En venta

Våtmarksvägen 62

Utgångspris

4 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 495 000 kr



Solna Järvastaden— Solna

Våtmarksvägen 62


En venta
Utgångspris
4 495 000 kr

Solna - Solna Järvastaden

- Optimal och kvadratsmart 4:a om 87 kvm!
- Förvaringsdröm med flertalet garderober och stor klädkammare!
- Flexibel klädkammare med möjlighet till separat hemmakontor!
- Soldränkt uteplats i eftertraktat sydvästläge med sol hela dagen!
- Lugnt och mysigt läge mot föreningens grönskande innergård!
- Välskött förening med god ekonomi och stabila framtidsförutsättningar!
- Attraktivt läge i populära Järvastaden med närhet till natur, service och kommunikationer!

Varmt välkommen till Våtmarksvägen 62 och en riktig boendepärla där varje kvadratmeter är genomtänkt och där funktion möter trivsel på allra bästa sätt! Här erbjuds en fantastiskt välplanerad och kvadratsmart 4 rok om 87 kvm, där den optimala planlösningen, de generösa förvaringsmöjligheterna och den underbara uteplatsen i soligt sydvästläge tillsammans skapar ett hem utöver det vanliga!

Redan vid första anblick märks det att detta är en bostad där man verkligen tagit vara på varje kvadratmeter. Här samspelar de väl disponerade ytorna på ett naturligt sätt och skapar ett hem som känns både rymligt, luftigt och lättmöblerat. Den smarta planlösningen erbjuder gott om plats för såväl familjeliv som sociala tillställningar, samtidigt som varje rum fyller sin funktion. Ett hem där kvadratmeterna helt enkelt känns fler än vad de är!

Och förvaringen? Den är en dröm i sig! Här erbjuds förvaringsmöjligheter utöver det vanliga med flertalet garderober och en imponerande rymlig klädkammare som gör det enkelt att hålla ordning och reda. Den generösa klädkammaren bjuder dessutom på en fantastisk möjlighet att med enkla medel skapa ett separat hemmakontor, en avskild arbetsplats eller varför inte ett kreativt hobbyrum? En flexibel bonusyta som verkligen sätter guldkant på det praktiska vardagslivet!

Bostadens absoluta guldkorn är den ljuvliga uteplatsen i eftertraktat sydvästläge, med ett härligt och rofyllt läge mot föreningens lugna och mysiga innergård. Här väntar en soldränkt oas där du kan njuta av solens strålar från dagens ljusa timmar och långt in på kvällen. Föreställ dig lata sommardagar, långa frukostar i det fria, härliga middagar med nära och kära och ljumma sommarkvällar där solen dröjer sig kvar. Det skyddade gårdsläget skapar en trivsam och harmonisk atmosfär, samtidigt som uteplatsen blir en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader. En alldeles egen plats för både avkoppling och umgänge!

Här bor du i en välskött och trivsam bostadsrättsförening med god ekonomi och stabila förutsättningar för framtiden, vilket skapar en extra trygghet i boendet. Föreningens långsiktiga tänk och goda ekonomiska förutsättningar ger en stabil grund för ett bekvämt och bekymmersfritt boende. Allt detta i hjärtat av populära och familjevänliga Järvastaden, där grönskande omgivningar, natursköna promenadstråk och närhet till kommunikationer, service och shopping skapar den perfekta balansen mellan naturens lugn och stadens puls.

Det här är helt enkelt ett hem som har allt på rätt plats! En ytterst kvadratsmart 4:a med en planlösning som imponerar, förvaring som överträffar förväntningarna och en fantastisk uteplats där solen och det rofyllda innergårdsläget sätter guldkant på tillvaron.

För mer info kring bostaden, kontakta ansvarig mäklare.
Gabriel Mirza - 070 617 86 00

Ett hem att förälska sig i, längta hem till och trivas i under många år framöver. Varmt välkommen till Våtmarksvägen 62!

Utgångspris
4 495 000 kr

m2 útiles
87 m2

Comunidad
6 021 SEK/mes

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Planta
BV (Hay ascensor)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 15 november 14:00 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning!

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Gabriel para más información sobre Våtmarksvägen 62.

Gabriel Mirza

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, italiano ...+2

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Lägenhetsnummer

1003


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2015

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas miljöglas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluftsåtervinning, FX-aggregat


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

83 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-03-15


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

TV, internet och telefoni från Tele2 (gruppavtal)
Obligatorisk kostnad om 181 kr/mån


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningens olika parkeringar:

• Uteplatser: 5 st, 450 kr/mån (lediga platser)
• Garageplatser: 65 st, 1 000 kr/mån (lediga platser)
• Garage m. laddbox: 9 st, 1 500 kr/mån inkl. el (för närvarande kö)
• MC-platser: 5 st, 350 kr/mån (lediga platser)

Kontrollerat 2026-06-01


Ekonomi

01
Avgift

6 021 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg 181 kr/mån för TV, internet och telefoni från Tele2 (gruppavtal) samt varmvatten enligt schablon tillkommer. Elavtal tecknas av medlem och ingår inte.

Försäkring

377 kr/mån

Hushållsström

710 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 087 kr/mån

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,38251

Andelstal insats

1,39751

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Nej ingen beslutad enligt föreningens hemsida.
Kontrollerat 2026-06-01


Föreningen

01
Benämning

BRF Bäcksötan i Järvastaden. I föreningen finns 94 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Backsötan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och som består av 94 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

2026 Lackering av entréernas träpanel

Kontrollerat 2026-06-01

Avgiftsförändringar

Nej ingen beslutad enligt föreningens hemsida.
Kontrollerat 2026-06-01

Utförda renoveringar

2023 Slipning och lackering av träpartierna vid portarna
2024 Dörrstopp monterade vid varje lägenhetsdörr
2025 Stamspolning
2025 Målning av miljöstuga utvändigt
2025 Byte av garageport

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsrum i varje trapphus
Lägenhetsförråd
Innergård med lekplats och grönytor.
Cyklar kan parkeras i garaget eller på innergården

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
6 021 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg 181 kr/mån för TV, internet och telefoni från Tele2 (gruppavtal) samt varmvatten enligt schablon tillkommer. Elavtal tecknas av medlem och ingår inte.
Försäkring
377 kr/mån
Hushållsström
710 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 087 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,38251
Andelstal insats
1,39751
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Nej ingen beslutad enligt föreningens hemsida.
Kontrollerat 2026-06-01

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    408 m
    4 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    2,03 km
    7 min
    9 min
    33 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel!

Gabriel Mirza

Agente inmobiliario
Habla sueco, inglés, arábica, italiano ...+2
Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.