2 150 000 kr
Bokvägen 9 solna
2 150 000 kr
- Ljus och välplanerad bostad med bevarade originaldetaljer
- Bra förvaring i lägenheten
- Tillhörande källarförråd
- Stabil nybildad förening som äger marken
- Nära kommunikationer och service
- Omgiven av grönområden, gym, caféer och restauranger
- Ett stenkast från Arenastaden, Mall of Scandinavia och Strawberry Arena
- Närhet till T-bana, tvärbana och pendeltåg
Nu har du möjlighet att förvärva en yteffektiv etta på attraktiva Bokvägen 9 i Solna. Med sina 41 kvadratmeter erbjuder bostaden en genomtänkt planlösning som passar utmärkt för dig som söker ett eget, trivsamt hem eller en stabil investering i ett populärt område. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bidrar till en luftig och behaglig atmosfär.
Köket är i originalutförande och bjuder på charmiga, bevarade detaljer från byggåret. Bostaden har en genuin karaktär som tilltalar dig som uppskattar klassisk charm, med goda möjligheter att forma och sätta din egen prägel över tid. Allrummet är lätt att möblera och pryds av orginal golvet som skapar en varm och inbjudande känsla. Här finns gott om utrymme för att kombinera både sovdel och arbetsplats i en öppen och flexibel miljö.
Brf Bokhyllan är en nyligen bildad bostadsrättsförening med god ordning och långsiktigt fokus på både ekonomi och förvaltning. Föreningen äger marken och har en stabil ekonomisk plan. När alla lägenheter har upplåtits beräknas skuldsättningen ligga på omkring 3 880 kr per kvadratmeter bostadsyta, vilket är en låg nivå och indikerar goda förutsättningar för en trygg och stabil ekonomi över tid.
Läget är centralt i Råsunda, med närhet till grönområden, träningsmöjligheter och smidiga kommunikationer via både tunnelbana och buss. Det ger en bekväm vardag med enkel tillgång till såväl stadens utbud som naturens lugn.
Området erbjuder en trygg och trivsam boendemiljö, och fastigheten är väl omhändertagen med god förvaltning. Detta är ett utmärkt val för dig som söker ett bekvämt och modernt boende i ett populärt område.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare Amanda Fernqvist, 070- 072 96 66, för att boka visning!
Utgångspris
2 150 000 kr
m2 útiles
41 m2
Comunidad
2 554 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
0.5 (No hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Amanda para más información sobre Bokvägen 9 solna .
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Råstasjön]()
Råstasjön
![]()
Reserva una valoración gratuita con Amanda
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
21E001
02
Byggnadssätt
1909
- 2-glas
- Fjärrvärme
- Självdragsventilation
03
Energideklaration
142 kWh/kvm och år
104 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-21
Jonas Hed, AB Franska Bukten
04
TV/Internet
Finns Kabel TV/Fiber i fastigheten? Ja
- Vilken leverantör? Tele2 (tidigare Comhem)
- Kostnad? Tv och internet via Tele2, kostnaden är beror på vilken hastighet och vilka kanaler man vill ha.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 15 stycken parkeringsplatser på innergården, hyrs på separat avtal, ingen kö. I övrigt råder boendeparkering på gatan. Kostnad är 450 kr/månad eller 1350 kr/kvartal. För mer info kring parkering gå in på Solna stads hemsida.
Kontrollerat 2026-03-20
01
2 554 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
120 kr/mån
200 kr/mån
320 kr/mån
*Driftskostnaderna är enligt schalon.
Bostadsrätt
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5% av gällande prisbasbelopp kr
0,80850%
0,008085
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-20
01
BRF Bokhyllan.
Föreningen äger marken
Brf Bokhyllan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 men ombildades 2025-11-12. Föreningen består av 132 lägenheter, 35 hyresrätter och ca 10 lokaler.
Delat ägandeskap accepteras.
Lägga om tak på bokvägen 3 och 5 sommar 2026
Kontrollerat 2026-03-20
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-03-20
2011–2012 – Stambyte och våtrumsrenovering
2011–2012 – Utbyte av värmesystem (installation av bergvärme)
2011–2012 – Konvertering till frånluftsventilation
2014 – Uppförande av 13 balkonger
2014 – Installation av ventilationsutsug i en viss del av huset
2014 – Installation av yttre portbelysning (Bokvägen)
2015 – Installation av yttre portbelysning (Råsundavägen)
2015 – Installation av nya sopsäck för hushållssopor
2016 – Helrenovering av majoriteten av fasadfönster inkl. skrapning och lackning/målning av ytterportarnas insida
2016 – Nytt regnvattensystem
2016 – Nya gångbryggor, snöfallsskydd och takfallsstegar på taket
2016 – Ommålning av samtliga takplåtar
2016 – Fasadrenovering
2016 – Viss renovering av hissen (s.k. mutter)
2016–2017 – 5-års garantibesiktning och reparation av vattenstammar
2017 – Innergårdsrenovering
2017 – Större reparation av hissen på Bokvägen
2017 – Mindre yttre renoveringar på fasaden
2017–2018 – Radonmätning
2018 – Sotning av rökkanaler
2018 – Större renovering av hiss
2018 – Byte av eländare (IMD)
2018 – OVK (godkänd)
2018 – Installation av rökgasfläkt
2018 – Fasadrenovering (garantiåtgärd)
2018 – Byte av varmvattenberedare
2018 – Reparation av terrass efter läckage
2020 – Byte av motor i tvättmaskin
2020 – Akut åtgärd av stopp i huvudstam Råsundavägen
2021 – Byte av torkskåp i tvättstugan
2021 – Översyn av taket
2021 – Garantibesiktning av fönsterrenovering
2024 – OVK
2024 – Stamspolning
2025 – Byte av avloppsrör på innergården
2026 – OVK besiktning
I källaren finns ett gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, möbelförråd och snickarbod. I källaren finns också ett förråd för varje lägenhet. På innergården finns en gemensam sopstation med en separat behållare för matavfall.
Privatbostadsföretag (äkta)
Avgift
2 554 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
120 kr/månHushållsström
200 kr/månSammanlagd driftskostnad
320 kr/månKommentar driftskostnad
*Driftskostnaderna är enligt schalon.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,80850%Andel av årsavg.
0,008085Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-18.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-03-20
Ho Wah
116 m
Kolbeh
149 m
Bar 175 (2Home Hotel Solna)
162 m
Blå Duva Restaurang i Huvudsta AB
200 m
DIN-DIN CLUB SUNDBYBERG
203 m
Förskolan Risgrynet
219 m
Backens förskola
237 m
Näckrosgården
285 m
Förskolan Ekorren
371 m
Förskolan Lärkan
371 m
Coop Råsundavägen
92 m
Dukan
528 m
Hemköp
562 m
Adina work
692 m
Solna Live | kiosk och postombud
738 m
Lidl
771 m
Hallen
74 m
Bokvägen
99 m
Bergstigen
181 m
Sundbyberg
692 m
Solna
1,6 km
Solna station
1,65 km
Ulriksdal
2,14 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö821 m4 min5 min17 min
-
Al mar2,37 km9 min14 min46 min
-
Estación de ferrocarrilSundbyberg692 m--
-
Parada de autobúsHallen74 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Amanda!
