En venta

Norrskensbacken 1a

Utgångspris

1 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

1 495 000 kr



Spånga— Stockholm

Norrskensbacken 1a


En venta
Utgångspris
1 495 000 kr

Stockholm - Spånga

Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvåa om 68 kvm med balkong mot en lugn och grönskande innergård. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en trivsam planlösning som skapar en både social och avkopplande boendemiljö.

Lägenheten har ett stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats för middagar med familj och vänner. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en härlig rymd i rummet. Härifrån når du även balkongen som vetter mot den stillsamma innergården, en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund utomhus.

Köket är välplanerat med bra arbetsytor och gott om förvaring, vilket gör det både funktionellt och trivsamt för matlagning i vardagen. Intill finns plats för matbord för flera personer.

Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget med plats för dubbelsäng samt förvaring både i den stora garderoben samt det praktiska förrådet i rummet. Här skapas en harmonisk miljö för vila med utsikt mot den lugna gården.

Badrummet är fräscht och praktiskt utformat med dusch samt möjlighet till tvättmaskin för extra bekvämlighet.

Här bor du i en trygg och stabil 55+ förening med många mervärden för de boende. I huset finns bland annat tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum, samt gemensamma utrymmen som minibibliotek, gym/motionsrum och gästlägenhet för långväga besökare. Den gemensamma innergården med trädgård blir en naturlig mötesplats där du kan koppla av eller umgås med grannar.

Läget är mycket attraktivt med närhet till service, butiker och goda kommunikationer. Från Spånga station tar du dig smidigt till Stockholms innerstad på cirka 12 minuter.

Kontakta mig gärna om du har frågor eller vill boka visning!
Gabriel Nordenhaag, Mäklarhuset
072-363 51 66

Utgångspris
1 495 000 kr

m2 útiles
68 m2

Comunidad
6 890 SEK/mes

Habitaciones
2 rum (1 sovrum)

Tipo
Apartamento


Aktuella visningar


Söndag 22 mars 14:00 — 14:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service

Måndag 23 mars

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Gabriel para más información sobre Norrskensbacken 1a.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Lägenhetsnummer

242


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2000

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus. 55+ boende.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Markvärmepump (el).
Ventilation: Frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

66 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-19

Besiktningsman

Torbjörn Sjölund, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele 2 ingår i månadsavgiften.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 12 garageplatser och för närvarande finns ledig plats, kontrollerat 2026-03-04.
Avgift 600 kr/månad.


Ekonomi

01
Avgift

6 890 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

3,49803

Andel av årsavg.

0,0349803

Andelstal insats

3,49891

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2026-03-04).


Föreningen

01
Benämning

Brf Solhöjden. I föreningen finns 25 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Välskött och aktiv bostadsrättsförening med stabil ekonomi och välskötta fastigheter. Föreningen utgörs av 25 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelade på två huskroppar.

Brf Solhöjden är en av Seniorgårdens bostadsrättsföreningar beviljas medlemskap i första hand till personer som fyllt 55 år. Om äkta makar förvärvar bostadsrätt är det tillräckligt om en av makarna uppfyller dessa kriterier.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC AB.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2034.

Planerade underhåll:
2027-2028: Underhåll/byte av tak.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2026-03-04).

Utförda renoveringar

2020-2023: Successivt utbyte av ljuskällor till LED.
2021: Nya maskiner i tvättstuga.
2022: Byte av fönster i korridor.
2022: Rensning av tak och genomgång av häng/stuprännor.
2023: Ny värmeanläggning.
2023: Målning av golv i soprum.
2023: Filterbyte i alla lägenheter.
2024: Byte av armatur i cykelrum.
2024: Genomgång av tak och åtgärdade brister.
2024: Ny bergvärme.
2025: Underhåll garage (ommålning).

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga. Modern och ljus tvättstuga på entréplan.
- Cykelförråd för både cyklar och rullstolar.
- Hobbyrum för mindre snickeri och målning.
- Minibibliotek.
- Gym/motionsrum.
- Gästlägenhet/övernattningsrum finns att hyra.
- Grovsoprum.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

520 225 kr


Området

01


Documento

Ekonomi
Avgift
6 890 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
3,49803
Andel av årsavg.
0,0349803
Andelstal insats
3,49891
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2026-03-04).

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Metroshop i spånga station

197 m


Sushi Spot

210 m


China Thai

227 m


Pizzeria Spånga Macka

251 m


Baan Thai

255 m


Öppna Förskolan Solsidan

301 m


Förskolan Spånga Stationsväg

411 m


Dvärgbjörkens Förskola

456 m


Förskolan Solhöjden

509 m


Lilla Ellen Key Waldorfförskola

524 m


Stora Coop Spånga

507 m


Lidl

660 m


Matvärlden Tensta

1,25 km


Orient Livs Tensta

1,56 km


Solhöjden

121 m


Spånga station

178 m


Spånga

202 m


Barkarby

3,18 km


Helenelund

4,5 km


Sundbyberg

4,61 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    494 m
    2 min
    3 min
    9 min
  • Al mar
    5,94 km
    17 min
    30 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga station
    178 m
    -
    -
  • Parada de autobús
    Solhöjden
    121 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.