Próximas ventas

Infanterigatan 11

Utgångspris

3 395 000 kr

Guardado

Utgångspris

3 395 000 kr



Huvudsta— Solna

Infanterigatan 11


Próximas ventas
Utgångspris
3 395 000 kr

Solna - Huvudsta

Varmt välkomna till denna välplanerade 3a på eftertraktade Infanterigatan i Västra Skogen!

Jag har fått äran att presentera en av Västra Skogens absolut bäst planerade bostäder i en solid förening! Här bor ni i en fräsch och mycket tacksamt planerad lägenhet, med stambytt badrum samt toalett, 2 stora sovrum med förvaring, rymligt vardagsrum där hela familjen får plats utan att trängas och sist men inte minst en stor balkong. Stora fönster genomgående som skapar en otrolig fridfull känsla. Sist men inte minst tillhör 2 externa förråd bostaden. I ett familjevänligt område med närhet till allt man kan tänkas behöva blir detta ett perfekt framtida hem för just er.

- Perfekt planerad
- Badrum samt toalett (stambytt)
- 2st externa förråd i huset
- Trygg förening med låg belåning
- Bra kommunikationer
- Grönskande omgivning
- Promenadavstånd till Hornsbergs Strand och Pampas Marina
- ICA Nära som huserar i föreningens lokaler

På Infanterigatan bor ni i ett attraktivt och expanderande område. En kort promenad tar er till Solna Centrum med sitt rika utbud av restauranger, caféer och butiker. För den som gillar att promenera invid sjön så når man enkelt Hornsbergs Strand där man kan strosa runt, sätta sig på en av restaurangerna och avnjuta en god måltid. Alternativt ett av glass-haken där man kan njuta av solnedgången med den underbara sjöutsikten. Området har goda kommunikations-förbindelser samt att påfarten till e4an ligger precis i närheten. Här har man hittat rätt bostad om man värdesätter bekvämlighet, grönska och närhet till allt!

Välkomna hem!

För mer information om visningar, bostaden, föreningen och området vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Michel Dagher 070-445 41 40

Utgångspris
3 395 000 kr

m2 útiles
66.5 m2

Comunidad
4 723 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
2 av 10 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Michel para más información sobre Infanterigatan 11.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

66,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

1205


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1962

Kommentar, byggnad

Flerstadsbohus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluft


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-30

Besiktningsman

Magnus Klockare, Åf infrastructure


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV: Alla lägenheter är anslutna till det digitala basutbudet via Tele2.

Internet: Alla lägenheter är anslutna till både Tele 2 bredband och Global Connect (fd IP only) fibernät. Boende får själva teckna abonnemang av bredband/fiber och beställa det av Tele 2 eller Global Connect (fd IP only).
Alla lägenheter är anslutna till både Tele 2 bredband och IP only fibernät. Boende får själva teckna abonnemang av bredband/fiber och beställa det av Tele 2 eller IP only.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garageplats: Separat hyresobjekt.
Kötiden är uppskattningsvis cirka 15-20 år.
Månadshyra: f n 394 – 1004 kr beroende på garagestorlek.
Antal enskilda bilgarage i föreningen: 85 st.

P-plats: Separat hyresobjekt.
Med anledning av fasad- och dräneringsprojekten kommer det inte gå att hyra p-plats de kommande 4-5 åren.
Månadshyra: f n 200 kr.
Antal p-platser i föreningen: 545 st.

MC-plats: Separat hyresobjekt.
Kötiden är uppskattningsvis cirka 10-15 år.
Månadshyra: f n 200 kr.
Antal MC-platser i föreningen: 11 st.

Kontrollerat 2025-10-14


Ekonomi

01
Avgift

4 723 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

420 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1,5% av prisbasloppet kr

Andel i förening

0,13835%

Andel av årsavg.

0,0013835

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Per den 1 januari 2025 höjde föreningen avgiften med 10 %. I dagsläget finns inga beslut om ytterligare höjningar, men framtida förändringar kan inte uteslutas då de påverkas av föreningens kostnadsutveckling och ränteförutsättningar

Kontrollerat 2025-10-15


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Pampas.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Pampas är en äkta bostadsrättsförening som består av 750 bostadsrätter, 6 bostadsrättslokaler och 54 hyreslokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet under förutsättning att samtliga delägare bor permanent tillsammans i lägenheten.

