Fridensborgsvägen 16, 2 tr
Fridensborgsvägen 16, 2 tr
Carl Lekselius, ansvarig mäklare i Solna
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Carl Lekselius

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Fridensborgsvägen 16, 2 tr




Järvastaden— Solna

Fridensborgsvägen 16, 2 tr


Próximas ventas

Järvastaden— Solna

- Utmärkt genomgående planlösning och smart rumsfördelning
- Inglasad balkong och stor uteplats mot trivsam innergård
- Stort externt källarförråd
- BRF äger marken, amorterar flitigt och har stabila intäkter
- BRF har både garage- och parkeringsplatser
- Familjevänligt område nära parker, förskolor, skolor bussar, pendel & butiker.

Jag vill stolt presentera denna underbara fyrarummare på attraktiv adress i omtyckta Järvastaden! Med denna bostad finns mycket bra som är värt att lyfta fram. Till höjdpunkterna hör en stor inglasad balkong i söderläge med ombonad känsla där man sitta året runt och njuta, en stor uteplats med kvällssol och fin utsikt mot den lummiga innergården.

Bostaden disponeras av tre sovrum, varav alla har stora fönsterpartier och är smart placerade i olika delar av bostaden, ett stort och fullt utrustat kök med plats för matgrupp samt ett stort och härligt vardagsrum med plats för hela familjen. Utöver den goda förvaringen i bostaden så finns även ett tillhörande stort källarförråd.

BRF Riddarsporren 1 är en mycket skötsam och populär förening som äger marken, amorterar flitigt på sina lån samt har stabila intäkter från bilplatser och lokal. Gemensamma utrymmen som medlemmarna kan nyttja är barnvagnsförråd, cykelförråd samt en underbar och familjevänlig innergård med lekplats. Föreningen har även både garage och parkeringsplatser utomhus till förmånliga priser.

På Fridensborgsvägen 16 har du tillgång till det bästa som Järvastaden har att erbjuda! Bara några steg bort från bostaden finns flertalet restauranger, café, välsorterad Hemköp, förskolor och skolor samt omtyckta parker som Mulle Mecks lekpark.

Här finns närhet till utmärkta kommunikationsmedel. Nedför gatan finns flertalet busslinjer och endast 5 min promenad bort finns Ulriksdals pendeltågsstation som snabbt tar en till Stockholm City på 10 minuter och Arlanda på under 30 minuter.

Välplanerade familjebostäder med utomhusytor som denna kommer sällan ut till salu. Missa därför inte chansen att köpa ett riktigt drömboende! Kontakta ansvarig mäklare Mathias redan idag vid intresse/frågor.


m2 útiles
87 m2
Comunidad
4 388 SEK/mes
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)
Planta
2 av 4 (Hay ascensor)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Contactar Carl para más información sobre Fridensborgsvägen 16, 2 tr Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con heramientas inteligentes



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Uteplats

En av bostadens främsta höjdpunkter! Denna underbara uteplats är stor och bjuder på en grönskande utsikt mot föreningens gård. Här finns gott om plats för matgrupp och utomhusmöbler samt växter. Här kan hela familjen samlas och njuta av ett härligt eftermiddags- och kvällsljus.


02
Inglasad balkong

Den inglasade balkongen utgör en naturlig del av bostaden och nås genom vardagsrummet. Balkongen är stor och vetter i ett soligt söderläge. Här finns plats för loungemöbler. Tack vare inglasningen kan man förlänga sommaren och njuta av den underbara ljusinsläppet.


03
Kök

Köket är stort, familjevänligt och bjuder på goda arbetsytor i kombination med utmärkt skåpsförvaring. Maskinparken består av induktionshäll, köksfläkt, diskho, diskmaskin, integrerad mikro, separat kyl och frys. Under skåpen finns belysning. Här finns även plats för en matgrupp där hela familjen kan äta frukost tillsammans.


04
Vardagsrum

Vardagsrummet utgör bostadens hjärta och är stort och ljust. Här bjuder den halvöppna planlösningen med köket på sociala ytor. Vardagsrummet är lätt att inreda och ytskikten består av vitmålade väggar i kontrast med ett vackert parkettgolv.


05
Sovrum 1 - Master bedroom

Bostadens första sovrum är harmoniskt och stort. Här ryms en dubbelsäng, nattduksbord och ett mindre skrivbord. De stora skjutdörrsgarderoberna bjuder på utmärkta förvaringsmöjligheter. Här finns dubbla fönsterpartier som bjuder på ett underbart ljusinsläpp.


06
Sovrum 2

Det andra sovrummet är stort, rogivande och vetter mot föreningens grönskande gård. Här finns plats för dubbelsäng, avlastningsbord och garderober. Ytskikt består av vitmålade väggar och ekparkettgolv.


