En venta

Soldatvägen 20C

Utgångspris

7 950 000 kr

Guardado

Utgångspris

7 950 000 kr



Viby— Sollentuna

Soldatvägen 20C


En venta
Utgångspris
7 950 000 kr

Sollentuna - Viby

Välkommen till denna välplanerade och väl underhållna villa som har ett lugnt och fint läge i barnvänliga Viby. Tomten är plan och fin och solläget perfekt! I garaget har du plats både för bilen och en hel del prylar. På baksidan finns en friggebod.

Här bor du i en naturnära och trygg miljö, med gångavstånd till skolor, förskolor och kommunikationer. Huset bjuder på en genomtänkt planlösning, ljusa sällskapsytor och tre sovrum med möjlighet till ytterligare två, vilket gör det lätt att anpassa efter familjens behov.

Viby är ett mycket omtyckt område, inte minst av barnfamiljer – och det är lätt att förstå varför. På gångavstånd finns tre skolor, flera förskolor, lekplatser och stora grönområden. Järvafältets naturreservat lockar med skog, motionsspår, grillplatser och cykelvägar. Här finns även fotbollsplan, ridskola och badplatser vid både Ravalen och Norrvikensjön. Vintertid plogas en populär skridskobana längs sjön, och på sommaren kan du hyra kanot – här finns aktiviteter för hela året!

Kommunikationerna är bra – busshållplatsen ligger bara några minuters promenad bort och tar dig till Norrvikens station. Därifrån når du city med pendeltåget på under 20 minuter. Vid stationen finns dessutom livsmedelsbutik, restauranger och annan service.

Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och förhandsvisning!

Utgångspris
7 950 000 kr

m2 útiles
139 m2

Gastos
27 560 SEK/año

Área parcela
800 m2

Habitaciones
5 rum (3-5 sovrum)

Tipo de vivienda
1 3/4 plans villa

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Söndag 22 mars 12:00 — 12:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Elisabet para más información sobre Soldatvägen 20C.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

5 (3-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SOLLENTUNA VINBÅLEN 8

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1 3/4 plans villa

Byggnadsår

1983

Standardpoäng

36

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk från och tilluft med återvinnine

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning utförd 1983 (korttidsmätning) med mätvärde på 5-7 Bq/m³

Uppvärmning

Elpanna med vattenburet system
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: Nibe

Renovering omarbetning etc

2023 - installerat solpaneler (20 st)
2021 - nya fönster
2021 - ny kyl och frys
2020 - målat fasaden
2019 - lagt nytt tak
2019 - ny värmepanna - Nibe
2018 - byte av köksblandare, tvättställsblandare + WC-stolar
2018 - installation av vattenfelsbrytare, byte av vattenmätarkonsol
2017 - renovering av kök
2016 - byte av FTX aggregat
2015 - lagt parkettgolv i kök, hall, vardagsrum, sovrum, allrum
2003 - renovering av båda badrummen
2002 - byggt friggebod


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Stenlagd uteplats i söderläge.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Friggebod

Beskrivning, parkering

Garage samt plats för ytterligare tre bilar framför garaget.


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter last

Avtalsservitut: villa - se beskrivning

Planbestämmelser

S.viby, sydöstra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-11-04, Senast ändrad: 1986-01-17), Vinbålen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1982-03-30, Senast ändrad: 2022-10-15)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut villa mm och årlig avgäld


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

6 847 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 427 000 kr

Markvärde

3 420 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1983

Uppvärmning

18 820 kr/år

Vatten och avlopp

7 490 kr/år

Renhållning

1 250 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

27 560 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 634 SEK/año)

Antal personer i hushållet

2

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 663 100 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
6 847 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 427 000 kr
Markvärde
3 420 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1983
Uppvärmning
18 820 kr/år
Vatten och avlopp
7 490 kr/år
Renhållning
1 250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
27 560 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 634 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 663 100 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Viby Pizzeria

986 m


Helenas Café & Catering

1,67 km


OKQ8

1,8 km


Svea Bistro pizzeria Sollentuna

1,81 km


Matmagasinet

1,87 km


Runbackaskolan

578 m


Dibber Vinbäret förskola

660 m


Vibyskolan

794 m


I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten

819 m


Rälsen i Viby

860 m


Stora Coop, Rotebro Handelsplats

2,55 km


City Gross Häggvik

2,57 km


Stora Coop Häggvik

2,61 km


Hemköp Rotehallen

3,04 km


Lidl

3,42 km


Norrviken

1,96 km


Häggvik

2,4 km


Häggvik station

2,4 km


Rotebro

3,02 km


Sollentuna

4,05 km


Runstigen

501 m


Kornettvägen

593 m


Västerled

762 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    651 m
    3 min
    4 min
    18 min
  • Al mar
    3,73 km
    11 min
    18 min
    1 tim 11 min
  • Estación de ferrocarril
    Norrviken
    1,96 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Runstigen
    501 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elisabet!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.