Próximas ventas

Östervägen 36

Utgångspris

4 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 495 000 kr



Råsunda— Solna

Östervägen 36


Próximas ventas
Utgångspris
4 495 000 kr

Solna - Råsunda

Varmt välkommen till eftertraktade Östervägen i Råsunda!

Nu finns möjligheten att förvärva en av områdets mest välplanerade treor – ett hem där det bara är att flytta in. Lägenheten om 68 kvm är fräsch och renoverad högt upp i huset med härligt ljusinsläpp vilket ger bostaden en levande karaktär under dagens alla timmar. Från balkongen blickar du ut över trevlig grönska. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor och en genomtänkt planlösning med ett luftigt vardagsrum där det finns gott om plats för en större soffgrupp. I anslutning till vardagsrummet finns utrymme för matplats samt ett fullt maskinellt utrustat kök med goda arbetsytor och gott om förvaring. Det stora sovrummet rymmer en dubbelsäng och bjuder på rogivande utsikt över grönska. Här finns även en platsbyggd garderob med skjutdörrar. I det mindre sovrummet finns plats för säng och kontors-bord, även här utsikt mot grönska. Badrummet är hel kaklat i moderna färger och har skåp för förvaring. Lägenheten har dessutom en stor klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter. Till bostaden tillhör tre stycken externa förråd, fördelat på vind och källarplan.

- Genomgående fräsch känsla
- Välplanerad
- Gott om förvaring
- Nära till centrum och kommunikation
- God ekonomi i föreningen
- Gemensam takterass, gym, grillplats, övernattningslägenhet, bibliotek med mera

Hsb Brf Gläntan är en stabil förening med mycket god ekonomi och generösa gemensamma ytor. Den erbjuder tvättstugor (både ordinarie och spontan), hobbyrum för snickeri och hantverk, ett nyligen renoverat gym, övernattningslägenhet, bibliotek, cykelrum, barnvagnsrum, samt gemensamma utemiljöer med grillplatser. Utöver det finns tillgång till en fantastisk takterrass med utsikt i port 40.

Lägenheten ligger i populära Råsunda, med närhet till både natur och stadsliv. Här bor du med gångavstånd till Lötsjön och Råstasjön, grönområden, restauranger, SF-biografen i gamla Filmstaden och shopping i både Solna Centrum och Mall of Scandinavia. Kommunikationerna är svårslagna – med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar endast ca 500 meter bort.

För mer information om visning, bostaden, föreningen och området vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Michel Dagher: 070-445 41 40

Utgångspris
4 495 000 kr

m2 útiles
68 m2

Comunidad
4 779 SEK/mes

Habitaciones
3 rum (2 sovrum)

Planta
3 av 4 (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Michel para más información sobre Östervägen 36.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Lägenhetsnummer

54


02
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har inga egna parkeringsplatser men det finns möjlighet till boendeparkering i närområdet. Boendeparkeringstillstånd kan man ansöka om genom Solna stad. I området finns även parkeringsplatser i kommunal regi och för att ställa sig i kö kontaktas även där Solna stad.

Kontrollerat 2025-10-24


Ekonomi

01
Avgift

4 779 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV

Försäkring

125 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

425 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,8754%

Andel av årsavg.

0,018754

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-13.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2025-10-24.


Föreningen

01
Benämning

HSB BRF Gläntan i Solna.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

HSB BRF Gläntan i Solna är en äkta förening som bildades 1949. Föreningen består av 60 bostadsrätter och 3 lokaler med hyresrätt.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

Föreningen ska byta tak inom några år.

Kontrollerat 2025-10-24

Avgiftsförändringar

Det finns inga planerade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2025-10-24.

Utförda renoveringar

2024 Byte av lysrör till LED i tvättstugor, källare och på vindar sker kontinuerligt. Åtgärder till följd av takinspektion. Bl.a rengöring av stuprör och rännor. Inrättande av takterrass, Östervägen 40 (enl. stämmobeslut).

2023 Godkänd OVK, efter utförda åtgärder. Målning av dörrar utomhus. Rensning av dagvattenledningar, samt byte av del av ledning vid hus 38

2022 Brandsyn, kontroll av rökluckor och uppdatering av brandsläckare. Installation av nödbelysning i trapphusen.
Målning av resterande fönster. Byte av undercentral. Byte av tvättmaskin 6,5 kg i stora tvättstugan i 40. Spolning av samtliga stammar.

