SAMLINGSPLATS / NOSITETEN

390 m


Turebergsskolan

631 m


Djupdalsskolan

633 m


Lidl

553 m


Onninen

877 m


Pauls kiosk Sollentuna

931 m


Postombud på ICA Kvantum Sollentuna C

1,26 km


City Gross Häggvik

1,27 km


Sollentuna

1,06 km


Häggvik station

2 km


Häggvik

2 km


Helenelund

2,61 km


Helenelunds station

2,61 km


Ryavägen

145 m


Trollvägen

173 m


Norrängsvägen

239 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    1,01 km
    11 min
    6 min
    23 min
  • Al mar
    1,74 km
    8 min
    13 min
    38 min
  • Estación de ferrocarril
    Sollentuna
    1,06 km
    6 min
    6 min
    21 min
  • Parada de autobús
    Ryavägen
    145 m
    1 min
    1 min
    3 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Elisabet!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.