En venta

Frälsegränd 8A

Utgångspris

5 995 000 kr

Guardado

Utgångspris

5 995 000 kr



Sundby— Spånga— Stockholm

Frälsegränd 8A


En venta
Utgångspris
5 995 000 kr

Stockholm - Spånga - Sundby

Upptäck ditt blivande drömhem på Frälsegränd 8A! Den här rymliga och välskötta villan på 149+33 kvm erbjuder 5 sovrum och en underbar trädgård – perfekt för familjen som värdesätter både utrymme och vacker grönska.

Fastigheten har ett trevligt läge och ett praktiskt garage, vilket gör vardagslivet smidigt och bekvämt. Bostaden ligger i ett mysigt område med närhet till grönområden, skola och kommunikationer – allt för att underlätta din vardag och ge dig en balanserad livsstil. Den rymliga planlösningen ger möjlighet till både social samvaro och avskildhet, samtidigt som trädgården erbjuder en privat oas för avkoppling eller lek.

Lummig och grönskande trädgård med gott om ytor för odling men också full av uppvuxna träd, buskar och rabatter. Här finns bl.a. äppelträd, plommonträd, ett litet växthus, odlingsland, magnolia, m.m. På husets framsida finns en skyddad altan med underbart läge mot tomten, med ingång till matplats/kök och härifrån nås groventrén. En förträfflig plats för fika med utsikt över tomten. En andra uteplats som är mer kvadratisk ligger i skyddat västerläge och blir en underbar plats för middagar för större sällskap. Tomten är helt plan och görs lätt om till en fotbollsplan eller studsmatteplats för den aktiva barnfamiljen.

Se bifogat besiktningsprotokoll för mer information om husets skick och status.

Missa inte chansen att förvärva ett hem där charm, funktionalitet och en underbart grönskande trädgård går hand i hand. Välkommen på visning – ta steget mot ditt nästa kapitel i ett hem som verkligen har allt!

Utgångspris
5 995 000 kr

Útil/construido
149/33 m2

Gastos
44 510 SEK/año

Área parcela
601 m2

Habitaciones
6 rum (5 sovrum)

Tipo de vivienda
Villa 1 1/2 plan

Tipo
Villa/Chalet


Aktuella visningar


Måndag 25 maj 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på öppen visning. Anmäl dig gärna :)

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Jonas para más información sobre Frälsegränd 8A.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

149 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Biarea

33 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM RING 8


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa 1 1/2 plan

Byggnadsår

1980

Standardpoäng

30

Grund

Krypgrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

87 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

157 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-04-30

Besiktningsman

Håkan Hulling


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

En uteplats i söderläge mot trädgården, under tak, med access från matplats och från groventrén. Andra uteplatsen ligger i västerläge och nås från vardagsrummets balkongdörr.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Växthus invid uteplatsen utanför vardagsrummet

Beskrivning, parkering

Rymligt garage och en parkeringsplats framför garageporten


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

601 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Bromstens municipalsamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1914-06-27, Senast ändrad: 2024-08-08), Ring t 1-17, 18s, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1976-11-08, Senast ändrad: 2005-01-24), Mälarbanan sträckan sundbyberg till spånga, Detaljplan (Status: förslag, Beslutsdatum: 2016-08-26, Registreringsdatum: 2016-10-25, Senast ändrad: 2025-04-16)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 209 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 776 000 kr

Markvärde

2 433 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1980

Försäkring

7 322 kr/år

Vatten och avlopp

6 368 kr/år

Renhållning

1 620 kr/år

Elkostnad

29 200 kr/år

Årlig elförbrukning

14114 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

44 510 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 54 584 SEK/año)

Underhåll

2 300 kr/år

Beskrivning av kostnader

Anticimex krypgrundsavfuktare

Antal personer i hushållet

1

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev om totalt 965 500 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 209 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 776 000 kr
Markvärde
2 433 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1980
Försäkring
7 322 kr/år
Vatten och avlopp
6 368 kr/år
Renhållning
1 620 kr/år
Elkostnad
29 200 kr/år
Årlig elförbrukning
14114 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
44 510 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 54 584 kr/år)
Underhåll
2 300 kr/år
Beskrivning av kostnader
Anticimex krypgrundsavfuktare
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 965 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

The Onion

598 m


Esu Sushi

658 m


Paphada Thai Restaurang AB

758 m


Rissne Gård AB

796 m


Pizzeria Bella Casa

888 m


Förskolan Smaragden

157 m


Förskola Minken

326 m


IES Sundbyberg Internationella Engelska Skolan

460 m


Sundbyskolan

514 m


Familjedaghemmet Mumlan

520 m


Hemköp, Rissne Torg

921 m


Lidl

1,27 km


Stora Coop Spånga

1,42 km


Rinkeby Matcenter

1,84 km


Vandrarstigen

326 m


Lavettvägen

430 m


Gamla Bromstensvägen

441 m


Mamrevägen

457 m


Spånga station

2,02 km


Spånga

2,07 km


Sundbyberg

2,77 km


Ulriksdal

4,3 km


Helenelund

4,65 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    249 m
    2 min
    1 min
    6 min
  • Al mar
    5,05 km
    12 min
    25 min
    1 tim 26 min
  • Estación de ferrocarril
    Spånga station
    2,02 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Vandrarstigen
    326 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Jonas!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.