2 495 000 kr
Sjövägen 2
2 495 000 kr
Välkommen till Sjövägen 2 – en perfekt liten pärla i det eftertraktade Råsunda! Denna charmiga 1:a på 40 kvadratmeter erbjuder ett bekvämt och välplanerat boende i ett av Stockholms mest attraktiva områden.
Nu får jag äntligen lov att presentera denna perfekta 1-rok i en charmig fastighet nära sjön som erbjuder allt och lite till. Lägenheten karaktäriseras av en genomtänkt planlösning designad för en härligare vardag! Yteffektiv bostad som bjuder på ett allrum med plats för soffa, matbord, större säng samt förvaring. Allrummet kan enkelt göras om till ett separat sovrum och vardagsrum, som en 2rok (se alternativ planlösning). Kök utrustat med kyl/frys, ugn, spis och diskbänk avskilt från allrummet samt stambytt badrum med rejäl dusch.
Detta är ett hem som är redo att flyttas in i direkt. Till bostaden hör ett externt förråd på vinden samt ett matkällarförråd, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter.
Föreningen är stabil och välskött. I månadsavgiften ingår värme samt varmt och kallt vatten, tillkommer 135kr för bredband. Som medlem har du tillgång till en gemensam trädgård med grillplats – perfekt för trevliga sommarkvällar och sociala tillställningar. Dessutom finns gemensam tvättstuga, motionsrum, hobbylokal och cykelförråd för enkel vardagslogistik.
Läget är oslagbart – nära parker, butiker och allt annat du kan tänkas behöva. Missa inte chansen att bo i ett attraktivt område i en lättskött och trivsamt bostad!
- Kvadratsmart.
- Externt förråd och matkällare förråd.
- Stambytt badrum.
- Lummigt läge med Solnas puls utanför porten.
- Närservice och kommunikationer.
- Stabil förening.
- Gemensam grillplats, motionsrum, hobbylokal, tvättstuga och cykelförråd inom föreningen.
Välkommen att boka visning och upptäcka ditt nya hem!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare: Michel Dagher 070-445 41 40
Utgångspris
2 495 000 kr
m2 útiles
40 m2
Comunidad
3 195 SEK/mes
Habitaciones
1 rum
Planta
3 av 9 (Hay ascensor)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Michel o Vilma para más información sobre Sjövägen 2.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Michel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
1 rum
02
TV/Internet
Föreningen har tecknat avtal med Bredband2 om internetanslutning till huset. Uppkopplingen är 1 Gbit/s och kostar 135 kr/månad.
03
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har tillgång till 32 st. parkeringsplatser, varav 20 st. med elstolpe för motorvärmare. Hyran för en plats med stolpe är 250 kr/mån, respektive 150/mån utan stolpe. Ansökan för att hyra parkeringsplats görs hos förvaltaren Valvet AB som administrerar eventuell kö.
I övrigt råder boendeparkering i området. Som folkbokförd i Solna stad kan tillstånd för boendeparkering sökas på Medborgarkontoret, tel: 08-734 21 00. Ansökan kan även fyllas i på deras hemsida: www.solna.se. Tillståndet är gratis, månadskort kostar 300 kr och säsongskort om 3 månader kostar 750 kr. För mer information, se www.solna.se.
01
3 195 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten samt Kabel-TV (grundutbud). Nuvarande ägare disponerar förråd på vinden samt matkällar förråd.
Tillägg på 135kr i månaden för bredband.
125 kr/mån
225 kr/mån
350 kr/mån
1
Bostadsrätt
1 108 kr, betalas av köpare.
443 kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har planerat en avgiftshöjning på 10% från och med 2025-07-01.
01
BRF Råstasjön. I föreningen finns 45 lägenheter och 3 lokaler.
Föreningen äger marken
Brf Råstasjön är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 45 bostadsrättslägenheter och tre lokaler med bostadsrätt, varav en är ombyggd till daghem som drivs av Solna stad med ingång från husets baksida. Fastigheten är stambytt och marken är friköpt.
