Brevduvegatan 1
- Perfekt planerad 4:a med rymliga sovrum!
- Stor och rymlig balkong i soligt söderläge
- Samt en Egen uteplats mot en av Frösundas mest familjevänliga innergårdar
- Tre bra sovrum med plats för hela familjen
- Både stort badrum och separat gäst-WC
- Ljus och genomgående planlösning med fina sociala ytor
- Välskötta Brf Speldosan med ägd mark och attraktiv avgiftsnivå
- Ingen planerad avgiftsförändring samt bredband och TV inkluderat i avgiften
- Familjevänligt läge med skolor, förskolor, Hagaparken och grönområden runt hörnet
- 500 m till Solna station med all kommunikation.
- Stenkast till Mall of Scandinavia.
Ta en titt in på Brevduvegatan 1 och denna fantastiska 4 rok med generösa ytor, där välplanerade ytor möter ett svårslaget boende med både solig balkong i söderläge och egen uteplats mot föreningens grönskande innergård. Här får du en härlig kombination av lägenhetens bekvämlighet och en närmast oslagbar radhuskänsla.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, generösa sociala ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp som skapar en luftig och trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både familjeliv, middagar med vänner och hemmakontor. Det rymliga badrummet kompletteras dessutom av en separat gäst-WC, en uppskattad detalj i vardagen.
En av bostadens verkliga höjdpunkter är den underbara balkongen i soligt söderläge, perfekt för långa sommardagar och härliga kvällar. På andra sidan bostaden väntar den egna uteplatsen mot den lugna och familjevänliga innergården, där barnen kan leka tryggt precis utanför hemmet. Två utemiljöer, två helt olika kvaliteter och en kombination som är svår att hitta.
Här bor du dessutom i populära Brf Speldosan, en välskött och attraktiv förening med ägd mark, garage och flera uppskattade bekvämligheter för medlemmarna.
Frösunda erbjuder ett av Solnas mest eftertraktade familjelägen med skolor, förskolor, service och grönområden runt hörnet. Hagaparken, Brunnsviken och Ulriksdal finns på bekvämt avstånd samtidigt som Arenastaden, Mall of Scandinavia och Solna station ger dig shopping, restauranger och smidiga kommunikationer in till city.
Ett komplett familjeboende med generösa ytor, dubbla uteplatser och ett av Frösundas bästa lägen – helt enkelt ett hem att trivas i från första stund.
För mer info om bostaden, kontakta ansvarig mäklare.
Gabriel Mirza - 070 617 86 00
Välkommen in till ditt nya hem.
m2 útiles
92.6 m2
Comunidad
5 945 SEK/mes
Habitaciones
4 rum
Planta
1 av 5 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Gabriel para más información sobre Brevduvegatan 1.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![Uteplats mot innergård]()
Uteplats mot innergård
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![Stora badrumet]()
Stora badrumet
![WC]()
WC
![]()
![Uteplats mot innergården.]()
Uteplats mot innergården.
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Gabriel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
![]()
01
Beskrivning
92,6 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 rum
00221
02
Byggnadssätt
2001
Tak: Betongtegel
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glas
Uppvärmning: Vattenburen / Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
Köksfläkt: Centralventilation (riktig fläkt med utsug)
03
Energideklaration
117 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-01
Mats Frost, Energikompetens i Sverige AB
04
TV/Internet
I föreningen ingår både bredband och ett basutbud av TV-kanaler. Ownit är för närvarande leverantör av dessa tjänster.
Föreningen har beslutat att byta leverantör från Ownit till Bahnhof. Bytet är planerat att genomföras i april 2027. Fram till dess fortsätter nuvarande avtal och tjänster via Ownit att gälla.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 38 (14 elbil) garageplatser i låst varmgarage - 1200 kr/mån (tillägg för elplats - 150 kr/mån)
samt 14 garageplatser (6 elbil) i låst kallgarage på Gustav III:s Boulevard 4 - 750 kr/mån
Kontrollerat 2026 – 06–29
01
5 945 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Värme och kallvatten ingår i månadsavgiften. Kostnaden för varmvatten och hushållsel debiteras separat efter individuell förbrukning.
