Próximas ventas

Vallmostigen 3

Guardado



Bergshamra— Solna

Vallmostigen 3


Próximas ventas

Solna - Bergshamra

På Vallmostigen i charmiga Stocksundstorp erbjuds nu denna attraktiva fastighet till försäljning. Med ett stillsamt och naturnära läge mitt i Kungliga Nationalstadsparken ligger denna villa från 1960-talet. Fastigheten är idylliskt placerad på en plan sjötomt med egen brygga, segelbåtsdjup samt egen strandlinje och vattenområde som ger möjlighet till bad. Tomten omfattar totalt 1 371 kvm.

Från bostaden blickar man ut över Stocksundet och Lilla Värtan. På andra sidan vattnet återfinns Stocksunds välkända villakvarter samt det anrika Cedergrenska tornet. Bockholmen, som erbjuder uppskattade restaurangupplevelser, nås enkelt med båt på endast några minuter. Huset är disponerat över flera sektioner med varierande nivåer, vilket skapar en spännande planlösning. Byggnadens placering ger ett generöst ljusinsläpp från både norr, mot vattnet, och söder, mot den skyddade gårdssidan. Villan uppfördes 1961 och omfattar 386 kvm. Arkitekturen är tydligt präglad av sin tidsperiod och erbjuder en unik möjlighet att skapa ett drömboende i ett pittoreskt och avskilt villaområde. Del av bostaden nyttjas idag för uthyrning, där en yta om disponerad över 2rok finns utrustad med kök och fullstort badrum, denna yta går med enklare medel att öppna upp mot övriga huset.

Området tilltalar såväl kulturintresserade som aktiva personer och erbjuder ett mycket fördelaktigt läge ur kommunikationssynpunkt. Härifrån är det bekvämt pendlingsavstånd både till Stockholms innerstad och till de norra delarna av regionen. Stocksundstorp har anor från 1600-talet då torpet med tillhörande gård anlades på mark som tillhörde Bergshamra gård. Omkring år 1920 etablerades Stocksundstorps Tivoli. Från denna epok finns fortfarande de två grindstolparna bevarade, vilka passerar besökaren på väg in till det lilla villaområdet. Stocksundstorp är strategiskt beläget intill Stocksundet, nära vägen mot Roslagen och på kort avstånd från Stocksundsbron. Området erbjuder utmärkta möjligheter till promenader, båtliv och bad, vilket gör det idealiskt för den som söker ett naturnära boende med närhet till både stad och vatten.

Útil/construido
324/62 m2

Gastos
69 711 SEK/año

Área parcela
1 371 m2

Habitaciones
13 rum

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Carl o Emilie para más información sobre Vallmostigen 3.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

324 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

62 kvm

Rum

13 rum

Fastighetsbeteckning

SOLNA BERGSHAMRA 4:23 m.fl.


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961

Standardpoäng

29

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp


03
Tomt/Servitut
Tomtarea

1371 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Vattenareal

2982 kvm

Beskrivning, tomt

1371 kvm tomt samt 2982 kvm vatten, totalt 4353 kvm

Rättigheter last

Avtalsservitut: Ledning mm - Se beskrivning

Planbestämmelser

Tillägg till detaljplaner för skydd av träd inom kunliga nationalstadsparken sbn/2013:927, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-12-15, Registreringsdatum: 2015-03-27, Senast ändrad: 2025-01-13), Korvetten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1954-09-08), Stadsplan (Beslutsdatum: 1954-03-12, Senast ändrad: 2024-04-04), Stadsplan (Beslutsdatum: 19631111)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

19 000 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

5 800 000 kr

Markvärde

13 200 000 kr

Typkod

223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler

Värdeår

1961

Försäkring

26 176 kr/år

Vatten och avlopp

9 472 kr/år

Renhållning

1 705 kr/år

Sotning

1 811 kr/år

Årlig elförbrukning

30347 kWh/år

Samfällighet

200 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

69 711 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 524 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 78 235 SEK/año)

Pantbrev

Det finns 27 pantbrev om totalt 5 933 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
19 000 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
5 800 000 kr
Markvärde
13 200 000 kr
Typkod
223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Värdeår
1961
Försäkring
26 176 kr/år
Vatten och avlopp
9 472 kr/år
Renhållning
1 705 kr/år
Sotning
1 811 kr/år
Årlig elförbrukning
30347 kWh/år
Samfällighet
200 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
69 711 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 78 235 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 27 pantbrev om totalt 5 933 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Secret restaurant

145 m


Restaurang Piadina

367 m


Bockholmen Hav & Restaurang

475 m


Cedergrenska tornet

489 m


Runda Degen Pizzeria

505 m


Marina Läroverket

201 m


Förskolan Glädjen

292 m


Förskolan Månstrålen

582 m


Solvändan Montessoriförskola

611 m


Fröets förskola

744 m


Lidl

642 m


Hemköp

1,97 km


Hemköp Danderyds Centrum

2,14 km


Solna

2,52 km


Ulriksdal

2,63 km


Östberga station

3,09 km


Djursholms Ekeby station

3,72 km


Sikrenovägen

344 m


Sjöstigen

357 m


Himlabacken

377 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Estación de ferrocarril
    Solna
    2,52 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Sikrenovägen
    344 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Carl o Emilie!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.