Läs mer på föreningens hemsida, https://rastasjon.bostadsratterna.se/
OVK kommer att utföras under 2016.
Föreningen har planerat en avgiftshöjning på 10% från och med 2025-07-01.
2024 – OVK-besiktning
2024 - Ny belysningsarmatur i trapphus, källare och vind
2023 – Byte av tvättmaskiner och torktumlare
2022 - Balkongrenovering
2021 - OVK-besiktning
2021 - Nytt sophus
2020 - Spolning av stammar
2020 - Radonmätning
2020 - Installation av laddstolpar på parkeringen
2018 - Injustering av värmestammar och radiatorkretsar
2018 - Renovering av lilla hissen
2017 - Installation av bergvärme samt nytt ventilationssystem
2017 - Renovering av stora hissen
- 2016: Ny belysning i trapphus.
- 2016: Byte av balkongtak (översta balkongerna).
- 2015: Takbyte.
- 2015: Renovering av dagvattenrör på parkeringen.
- 2014: Spolning av samtliga stammar samt byte av styrsystem till lilla hissen.
- 2013: Installation av nya fjärrvärmestammar samt nya ventiler och termostater på elementen.
- 2013: Installation ny torktumlare.
- 2012: Installation av nya fläktar och elcentral på vinden.
- 2012: Brandskyddsinspektion utförd och åtgärder vidtagna.
- 2011: Dränering husets södra sida.
- 2009: Renovering av tak och ventilation.
- 2008: Renovering och reparation av hissar.
- 2006: Stambyte badrum/WC.
- 2006: Stambyte kök.
- 2006: Byte av elstigar/elcentral.
- 2006: Omdragning av el i lägenheten.
- 2006: Tvättstuga nykaklad.
- 2006: Entré, trapphus.
- 2002: Fasad.
- Vindsförråd: Till lägenheten hör 1 st. vindsförråd
- Matkällare: Till lägenheten hör 1 st. matkällare
- Tvättstuga
- Cykel-/barnvagnsrum
- Motionsrum
- Hobbylokal
- Grillplats: På föreningens tomt finns en syrénberså med grill och utemöbler för fri användning.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
Närmsta T-bana, station Näckrosen avgår flera gånger i timmen och har en restid om ca. 11 minuter in till city. På ca 10 minuters gångavstånd nås även både Solna station och Solna Centrum med flertalet busslinjer, T-bana (blå linje), pendeltåg och tvärbana. Både T-bana och pendeltåg ger en restid på ca 8 minuter till Stockholms city. För den bilburna tar du dig snabbt ut på E4:an.
Avgift
3 195 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten samt Kabel-TV (grundutbud). Nuvarande ägare disponerar förråd på vinden samt matkällar förråd.Tillägg på 135kr i månaden för bredband.
Försäkring
125 kr/månHushållsström
225 kr/månSammanlagd driftskostnad
350 kr/månAntal personer i hushållet
1Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 108 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
443 krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har planerat en avgiftshöjning på 10% från och med 2025-07-01.Solna Minigolf
195 m
Svenska Thai Wok
207 m
Pocket Arenastaden
328 m
Nordrest
328 m
Du Bon Pain - gott bröd
354 m
Förskolan Udden
88 m
Nina Rico - Coaching - Wellness & Training
205 m
Solna gymnasium
381 m
Svenska spel
429 m
Barnens Montessori Akademi
482 m
Adina work
469 m
Hemköp
607 m
Dukan
836 m
Pers Market
1,13 km
Solna
817 m
Solna station
1,06 km
Ulriksdal
1,34 km
Sundbyberg
1,59 km
Östervägen
157 m
Arenan
335 m
Förrådsgatan
342 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö120 m1 min1 min3 min
-
Al mar1,47 km8 min13 min33 min
-
Estación de ferrocarrilSolna817 m--
-
Parada de autobúsÖstervägen157 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Michel o Vilma!
