Garvis Carlssons Gata

Se hit! Möjlighet att förvärva denna ägarlägenhet för fri uthyrning på central plats i Solna - klassisk mark med en stolt historia och en ljus framtid! Ljus och rymlig tvårummare med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum (36 kvm). Stora fönsterpartier i två olika väderstreck. Bekvämt boende där allt är nytt, tvättmaskin, torktumlare, diskmaskin och gott om förvaring. Tillhörande lägenhetsförråd på samma våningsplan (4 kvm). Sovrum om 13 kvm, stor balkong (11 kvm) i soligt läge mot innergård. Genomgående ljust målade väggar och Kährs trägolv. Golvvärme i det helkaklade badrummet. Kök från Vedum. Här erbjuds ett boende i hjärtat av Råsunda och ett av Solnas mest eftertraktade lägen där Stråket i Gamla Råsunda ligger precis i närheten av bostaden. Restauranger, caféer, mysiga promenadstråk och handel finns i den direkta närheten. Buss 515 med kort restid till Odenplan går några hundra meter från porten och tunnelbana nås närmast från Solna Centrum eller Näckrosens nedgång endast ett fåtal minuter bort. Solna Centrum har, förutom över 120 butiker, tunnelbana, tvärbana och bussar samt pendeltåg som nås från Solna Station - också det bara en promenad bort. För mer shopping och upplevelser finns såväl Westfield Mall of Scandinavia och natursköna områden som Råstasjön, Lötsjön och Hagaparken i närheten.

ÄGARLÄGENHET
- Den nya ägandeformen infördes i Sverige 2009
- Hyr ut till vem du vill och hur länge du vill (som att äga en egen villa)
- Bygg om och renovera som du vill
- Inga gemensamma lån
- Ingen traditionell månadsavgift

- Du äger din bostad och kan pantsätta och belåna den. Ägarlägenhet är en bostadsform som ger dig som ägare större frihet att disponera bostaden som du vill.
Det finns 56 lägenheter i Pokalen - ett flerbostadshus med tre trappuppgångar på Garvis Carlssons gata 4-8 som upplåts som ägarrätt. Cykelrum. Rullstol- och barnvagnsförvaring finns i gårdsplanet. Sopsug för hushållssopor och kompost. Miljörum, finns 2 st på Solnavägen 39 och Garvis Carlssons gata 6. Påsar till kompost finns att hämta i miljörum. Samfällighetsföreningen har uppvärmning genom fjärrvärme. Ventilation sker genom mekanisk till- och frånluft med central fläkt. Ur frånluften återvinns värme. Samfällighetsföreningen har Telia (Telia Triple Play) som leverantör av bredband och kabel-TV. Telia kontaktas för aktivering. Kostnaden för bredband och kabel-TV ingår i samfällighetsavgiften. Föreningen har levererat till varje lägenhet: 1st router, 1st tv-box samt medföljande fjärrkontroll som tillhör lägenheten, dessa ska lämnas kvar vid överlåtelse.


Driftskostnad
26 980 kr/år
Driftkostnad fördelas på
Samfällighetsavgift: 22 980 kr/år
El: 4 000 kr/år
Kommentar driftskostnad
I samfällighetsavgiften ingår värme och vatten. Till månadsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel och Telia Triple-Play (basutbud tv, ip-telefoni, bredband, prel 169 kr per månad). Samfällighetsföreningen har tecknat el-avtal för samtliga bostadshavare så enskild bostadshavare behöver inte teckna ett eget el-abonnemang. Individuell mätning av elförbrukning sker för varje lägenhet. Föreningen fakturerar i efterskott för el.
Kommentar försäkring
Fastigheten är försäkrad hos Folksam. Varje bostadshavare ansvarar för sin egen hemförsäkring. Tänk på att den ska vara anpassad för ägarlägenhet.