7 950 000 kr
Soldatvägen 20C
7 950 000 kr
Välkommen till denna välplanerade och väl underhållna villa som har ett lugnt och fint läge i barnvänliga Viby. Tomten är plan och fin och solläget perfekt! I garaget har du plats både för bilen och en hel del prylar. På baksidan finns en friggebod.
Här bor du i en naturnära och trygg miljö, med gångavstånd till skolor, förskolor och kommunikationer. Huset bjuder på en genomtänkt planlösning, ljusa sällskapsytor och tre sovrum med möjlighet till ytterligare två, vilket gör det lätt att anpassa efter familjens behov.
Viby är ett mycket omtyckt område, inte minst av barnfamiljer – och det är lätt att förstå varför. På gångavstånd finns tre skolor, flera förskolor, lekplatser och stora grönområden. Järvafältets naturreservat lockar med skog, motionsspår, grillplatser och cykelvägar. Här finns även fotbollsplan, ridskola och badplatser vid både Ravalen och Norrvikensjön. Vintertid plogas en populär skridskobana längs sjön, och på sommaren kan du hyra kanot – här finns aktiviteter för hela året!
Kommunikationerna är bra – busshållplatsen ligger bara några minuters promenad bort och tar dig till Norrvikens station. Därifrån når du city med pendeltåget på under 20 minuter. Vid stationen finns dessutom livsmedelsbutik, restauranger och annan service.
Varmt välkommen att kontakta mäklaren för mer information och förhandsvisning!
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Elisabet para más información sobre Soldatvägen 20C.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Elisabet
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
139 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
5 (3-5 sovrum)
SOLLENTUNA VINBÅLEN 8
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1 3/4 plans villa
1983
36
Krypgrund
Trä
Träpanel
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk från och tilluft med återvinnine
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Radonmätning utförd 1983 (korttidsmätning) med mätvärde på 5-7 Bq/m³
Elpanna med vattenburet system
Ålder: 2019
Märke på värmeanläggning: Nibe
2023 - installerat solpaneler (20 st)
2021 - nya fönster
2021 - ny kyl och frys
2020 - målat fasaden
2019 - lagt nytt tak
2019 - ny värmepanna - Nibe
2018 - byte av köksblandare, tvättställsblandare + WC-stolar
2018 - installation av vattenfelsbrytare, byte av vattenmätarkonsol
2017 - renovering av kök
2016 - byte av FTX aggregat
2015 - lagt parkettgolv i kök, hall, vardagsrum, sovrum, allrum
2003 - renovering av båda badrummen
2002 - byggt friggebod
03
TV/Internet
Fiber
04
Uteplats
Stenlagd uteplats i söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod
Garage samt plats för ytterligare tre bilar framför garaget.
06
Tomt/Servitut
800 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: villa - se beskrivning
S.viby, sydöstra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1980-11-04, Senast ändrad: 1986-01-17), Vinbålen, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1982-03-30, Senast ändrad: 2022-10-15)
Avtalsservitut villa mm och årlig avgäld
01
6 847 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 427 000 kr
3 420 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1983
18 820 kr/år
7 490 kr/år
1 250 kr/år
27 560 kr/år
10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 37 634 SEK/año)
2
Det finns 4 pantbrev om totalt 663 100 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
6 847 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 427 000 krMarkvärde
3 420 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1983Uppvärmning
18 820 kr/årVatten och avlopp
7 490 kr/årRenhållning
1 250 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 560 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 37 634 kr/år)Antal personer i hushållet
2Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 663 100 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Viby Pizzeria
986 m
Helenas Café & Catering
1,67 km
OKQ8
1,8 km
Svea Bistro pizzeria Sollentuna
1,81 km
Matmagasinet
1,87 km
Runbackaskolan
578 m
Dibber Vinbäret förskola
660 m
Vibyskolan
794 m
I Ur & Skurförskolan Skogsigelkotten
819 m
Rälsen i Viby
860 m
Stora Coop, Rotebro Handelsplats
2,55 km
City Gross Häggvik
2,57 km
Stora Coop Häggvik
2,61 km
Hemköp Rotehallen
3,04 km
Lidl
3,42 km
Norrviken
1,96 km
Häggvik
2,4 km
Häggvik station
2,4 km
Rotebro
3,02 km
Sollentuna
4,05 km
Runstigen
501 m
Kornettvägen
593 m
Västerled
762 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö651 m3 min4 min18 min
-
Al mar3,73 km11 min18 min1 tim 11 min
-
Estación de ferrocarrilNorrviken1,96 km--
-
Parada de autobúsRunstigen501 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Elisabet!