Soldatvägen 93
Välkommen till denna välplanerade och trivsamma villa från Myresjöhus – ett hem skapat för den stora familjen som söker både utrymme och livskvalitet.
Här möts du av generösa ytor och en genomtänkt planlösning som gör vardagen enkel och bekväm. Det rymliga köket blir snabbt hemmets naturliga samlingsplats, och härifrån kliver du rakt ut på den härliga balkongen – en perfekt plats för morgonkaffet, grillkvällar och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner.
I souterrängvåningen väntar ytterligare sociala ytor och direkt utgång till altanen med pool – en privat oas för både avkoppling och lek under årets varmare månader.
Tomten är något alldeles extra. Den fantastiska trädgården erbjuder fruktträd, växthus och vackra planteringar som skapar en rofylld och lummig miljö. Här finns gott om plats för barnens lek och spring, samtidigt som den trädgårdsintresserade får alla möjligheter att skapa sin egen gröna dröm.
Praktiskt garage samt uppfart med plats för ytterligare två bilar ger bekväm parkering för både familj och gäster.
Här bor du i en naturnära och trygg miljö, med gångavstånd till skolor, förskolor och kommunikationer. Huset bjuder på en genomtänkt planlösning, ljusa sällskapsytor och fyra sovrum med möjlighet till fler, vilket gör det lätt att anpassa efter familjens behov.
Viby är ett mycket omtyckt område, inte minst av barnfamiljer – och det är lätt att förstå varför. På gångavstånd finns tre skolor, flera förskolor, lekplatser och stora grönområden. Järvafältets naturreservat lockar med skog, motionsspår, grillplatser och cykelvägar. Här finns även fotbollsplan, ridskola och badplatser vid både Ravalen och Norrvikensjön. Vintertid plogas en populär skridskobana längs sjön, och på sommaren kan du hyra kanot – här finns aktiviteter för hela året!
Kommunikationerna är bra – busshållplatsen ligger bara några minuters promenad bort och tar dig till Norrvikens station. Därifrån når du city med pendeltåget på under 20 minuter. Vid stationen finns dessutom livsmedelsbutik, restauranger och annan service.
Detta är ett hem att växa i – med plats för både vardag, fest och framtidsdrömmar.
Útil/construido
141/54 m2
Gastos
37 500 SEK/año
Área parcela
1 007.5 m2
Habitaciones
6 rum (4 sovrum)
Tipo de vivienda
1-plans villa med souterrängvåning
Tipo
Villa/Chalet
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elisabet para más información sobre Soldatvägen 93.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Säljarnas sommarbild]()
Säljarnas sommarbild
![Säljarnas sommarbild]()
Säljarnas sommarbild
![Säljarnas sommarbild]()
Säljarnas sommarbild
![Säljarnas sommarbild]()
Säljarnas sommarbild
![Säljarnas sommarbild]()
Säljarnas sommarbild
![Säljarnas sommarbild]()
Säljarnas sommarbild
![Säljarnas sommarbild]()
Säljarnas sommarbild
![Säljarnas sommarbild]()
Säljarnas sommarbild
![Säljarnas sommarbild]()
Säljarnas sommarbild
![Säljarnas sommarbild]()
Säljarnas sommarbild
![Säljarnas sommarbild]()
Säljarnas sommarbild
![Säljarnas sommarbild]()
Säljarnas sommarbild
![Säljarnas sommarbild]()
Säljarnas sommarbild
![Säljarnas sommarbild]()
Säljarnas sommarbild
![Säljarnas sommarbild]()
Säljarnas sommarbild
![Säljarnas sommarbild]()
Säljarnas sommarbild
Reserva una valoración gratuita con Elisabet
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
141 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
54 kvm
6 (4 sovrum)
SOLLENTUNA VINKÄNNAREN 2
02
Byggnadssätt
1-plans villa med souterrängvåning
1986
30
Betongplatta på mark med överliggande isolering
EW-element + träregelstomme
Trä
Träpanel
Plåttak
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd 2007 med ett mätresultat på 70 Bq/m³
Frånluftsvärmepump
Ålder: 2022
Märke på värmeanläggning: Nibe
25 A
2023 - nytt tak + installation av solceller
2022 - ny frånluftsvärmepump
2019 - målning av fasad
2014 - renovering av dusch/WC
2014 - rengöring av ventilationskanaler
2006 - nytt kök
2002 - renovering av badrum + bastu
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod
Garage samt plats för ytterligare två bilar.
05
Tomt/Servitut
1007,5 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Omr.vid revirvägen, viby, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-02-24, Senast ändrad: 1991-03-22)
01
6 802 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 196 000 kr
3 606 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1986
6 500 kr/år
1 200 kr/år
29 800 kr/år
16700 kWh/år
37 500 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 47 574 SEK/año)
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 478 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 802 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 196 000 krMarkvärde
3 606 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1986Vatten och avlopp
6 500 kr/årRenhållning
1 200 kr/årElkostnad
29 800 kr/årÅrlig elförbrukning
16700 kWh/årSammanlagd driftskostnad
37 500 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 47 574 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 478 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Viby Pizzeria
773 m
Sollentuna Golfklubb
1,84 km
Svea Bistro pizzeria Sollentuna
1,87 km
Norrvikens Thai, Oriental Fusion
1,9 km
Norrvikens Grill
1,91 km
Runbackaskolan
318 m
Vibyskolan
445 m
Rälsen i Viby
511 m
I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten
517 m
Förskola Solbacka - Pysslingen Förskolor
621 m
Stora Coop, Rotebro Handelsplats
2,34 km
Hemköp Rotehallen
2,78 km
City Gross Häggvik
2,88 km
Stora Coop Häggvik
2,89 km
Ica supermarket Rotebro
3,71 km
Norrviken
1,97 km
Häggvik
2,65 km
Häggvik station
2,65 km
Rotebro
2,77 km
Sollentuna
4,37 km
Kornettvägen
271 m
Runstigen
279 m
Vibyåsen
496 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö711 m5 min4 min15 min
-
Al mar3,98 km13 min19 min1 tim 9 min
-
Estación de ferrocarrilNorrviken1,97 km--
-
Parada de autobúsKornettvägen271 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elisabet!