07
Sovrum 3

Det tredje sovrummet är perfekt lämpat som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Sovrummet vetter mot gård där stora fönster bjuder på ett fint ljus. Här finns plats för gästsäng eller skrivbord bland annat.


08
Badrum

Det helkaklade badrummet är stort, fräscht och praktiskt. Här finns allt man kan tänkas behöva! Från WC och handfat med kommod till duschvägg, handdukstork, belyst badrumsspegel, tvättmaskin och torktumlare från Siemens, överskåp med belysning. Väggarna är i stilrent vitt kakel med ljust klinkergolv.


09
Hall

Hallen ger ett gott första intryck av denna fräscha och välplanerade bostad. Direkt i anslutning till ytterdörren samt bakom en vägg finns plats för att hänga av sig ytterkläder. Utöver detta finns utmärkta förvaringsmöjligheter i den stora klädkammaren.


10
Övrigt

Nuvarande ägare nyttjar ett stort externt källarförråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

4 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2012

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: Tregalsfönster trä med aluminiumbeklädd utsida

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Vattenburen/Fjärrvärme samt Frånluftsvärmepump för återvinning.
Ventilation: Frånluftssystem med värmeåtervinning.
Köksfläkt: Centralventilation (riktig fläkt med utsug)

Källa: Föreningens ekonomiska plan


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

75 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är beställd
Datum: 2014-05-14

Besiktningsman

Kjell-Åke Henriksson, JM AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

gruppavtal med Telia för digital-TV, Internet samt fast telefoni (Telia Triple Play)
OB tillägg på 260 kr för detta.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har både garage och parkeringsplatser utomhus. Garageplats 850 kr/mån, Garageplats med elbilsladdning 1050 kr/mån + 2 kr/kwh, Uteparkering 550 kr/mån, MC-parkering i garage 300 kr/mån. I dagsläget finns endast platser lediga utomhus 2021-05-14


Ekonomi

01
Avgift

4 388 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

En obligatorisk avgift om 260 kr/mån och 88kr tillkommer för Telia Trippel play (Bredand, TV och telefon) samt varmvatten.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

1,56834%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-05-14


Föreningen

01
Benämning

BRF Riddarsporren 1. I föreningen finns 67 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Riddarsporren 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2011 och består av 67 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet, ägarandelsprocent beslutas av styrelsen från fall till fall.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2021-05-14

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-05-14

Gjorda renoveringar

2014
I januari garantibesiktades alla tillgängliga lägenheter, tekniska anläggningar och allmänna utrymmen.
Anskaffade friskluftsfilter till alla medlemmar.
Upprättade ett hobbyrum för föreningens medlemmar.

Övriga utrymmen i föreningen

Samtliga lägenheter och förrådsutrymmen är försedda med säkerhetsdörr och portarna är försedda med kodlås. Utanför lägenheten finns hållare för morgontidningen och på entréplan finns postboxar till varje lägenhet. Hissen är rymlig och det är lätt att få plats med barnvagnen etc.

I Föreningen finns följande utrymmen:
- Barnvagnsrum: Flera barnvagnsrum finns
- Cykelrum: I föreningen finns gemensamma cykelrum
- Hobbyrum: Inom föreningen finns ett hobbyrum att nyttja för dess medlemmar.
- Föreningen har tre stycken behållare för hushållssopor. Två stycken utmed Fridensborgsvägen och ett utanför port 34. Föreningen har ett sop-/sorteringsrum som finns bredvidport 18.

Till lägenheten hör:
- Förråd: Till lägenheten finns ett större källarförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 388 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
En obligatorisk avgift om 260 kr/mån och 88kr tillkommer för Telia Trippel play (Bredand, TV och telefon) samt varmvatten.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,56834%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2021-05-14

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Hong sushi

42 m


Veneto

49 m


J & T Pizzeria

256 m


Restaurang Torpet Pizzeria

261 m


Tunets förskola

75 m


Förskola Agnesberg - Pysslingen Förskolor

82 m


I Ur och Skur Järvastaden

208 m


Föräldrakooperativet Lingontuvan

228 m


Skolan

241 m


Hemköp

257 m


Hallonbergen Matcenter

1,6 km


Stora Coop Sundby Park

1,72 km


Fridensborgsvägen

66 m


Agnesberg

299 m


Råstahem

371 m


Raoul Wallenbergskolan

479 m


Ulriksdal station

336 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    910 m
    8 min
    4 min
    16 min
  • Al mar
    1,21 km
    6 min
    6 min
    20 min
  • Estación de ferrocarril
    Ulriksdal station
    336 m
    2 min
    1 min
    5 min
  • Parada de autobús
    Fridensborgsvägen
    66 m
    1 min
    1 min
    1 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Carl!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.