2 295 000 kr
Lindvägen 4B
2 295 000 kr
Varmt välkommen till denna stilfulla gavellägenhet på eftertraktade Lindvägen!
Denna ljusa och välplanerade tvåa om 45 kvm erbjuder en underbar kombination av rymd och ljus, tack vare sitt gavelläge med fönster i tre väderstreck. Här bor du med en insynsskyddad balkong i sydostläge där du kan njuta av solen från morgon till tidig eftermiddag – en perfekt plats för avkoppling och sköna stunder utomhus.
-Öppen planlösning
-Fönster i tre väderstreck
-Balkong i sydostläge
-Nära kommunikationer och service
När du kliver in möts du av en inbjudande hall med stilrena vita väggar och ett elegant parkettgolv. Här finns gott om förvaring och ett stort fönster som fyller rummet med naturligt ljus, vilket skapar en välkomnande atmosfär.
Köket är modernt och ljust med gråa köksluckor och ett fräscht vitt kakel som kompletterar inredningen. Köket är utrustat med nya vitvaror från 2023, samtliga från LG, inklusive kyl/frys, diskmaskin och ugn. Den nya induktionshällen från 2024 ger optimal prestanda för matlagning i en trivsam miljö.
Vardagsrummet är luftigt och rymligt med stora fönster som släpper in ett generöst ljusflöde från tre väderstreck. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar, och den direkta utgången till balkongen ger en fantastisk förlängning av bostadens umgängesytor.
Det helkaklade badrummet är stilrent och funktionellt med komfortvärme, badkar med dusch och en ny kombinerad tvättmaskin från LG (2023) som gör vardagen enklare.
Sovrummet är en lugn oas med ett behagligt morgonljus och plats för en dubbelsäng samt gott om förvaring i den praktiska garderoben.
Här bor du med närhet till både stadens puls och naturens lugn, med gångavstånd till matbutiker, skolor och utmärkta kommunikationer som snabbt tar dig till city. En bostad som verkligen erbjuder det bästa av två världar.
Varmt välkommen på visning!
Utgångspris
2 295 000 kr
m2 útiles
45 m2
Comunidad
3 182 SEK/mes
Habitaciones
2 rum (1 sovrum)
Planta
2 av 2 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elisabet o Julius para más información sobre Lindvägen 4B.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![Balkong]()
Balkong
![Kök]()
Kök
![Vardagsrum/Matplats]()
Vardagsrum/Matplats
![Badrum]()
Badrum
![Sovrum]()
Sovrum
![Hall]()
Hall
![Kök]()
Kök
![Matplats/Kök]()
Matplats/Kök
![Kök]()
Kök
![Balkong]()
Balkong
![Utsikt från Balkong]()
Utsikt från Balkong
![Vardagsrum]()
Vardagsrum
![Kök/Hall]()
Kök/Hall
![Badrum]()
Badrum
![Badrum]()
Badrum
![Hall]()
Hall
![Fasad Baksida]()
Fasad Baksida
![Fasad Framsida]()
Fasad Framsida
Reserva una valoración gratuita con Elisabet
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1906
02
Byggnadssätt
2017
Flerfamiljshus
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: FTX-ventilation med värmeåtervinning
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Anslutning TV & Bredband: SEOM Bredband 2.
Anslutna till Sollentuna stadsnät.
Man tecknar eget bredband. Detta ingår inte i avgiften.
Kabel-tv ingår i avgiften.
05
Balkong
Den rymliga balkongen i sydöstläge erbjuder en härlig plats för avkoppling med morgonsol och insynsskydd. Här finns gott om utrymme för sittgrupp och växter, vilket skapar en trivsam miljö med utsikt över det grönskande området.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 14 stycken avgiftsbelagda parkeringsplatser samt två besöksparkeringar. Tio avgiftsbelagda platser är för tillfället är uthyrda. Dessa kostar 357 kr/mån och i dagsläget är det ingen kötid på dessa p-platser.
01
3 182 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och sophämtning.
400 kr/mån
4800 kWh/år
400 kr/mån
800 kr/mån
2
Föreningen är försäkrad hos IF. Medlemmarna ansvarar för att själva teckna försäkring i form av ”Tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare”.
Bostadsrätt
1 432.5 kr, betalas av säljare.
573 kr
7,4
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Från och med årsskiftet 2025 har månadsavgiften ökat med 5 %
01
BRF Norrvillan 1. I föreningen finns 13 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Norrvillan består av totalt 13 bostadsrätter på adresserna Lindvägen 4-6 i Sollentuna kommun.
Föreningen är centralt belägen i Norrviken med endast några minuters gångavstånd till pendeltåg (mot Stockholm, Arlanda och Uppsala), affärer, restauranger och övriga kommunikationer.
Föreningen äger marken och den uppgår till 2 045 kvm.
Bostadsytan om 654 kvm fördelat enligt följande:
2 st 134 kvm
2 st 45 kvm
2 st 35 kvm
6 st 34 kvm
1 st 22 kvm
Andrahandsuthyrning:
Föreningen tillämpar Bostadsrättslagens riktlinjer och godkänner andrahandsuthyrning vid giltiga skäl, för maximalt ett år i taget. Styrelsen har som princip att underlätta för medlemmarna och motsätter sig inte uthyrning, förutsatt att den hanteras ansvarsfullt.
Fastighetens tekniska status är fortsatt god och med hänsyn till bedömd livslängd har inga större renoveringar skett sedan driftstagande. (Enligt årsredovisning 2023)
Från och med årsskiftet 2025 har månadsavgiften ökat med 5 %
Barnvagnsförråd. Föreningen tillhandahåller gräsklippare och lite verktyg.
Privatbostadsföretag (äkta)
455 121 kr
Beräkna indirekt nettoskuld (2023)
Avgift
3 182 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och sophämtning.Uppvärmning
400 kr/månÅrlig elförbrukning
4800 kWh/årHushållsström
400 kr/månSammanlagd driftskostnad
800 kr/månAntal personer i hushållet
2Försäkring
Föreningen är försäkrad hos IF. Medlemmarna ansvarar för att själva teckna försäkring i form av ”Tilläggsförsäkring för bostadsrättsinnehavare”.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 432.5 kr, betalas av säljare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
7,4Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-09-03.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Från och med årsskiftet 2025 har månadsavgiften ökat med 5 %OKQ8
57 m
Svea Bistro pizzeria Sollentuna
516 m
Matmagasinet
674 m
Norrvikens Thai, Oriental Fusion
764 m
Norrvikens Grill
775 m
Dibber International School Sollentuna
192 m
Förskola Smultronstället
645 m
Rälsen Norviken
721 m
Häggviksskolan
800 m
Squaredans
802 m
Stora Coop
1,31 km
City Gross Häggvik
1,58 km
Lidl
1,85 km
Stora Coop, Rotebro Handelsplats
2,22 km
Norrviken
804 m
Häggvik
952 m
Häggvik station
953 m
Rotebro station
2,82 km
Sollentuna
2,9 km
Bandyvägen
97 m
Norrvikens station
681 m
Minervavägen
693 m
Häggviksskolan
800 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö221 m2 min2 min4 min
-
Al mar2,14 km6 min10 min34 min
-
Estación de ferrocarrilNorrviken804 m--
-
Parada de autobúsBandyvägen97 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elisabet o Julius!
