1 345 000 kr
Skäftingebacken 28, 4 tr
1 345 000 kr
Välkommen till denna 3.a om 78 kvm i populära Brf Päronet. Stambyte utfört i badrummet. Går att göra om till en 4:a.
Ett boende i Brf Päronet erbjuder många fördelar. I avgiften ingår hushållsel, uppvärmning, vatten och Kabel-TV(basutbud). Föreningen har ett stort antal parkering med kort eller ingen kö alls beroende på val av parkering.
Här har du närhet till det mesta. Runt hörnet finner du en skola årskurs 1-6 samt förskola. En 5 minuters promenad tar dig till Tensta Centrum med matbutiker, service, restauranger och skolor. Tunnelbanan tar dig in till city på ca 20 minuter. Det finns även bussar som tar dig till Kista, Sollentuna samt Universitetet.
Till bostaden hör även ett förråd.
Utgångspris
1 345 000 kr
m2 útiles
78 m2
Comunidad
6 926 SEK/mes
Habitaciones
3 rum (2 sovrum)
Tipo
Apartamento
¿Tiene alguna pregunta?
Contactar Robert para más información sobre Skäftingebacken 28, 4 tr.
Permítanos valorar su propiedad
Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.
Explore con herramientas inteligentes
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Reserva una valoración gratuita con Robert
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
79
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1969
Fjärrvärme samt FTX.
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
142 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-01-27
Vahid Jafarpour
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage 8,314sek/år och P-plats 2,917sek/år.
Finns ingen specifik kötid, finns lediga plaster i våra kallgarage i dagsläget.
01
6 926 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el och kabel-TV
I avgiften ingår:
- Värme
- Städning i portar & garage
- Kall- och varmvatten
- Mark- och grön ytor (underhåll)
- El
- Källarförråd
- Kabel Tv, Tele 2 grundutbud
- Gemensam tvättstuga
- Bostadsrättstillägg
- Förvaltning
Bostadsrätt
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1,5 % av gällande prisbasbelopp kr
0,15312
0,0015312
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-04-30).
01
Brf Päronet nr 7. I föreningen finns 676 lägenheter, 6 hyresrätter och 31 lokaler.
Marken är tomträtt
Föreningen bildades den 15 januari 1965 och registrerades den 27 februari 1965. Föreningen innehar tomträtten, äger och förvaltar byggnaderna och fastigheterna: Islinge, Vissinge, Elinsborg, Hasslinge, Skäftinge, Hydinge 1 och 2 samt Mellinge. Tomträtt innehas även på fastigheten Tensta 4:8; (parkeringen vid Elinsborgsbacken).Förvaltningsområdet omfattar 20 bostadsbyggnader med 676 lägenheter.
- Takpappen läggs om i etapper, föreningen startar arbetet april 2026–2028
- Byte av el stigar, byte av fönster och balkongdörrar, Stambyte planeras 2030
- Installation av 2026 Moloker Skäftingebacken, Mellingebacken, Vissingebacken
- Nya Grillplatser 2026
- Stamspolning, övervakningssystem och omläggning av asfalt 2027
- Lagning av fasad planeras framöver
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-04-30).
2017 Byte till LED-belysning i alla trapphus
2018 Ny ventilationsutrustning till alla adresser Elinsborgsbacken 18-44
2019 Upprustning av lekplatser med bland annat nya lekredskap
2019 Utbyte av belysning i garage samt byte av kameror och servrar
2019 Skyddsrumsbesiktningar av MSB och åtgärder av anmärkningar
2019 Nya luckor till sopnedkasten
2020 Ny ventilationsutrustning till alla adresser Skäftingebacken 8-40 och 3-25
2022 Ny värmeväxlare till undercentralen på Elinsborgsbacken
2022 Nya fläktar i varmgaragen på Skäftingebacken
2022 OVK Elinsborgsbacken 18-44
2022 Utredning och förändring av hushållsavfallets hantering inom föreningen och införande av matavfallsinsamling med anledning av nya kommunala regler from 2024
2023 Avstängningsventiler för kallvatten har bytts ut på Skäftingebacken 28, Skäftingebacken 25 och Mellingebacken 16
2023 Godkänd OVK Vissingebacken 3–15, godkänd OVK Skäftingebacken 9–13, godkänd OVK på Skäftingebacken 3–7
2023 Åtgärdat ljudproblem från ventilation på Skäftingebacken 3-7
2023 Uppgradering av Tele2 kabelnät och uttag i föreningen Injustering av värmesystem
2023 BigBelly soptunnor
2023 Laddboxar i de två varmgaragen samt uteparkeringen på Mellingebacken installerade
2024 OVK Elinsborgsbacken 18–44 Mellingebacken, Skäftingebacken. Pågår till och med 2025.
2024 Byte av inkommande vattenventiler, Skäftingebacken, Elinsborgsbacken samt Mellingebacken.
2024 Laddboxar på Elinsborgsbackens uteparkering.
2024 Beställt tre nya undercentraler installeras 2024.
2024 Beställt nytt styr och reglersystem till alla ventilationsfläktar och undercentraler som har installerats. Utfört uppgradering av ventilation till husen på Skäftingebacken 14, 24 och 34
2025 Tvättning och om fogning av fasader
2025 Takrenovering
2025 Grovsoprum EB
2025 Moloker SB, MB, VB
2025 Nödtelefoner hissar
2025 Aptus Gammal centralplattform från 90 talet samt passagesystem behöver bytas
2025 OVK Elinsborgsbacken 18–44 MB, VB, SB. Pågår till och med 2025
2025 Omförhandlat ny leverantör för laddstolpar. Chargenode uppsagt och Elaway vald för bättre pris
2025 BigBelly soptunnor
2025 Byte av inkommande vattenventil på VB
Källarförråd, tvättstuga, föreningslokal, grovsoprum och en gästlägenhet.
Privatbostadsföretag (äkta)
88 944 kr
01
Mycket goda kommunikationer till Stockholms city, endast 20 min med T-banan, alldeles i närheten. Samt goda bussförbindelser.
Avgift
6 926 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, el och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår:- Värme
- Städning i portar & garage
- Kall- och varmvatten
- Mark- och grön ytor (underhåll)
- El
- Källarförråd
- Kabel Tv, Tele 2 grundutbud
- Gemensam tvättstuga
- Bostadsrättstillägg
- Förvaltning
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
0,15312Andel av årsavg.
0,0015312Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftshöjningar (kontrollerat 2026-04-30).Punjabi Masala Grill & Pizza Restaurant
160 m
Restaurang Kebab
160 m
Tensta Falafel
239 m
Gott Gott Grillen
276 m
Restaurang Barwaaqo
276 m
Förskolan Änglan Norr
76 m
Förskolan Gökboet
89 m
Förskolan Solbacken
160 m
Språkförskolan
220 m
Allé livs
107 m
Matvärlden Tensta
301 m
Orient Livs Tensta
628 m
Rinkeby Närlivs
1,55 km
Lidl
1,63 km
Rinkeby Matcenter
1,79 km
Spånga
1,5 km
Spånga station
1,55 km
Barkarby
2,25 km
Helenelund
3,66 km
Sollentuna
4,39 km
Tensta allé
183 m
Tensta centrum
212 m
Tensta
276 m
Risingeplan
315 m
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie
-
Sjö936 m4 min5 min18 min
-
Al mar4,94 km13 min23 min1 tim 21 min
-
Estación de ferrocarrilSpånga1,5 km--
-
Parada de autobúsTensta allé183 m--
¿Tiene alguna pregunta?
¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert!