Kommande renoveringar

Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus:
C (Infanterigatan 13-19) – Juni 2024 till och med Juni 2025 (Projektering pågår)
B (Infanterigatan 21-29) – Augusti 2024 till och med December 2025 (Projektering pågår)
G (Ingentingsgatan 5-7) – Februari 2025 till och med Juni 2025

Avetablering, färdigställande av entreprenaden – december 2026

Hissar: Eventuell renovering och/eller ombyggnation planeras ske efter färdigställd
balkong- och fasadrenovering samt fönsterbyte (mycket prel. År 2025/2026).

Kontrollerat 2025-10-14

Avgiftsförändringar

Per den 1 januari 2025 höjde föreningen avgiften med 10 %. I dagsläget finns inga beslut om ytterligare höjningar, men framtida förändringar kan inte uteslutas då de påverkas av föreningens kostnadsutveckling och ränteförutsättningar

Kontrollerat 2025-10-15

Utförda renoveringar

1992 Renoverade / ombyggda hissar
1993 Renovering av fasader.
1997 Totalrenovering av samtliga tvättstugor.
2001 Bättringsmålning av samtliga trapphus samt nya vattenmätare installerade.
2002 Reparation av fasadskador.
2004 Stamspolning av samtliga köksstammar, ombyggnad av en lokal till 2 bostadsrätter.
2004 Stamspolning av samtliga köksstammar, ombyggnad av en lokal till 2 bostadsrätter.
2009 Renovering av tak.
2009 Justering av ventilation och värmesystem.
2012 Stambyte avslutat.
2013 Nya tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och manglar installerade i tvättstugorna.
2015 Avloppsledningar har lagts om mellan Infanterigatan 21-29.
2015 Ny utrymningsbelysning i husens allmänna ytor.
2015 Anlagd gång mellan Infanterigatan 5 och 7.
2015 Samtliga hissar har fått nytt nödlarm.
2015 Piskaltanen på samtliga höghus har blivit inglasade.
2018 Fiber har dragits in i lägenheterna, nytt låssystem(tagg och porttelefoni) har installerats.
2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus A (Infanterigatan 4-6).
2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus E (Infanterigatan 1-5).
2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus F (Armégatan 8-30).
2022-2024 Fönsterbyte, fasad och balkongrenovering i hus D (Infanterigatan 7-11).

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstugor finns tillgängligt för såväl normaltvätt som spontantvätt och grovtvätt. Bokning av tvättid görs på bokningstavla utanför respektive tvättstuga.

Barnvagnsrum och cykelrum finns i varje byggnad.

Övrigt: 1 st vindsförråd och 1 st matkällarförråd. Undantag kan förekomma, kontakta förvaltningskontoret.

Föreningen har egen föreningslokal som bostadsrättshavare kan låna. Bokas via Aptus-appen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

527 477 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
4 723 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
420 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
3,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1,5% av prisbasloppet kr
Andel i förening
0,13835%
Andel av årsavg.
0,0013835
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Per den 1 januari 2025 höjde föreningen avgiften med 10 %. I dagsläget finns inga beslut om ytterligare höjningar, men framtida förändringar kan inte uteslutas då de påverkas av föreningens kostnadsutveckling och ränteförutsättningar

Kontrollerat 2025-10-15

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Duduk restaurang

108 m


Nonni Sushi

142 m


Lilla Pixel

150 m


Indian Street Food & Co

165 m


Tantuni Turkish street food

180 m


Huvudsta öppna förskola

119 m


Förskolan Ängkärr

205 m


Nya Ängkärrskolan

235 m


Internationella Engelska Skolan Solna

255 m


Norlandia Förskolor Diktaren

310 m


ICA Nära Armégatan

103 m


Pers Market

878 m


Lidl

912 m


Hemköp

937 m


Solna Live | kiosk och postombud

1,12 km


Solna station

1,52 km


Solna

1,56 km


Sundbyberg

2,05 km


Stockholm Odenplan

2,34 km


Armégatan

99 m


Lunda äldrecentrum

186 m


Lundagatan

281 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    851 m
    5 min
    5 min
    18 min
  • Al mar
    2,27 km
    10 min
    14 min
    51 min
  • Estación de ferrocarril
    Solna station
    1,52 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Armégatan
    99 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.