En venta

Lövgatan 55

Utgångspris

2 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

2 995 000 kr



Råsunda— Solna

Lövgatan 55


En venta
Utgångspris
2 995 000 kr

Solna - Råsunda

- Välplanerad tvåa mitt emellan Solna och Sundbyberg
- Gemensam pool och takterass i föreningen
- Våning 7/7 med ca 3m i takhöjd
- Nära tunnelbana och andra kommunikationer
- Stabil förening
- Tvättmaskin samt diskmaskin finns bekvämt i bostaden
- Källarförråd ingår
- Två våningsgarage med lediga platser

Varmt välkommen till Lövgatan 55, en välplanerad tvåa högst upp i huset med imponerande takhöjd om ca 3 meter!

Här erbjuds en bostad för dig som söker ett hem att bara flytta in i och samtidigt vill njuta av den charm och småstadskänsla som Råsunda är så omtyckt för. Lägenheten är belägen högst upp i huset på sjunde våningen och präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier i två väderstreck.

Bostaden har genomgående vitlaserat parkettgolv och målade väggar i stilrena färgval. Planlösningen är social och delvis öppen mellan kök och vardagsrum. Sovrummet är rymligt med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Det helkaklade badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin.

Förvaringsmöjligheterna är mycket goda med flera inbyggda garderober samt ett tillhörande källarförråd. Direkt utanför entrén finns dessutom en trivsam entréterrass där du kan slå dig ner och njuta av solen i sydvästläge.

Brf West Side Solna är en stabil och välskött förening, med stark ekonomi och flera intäktskällor från bland annat lokaler, hyreslägenheter och garage. Föreningen erbjuder medlemmarna ett brett utbud av faciliteter såsom pool på innergården, en stor gemensam takterrass, cykel- och barnvagnsrum samt källsorteringsrum.

Läget är svårslaget, precis på gränsen mellan Solna och Sundbyberg. På bara några minuters promenad når du Sundbybergs levande stadskärna med ett brett utbud av restauranger, service, butiker och utmärkta kommunikationer. Även charmiga Gamla Råsunda, Filmstaden och Näckrosens tunnelbana finns inom bekvämt gångavstånd.

I närområdet finner du även Tuletorget med sitt växande utbud av restauranger och service, samt en av SATS största anläggningar. För shopping når du Mall of Scandinavia inom cirka 15 minuter. För den som uppskattar natur ligger både Lötsjön och Råstasjön endast några minuter bort och Ursviks motionsområde finns på bekvämt avstånd för löpning och friluftsliv.

Som ytterligare fördel har Solna en av Sveriges lägsta kommunalskatter, vilket ger mer kvar i plånboken varje månad.

Varmt välkommen på visning!

Högsta bud
2 750 000 kr
Utgångspris
2 995 000 kr

m2 útiles
40 m2

Comunidad
2 979 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Planta
7 av 7 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Vilma o Michel para más información sobre Lövgatan 55.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

1-1703


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2016-2021

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX-system)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

79 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-04


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har ett gemensamt avtal för bredband/digital TV med Com Hem . Du beställer din router och digitalbox från Com Hem:s kundtjänst på telefon 90 222, uppge lägenhetsnummer och förening så skickas detta kostnadsfritt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns totalt 122 parkeringsplatser att hyra i föreningens garage, varav 4 är handikappanpassade samt 12 är utrustade med laddstolpar. Föreningen innehar även 20 parkeringsplatser för motorcyklar. Förvaltningen av garagets parkeringsplatser sköts av Parkit. Utanför fastigheten finns det besöksparkeringar som är avgiftsbelagda.

Parkeringsplatserna kostar mellan 1400 till 2200 kr/mån för bilar och 600 kr/mån för MC. I dagsläget finns det lediga platser. Kontrollerat 2026-04-21


Ekonomi

01
Avgift

2 979 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

OB-tillägg på 150 kr som avser tv och bredband. El faktureras efter faktiskt förbrukning. Du betalar för din egen varmvattenförbrukning. Föreningen fakturerar dig i efterskott tillsammans med din månadsavgift.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

0,340%

Andel av årsavg.

0,0034

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
2026-04-21


Föreningen

01
Benämning

Brf West Side Solna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf West Side Solna är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2015 och består av 252 bostadsrätter samt 6 lokaler och ett LSS boende.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 50%

Kommande renoveringar

Inga planerade renoveringar. kontrollerat 2026-04-20

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
2026-04-21

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Samtliga lägenheter är försedda med tvätt/kombimaskin
- Cykelförråd
Övrigt: Förråden är uppmärkta med lägenhetsnummer och finns i de flesta fall i samma trapphus som din lägenhet. Föreningen har en gemensam takterrass som är belägen högst upp på våning 8 i trapphus 6, Gränsgatan 26. Föreningen har två övernattningslägenheter på våning 1 i trapphus 4, Råsundavägen 168. Du bokar gästlägenheterna i Boappa och de kostar 350 kronor per natt (max bokning fem dagar i rad). Föreningens pool är öppen sommarhalvåret och för poolskötseln ansvarar Cemi. I föreningens garage finns en poolbil att hyra för föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

656 001 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
2 979 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
OB-tillägg på 150 kr som avser tv och bredband. El faktureras efter faktiskt förbrukning. Du betalar för din egen varmvattenförbrukning. Föreningen fakturerar dig i efterskott tillsammans med din månadsavgift.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
0,340%
Andel av årsavg.
0,0034
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-21.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
2026-04-21

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

DIN-DIN CLUB SUNDBYBERG

49 m


Deli iTalia

78 m


Bar 175 (2Home Hotel Solna)

85 m


Tulegrillen

87 m


Lilla Rött

102 m


Förskolan Risgrynet

110 m


Förskolan Lärkan

204 m


Förskolan Vargen

264 m


Förskolan Ekorren

284 m


Ugglans heldygnsomsorg

343 m


Hemköp

443 m


Dukan

483 m


Lidl

630 m


Solna Live | kiosk och postombud

843 m


Adina work

863 m


Bokvägen

114 m


Tuletorget

144 m


Hallen

209 m


Sundbyberg

563 m


Solna

1,76 km


Solna station

1,82 km


Ulriksdal

2,21 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    838 m
    4 min
    5 min
    16 min
  • Al mar
    2,51 km
    8 min
    15 min
    47 min
  • Estación de ferrocarril
    Sundbyberg
    563 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Bokvägen
    114 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Vilma o Michel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.