1 495 000 kr
Norrskensbacken 1a
1 495 000 kr
Välkommen till denna rymliga och välplanerade tvåa om 68 kvm med balkong mot en lugn och grönskande innergård. Här erbjuds ett hem med generösa ytor, fint ljusinsläpp och en trivsam planlösning som skapar en både social och avkopplande boendemiljö.
Lägenheten har ett stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats för middagar med familj och vänner. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en härlig rymd i rummet. Härifrån når du även balkongen som vetter mot den stillsamma innergården, en perfekt plats för morgonkaffet eller en lugn stund utomhus.
Köket är välplanerat med bra arbetsytor och gott om förvaring, vilket gör det både funktionellt och trivsamt för matlagning i vardagen. Intill finns plats för matbord för flera personer.
Sovrummet är rofyllt och generöst tilltaget med plats för dubbelsäng samt förvaring både i den stora garderoben samt det praktiska förrådet i rummet. Här skapas en harmonisk miljö för vila med utsikt mot den lugna gården.
Badrummet är fräscht och praktiskt utformat med dusch samt möjlighet till tvättmaskin för extra bekvämlighet.
Här bor du i en trygg och stabil 55+ förening med många mervärden för de boende. I huset finns bland annat tvättstuga, cykelförråd och hobbyrum, samt gemensamma utrymmen som minibibliotek, gym/motionsrum och gästlägenhet för långväga besökare. Den gemensamma innergården med trädgård blir en naturlig mötesplats där du kan koppla av eller umgås med grannar.
Läget är mycket attraktivt med närhet till service, butiker och goda kommunikationer. Från Spånga station tar du dig smidigt till Stockholms innerstad på cirka 12 minuter.
Kontakta mig gärna om du har frågor eller vill boka visning!
Gabriel Nordenhaag, Mäklarhuset
072-363 51 66
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Gabriel para más información sobre Norrskensbacken 1a.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
-
Reserva una valoración gratuita con Gabriel
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
242
02
Byggnadssätt
2000
Flerbostadshus. 55+ boende.
Fönster: 3-glas.
Uppvärmning: Markvärmepump (el).
Ventilation: Frånluft.
03
Energideklaration
66 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-04-19
Torbjörn Sjölund, Anticimex AB
04
TV/Internet
Kabel-TV via Tele 2 ingår i månadsavgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 12 garageplatser och för närvarande finns ledig plats, kontrollerat 2026-03-04.
Avgift 600 kr/månad.
01
6 890 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
3,49803
0,0349803
3,49891
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2026-03-04).
01
Brf Solhöjden. I föreningen finns 25 lägenheter.
Marken är tomträtt
Välskött och aktiv bostadsrättsförening med stabil ekonomi och välskötta fastigheter. Föreningen utgörs av 25 lägenheter upplåtna med bostadsrätt fördelade på två huskroppar.
Brf Solhöjden är en av Seniorgårdens bostadsrättsföreningar beviljas medlemskap i första hand till personer som fyllt 55 år. Om äkta makar förvärvar bostadsrätt är det tillräckligt om en av makarna uppfyller dessa kriterier.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC AB.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2034.
Planerade underhåll:
2027-2028: Underhåll/byte av tak.
Inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2026-03-04).
2020-2023: Successivt utbyte av ljuskällor till LED.
2021: Nya maskiner i tvättstuga.
2022: Byte av fönster i korridor.
2022: Rensning av tak och genomgång av häng/stuprännor.
2023: Ny värmeanläggning.
2023: Målning av golv i soprum.
2023: Filterbyte i alla lägenheter.
2024: Byte av armatur i cykelrum.
2024: Genomgång av tak och åtgärdade brister.
2024: Ny bergvärme.
2025: Underhåll garage (ommålning).
- Tvättstuga. Modern och ljus tvättstuga på entréplan.
- Cykelförråd för både cyklar och rullstolar.
- Hobbyrum för mindre snickeri och målning.
- Minibibliotek.
- Gym/motionsrum.
- Gästlägenhet/övernattningsrum finns att hyra.
- Grovsoprum.
Privatbostadsföretag (äkta)
520 225 kr
01
Avgift
6 890 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
3,49803Andel av årsavg.
0,0349803Andelstal insats
3,49891Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar. (Kontrollerat 2026-03-04).Metroshop i spånga station
197 m
Sushi Spot
210 m
China Thai
227 m
Pizzeria Spånga Macka
251 m
Baan Thai
255 m
Öppna Förskolan Solsidan
301 m
Förskolan Spånga Stationsväg
411 m
Dvärgbjörkens Förskola
456 m
Förskolan Solhöjden
509 m
Lilla Ellen Key Waldorfförskola
524 m
Stora Coop Spånga
507 m
Lidl
660 m
Matvärlden Tensta
1,25 km
Orient Livs Tensta
1,56 km
Solhöjden
121 m
Spånga station
178 m
Spånga
202 m
Barkarby
3,18 km
Helenelund
4,5 km
Sundbyberg
4,61 km
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö494 m2 min3 min9 min
-
Al mar5,94 km17 min30 min-
-
Estación de ferrocarrilSpånga station178 m--
-
Parada de autobúsSolhöjden121 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Gabriel!