Vallmostigen 3
På Vallmostigen i charmiga Stocksundstorp erbjuds nu denna attraktiva fastighet till försäljning. Med ett stillsamt och naturnära läge mitt i Kungliga Nationalstadsparken ligger denna villa från 1960-talet. Fastigheten är idylliskt placerad på en plan sjötomt med egen brygga, segelbåtsdjup samt egen strandlinje och vattenområde som ger möjlighet till bad. Tomten omfattar totalt 1 371 kvm.
Från bostaden blickar man ut över Stocksundet och Lilla Värtan. På andra sidan vattnet återfinns Stocksunds välkända villakvarter samt det anrika Cedergrenska tornet. Bockholmen, som erbjuder uppskattade restaurangupplevelser, nås enkelt med båt på endast några minuter. Huset är disponerat över flera sektioner med varierande nivåer, vilket skapar en spännande planlösning. Byggnadens placering ger ett generöst ljusinsläpp från både norr, mot vattnet, och söder, mot den skyddade gårdssidan. Villan uppfördes 1961 och omfattar 386 kvm. Arkitekturen är tydligt präglad av sin tidsperiod och erbjuder en unik möjlighet att skapa ett drömboende i ett pittoreskt och avskilt villaområde. Del av bostaden nyttjas idag för uthyrning, där en yta om disponerad över 2rok finns utrustad med kök och fullstort badrum, denna yta går med enklare medel att öppna upp mot övriga huset.
Området tilltalar såväl kulturintresserade som aktiva personer och erbjuder ett mycket fördelaktigt läge ur kommunikationssynpunkt. Härifrån är det bekvämt pendlingsavstånd både till Stockholms innerstad och till de norra delarna av regionen. Stocksundstorp har anor från 1600-talet då torpet med tillhörande gård anlades på mark som tillhörde Bergshamra gård. Omkring år 1920 etablerades Stocksundstorps Tivoli. Från denna epok finns fortfarande de två grindstolparna bevarade, vilka passerar besökaren på väg in till det lilla villaområdet. Stocksundstorp är strategiskt beläget intill Stocksundet, nära vägen mot Roslagen och på kort avstånd från Stocksundsbron. Området erbjuder utmärkta möjligheter till promenader, båtliv och bad, vilket gör det idealiskt för den som söker ett naturnära boende med närhet till både stad och vatten.
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Carl o Emilie para más información sobre Vallmostigen 3.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Carl
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
-
01
Beskrivning
324 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
62 kvm
13 rum
SOLNA BERGSHAMRA 4:23 m.fl.
02
Byggnadssätt
1961
29
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
03
Tomt/Servitut
1371 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
2982 kvm
1371 kvm tomt samt 2982 kvm vatten, totalt 4353 kvm
Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning
Tillägg till detaljplaner för skydd av träd inom kunliga nationalstadsparken sbn/2013:927, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-12-15, Registreringsdatum: 2015-03-27, Senast ändrad: 2025-01-13), Korvetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-09-08), Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-03-12, Senast ändrad: 2024-04-04), Stadsplan (Beslutsdatum: 19631111)
Avtalsservitut ledning mm
01
19 000 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
5 800 000 kr
13 200 000 kr
223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
1961
26 176 kr/år
9 472 kr/år
1 705 kr/år
1 811 kr/år
30347 kWh/år
200 kr/år
69 711 kr/år
8 524 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 78 235 SEK/año)
Det finns 27 pantbrev om totalt 5 933 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Taxeringsvärde
19 000 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
5 800 000 krMarkvärde
13 200 000 krTypkod
223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokalerVärdeår
1961Försäkring
26 176 kr/årVatten och avlopp
9 472 kr/årRenhållning
1 705 kr/årSotning
1 811 kr/årÅrlig elförbrukning
30347 kWh/årSamfällighet
200 kr/årSammanlagd driftskostnad
69 711 kr/årFastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 78 235 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 27 pantbrev om totalt 5 933 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Secret restaurant
145 m
Restaurang Piadina
367 m
Bockholmen Hav & Restaurang
475 m
Cedergrenska tornet
489 m
Runda Degen Pizzeria
505 m
Marina Läroverket
201 m
Förskolan Glädjen
292 m
Förskolan Månstrålen
582 m
Solvändan Montessoriförskola
611 m
Fröets förskola
744 m
Lidl
642 m
Hemköp
1,97 km
Hemköp Danderyds Centrum
2,14 km
Solna
2,52 km
Ulriksdal
2,63 km
Östberga station
3,09 km
Djursholms Ekeby station
3,72 km
Sikrenovägen
344 m
Sjöstigen
357 m
Himlabacken
377 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Estación de ferrocarrilSolna2,52 km--
-
Parada de autobúsSikrenovägen344 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl o Emilie!