2021 Renovering av träningslokal samt byte av all utrustning.

2020 Målning av samtliga plåtdetaljer samt besiktning av genomföringar på taken. Påbörjad målning av fönster (ej genomförd hos medlemmar i riskgrupp för Covid).

2019 Byte av belysning i trapphus, hissar samt stolpar utomhus till LED. Byte av samtliga sopskåp till komposit placerade på gjutna plattor. Byte av tvätt- och torkutrustning i hus 36 samt tvättmaskin i spontantvättstugan i hus 40. Godkänd radonmätning

2018 Införande av IMD-el Gruppanslutning till bredband. 250Mbit. (Ingår i avgiften) Spolning av samtliga stammar Rengöring och underhåll av värmeväxlare i undercentral

2017 Byte av utomhusbelysning på fasader till LED

2016 Okulär betongbesiktning Nyplanteringar i utemiljön Omlackering av portar

2015 Dränering av gavel vid Hus 40 Avgasare inköpt till värmesystemet för att sänka energiförluster och öka livslängden på våra ledningar.

2014 Stamspolning av samtliga horisontella och vertikala stammar OVK inklusive rengöring av ventilationskanaler i alla lägenheter samt injustering och optimering av ventilationssystemet. Yttre underhåll av husen inklusive
målning av vikrännor på tak, reparation av puts på fasader samt reparation av sprickor i burspråksfasader Renovering av hyreslokal i hus 40

2013-2014 Nya frånluftsfläktar på alla husen inkl. styr- & reglerutrustning

2012 Stamspolning och filmning i hus 38 Efterarbete ny värmekulvert Föreningslokal kompletterat till övernattningsrum Ny takfläkt i nr 40.

2011 Byte av expansionskärl i undercentralen Byte av cirkulationspump Ny värmekulvert

2010 Ombyggnad till ny lägenhet i hus nr 38 nb. Ny armatur till stolpbelysning (utomhus) Översyn och reparation av rökluckor

2009 Inrättande av minitvättstuga i hus nr 40. Införande av Lantmäteriets lägenhetsregister Ny belysning i trapphusen

2008 Godkänd radonmätning i föreningen.

2007 Fönsterrenovering- målning, kittning, riktning samt plåtning karm- och bågbotten.

2006 Plåtarbeten på samtliga tak inklusive målning samt översyn takpannor.

2004 Inrättande av minitvättstuga i hus nr 38.

2001 Inrättande av minitvättstuga i hus nr 36. Installation av fastighetsnät för bredband.

1999 Byte av värmeväxlare, värmecirkulationspump, ombyggnad undercentral.

1995 Byte av vatten- och avloppsstammar, renovering av badrum, ny eldragning, Renovering av ventilation samt byte av hissmaskineri. Renovering av samtliga balkonger.

Övriga utrymmen i föreningen

I varje fastighet finns en liten tvättstuga och i hus 40 finns även en större. Föreningen tillhandahåller samlingslokal/övernattningsrum (hus 38), gym, hobbyrum samt ett litet ”bibliotek” för medlemmarna (hus 40). I varje hus finns ett barnvagnsrum och cykelrum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

87 307 kr


Documento

Ekonomi
Avgift
4 779 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Försäkring
125 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
425 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
1,8754%
Andel av årsavg.
0,018754
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-10-13.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftsförändringar.

Kontrollerat 2025-10-24.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Svenska Thai Wok

77 m


Du Bon Pain - gott bröd

231 m


Solna Minigolf

259 m


Taste of Ethiopia

297 m


Balkongen Solna

299 m


Förskolan Udden

103 m


Nina Rico - Coaching - Wellness & Training

110 m


Solna gymnasium

299 m


Barnens Montessori Akademi

360 m


VocalSolution

416 m


Adina work

354 m


Hemköp

585 m


Dukan

886 m


Pers Market

1 km


Solna

769 m


Solna station

967 m


Ulriksdal

1,45 km


Sundbyberg

1,57 km


Östervägen

30 m


Trappgränd

290 m


Råsunda

306 m


Förrådsgatan

311 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    250 m
    1 min
    1 min
    5 min
  • Al mar
    1,5 km
    7 min
    10 min
    30 min
  • Estación de ferrocarril
    Solna
    769 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Östervägen
    30 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.