Bredband via wifi samt ett basutbud av TV-kanaler ingår också i avgiften. Ownit är för närvarande leverantör av bredbandstjänsten och Tele2 levererar föreningens TV-utbud.
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,812%
0,008120
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-29.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Ingen planerad avgiftsförändring. Kontrollerat 2026 – 06–29
01
BRF Speldosan. I föreningen finns 127 lägenheter.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Speldosan ligger centralt vid Frösunda Torg i Solna.
Produktionen av fastigheten började 1998 och var klar 2001. Inflyttningen skedde mellan april 2000 och mars 2001.
Föreningens fastighet består av 1 flerbostadshus i 7 våningsplan med total 127 bostadsrätter, 5 lokaler upplåtna med hyresrätt samt källarplan inrymmande 36 garageplatser. Det finns en gästlägenhet.
Bostadsfördelning:
26 st 2 rum och kök.
25 st 3 rum och kök.
57 st 4 rum och kök.
16 st 5 rum och kök.
3 st 6 rum och kök.
Föreningen har en underhållsplan. Det går dock inte att säga exakt när olika renoveringar genomförs.
Följande ska åtgärdas:
- Byte brunnar i garage
- Rep av spillvattenrör
- Byte mjukfogar
Kontrollerat 2026 – 06–29
Ingen planerad avgiftsförändring. Kontrollerat 2026 – 06–29
2014
Byte av cirkulationspump för varmvatten.
Byte av ventilationsfläkt vid Frösunda Torg.
Installation av ny tvättmaskin på Gustav III boulevard.
2015
Byte av dilatationsfogar enligt föreningens underhållsplan.
2016
Målning av spaljéer, undertak och övriga berörda ytor.
2025
Installation av nya postfack i samtliga trapphus.
Byte av torkskåp.
Byte av sand i föreningens sandlåda.
Rensning av övergivna cyklar på gården och i cykelrummen. Cyklarna avyttrades därefter genom auktion.
Ersättning av skadade möbler i gästlägenheten.
Byte av skadade avloppsrör i källaren.
Spolning av avloppsstammar i förebyggande syfte för att minska risken för stopp.
Införande av ett mer systematiskt brandskyddsarbete, inklusive översyn av rutiner, ansvarsfördelning och uppföljning.
Genomförande av obligatorisk ventilationskontroll, OVK. Ombesiktning planerades till början av 2026.
Lägenheten har säkerhetsdörr och huvudentrén är försedd med kodlås. Posthantering i entréplanet och morgontidningen levereras till en tidningshållare utanför din dörr.
Källarförråd: Till lägenheten hör ett stort källarförråd.
Tvättstuga: Det finns sammanlagt 4 st. tvättstugor i föreningen. De är belägna på Brevduvegatan 3, Gustav III:s Boulevard 12 (där det dessutom finns en maskin avsedd för grövre textilier, Frösunda torg 4.
Soprum: I anslutning till samtliga entréer finns soprum för hushållsavfall. Grovsoprum finns på Gustav III:s boulevard 12
Cykelrum: Finns i varje trapphus, det finns ett större cykelrum finns på Frösunda Torg 2
Barnvagnsrum: Finns i varje trapphus.
Gästlägenheten: Finns en gästlägenhet, som ligger i markplanet på Brevduvegatan 3.
Privatbostadsföretag (äkta)
643 204 kr
01
Avgift
5 945 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TVKommentar, månadsavgift
Värme och kallvatten ingår i månadsavgiften. Kostnaden för varmvatten och hushållsel debiteras separat efter individuell förbrukning.Bredband via wifi samt ett basutbud av TV-kanaler ingår också i avgiften. Ownit är för närvarande leverantör av bredbandstjänsten och Tele2 levererar föreningens TV-utbud.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,812%Andel av årsavg.
0,008120Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-29.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftsförändring. Kontrollerat 2026 – 06–29Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö578 m5 min3 min11 min
-
Al mar676 m5 min4 min13 min
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel!
