Próximas ventas

Solhemsbackarna 208

Guardado



Spånga— Stockholm

Solhemsbackarna 208


Próximas ventas

Stockholm - Spånga

Välkommen till Solhemsbackarna 208 – ett charmig suterränghus med spännande möjligheter för dig som drömmer om att skapa ditt alldeles egna drömhem! Här erbjuds ett hus med stor potential, en genomtänkt planlösning och en härlig, uppvuxen trädgårdstomt med fruktträd, grönskande omgivningar och gott om plats för både lek och avkoppling. Ett perfekt tillfälle för den som vill sätta sin egen prägel på ett hem i ett trivsamt och barnvänligt område.

Huset erbjuder en optimal planlösning med möjlighet att samla hela fyra sovrum, kök, vardagsrum, badrum och separat wc på ett och samma plan – en eftertraktad lösning som passar såväl den växande familjen som den som önskar ett bekvämt boende med gott om utrymme. Här finns dessutom flera sociala ytor som bjuder in till umgänge med familj och vänner. Den öppna spisen bidrar med både karaktär och en härlig känsla av hemtrevnad.

För den som har idéer och renoveringslust finns här fantastiska möjligheter att skapa ett personligt och modernt hem efter egna önskemål. Sutterrängplanet erbjuder ytterligare utrymmen och spännande möjligheter, bland annat för den som önskar skapa en separat uthyrningsdel, generationsboende eller extra ytor för familjens olika behov.

Den stora och lummiga trädgården är något alldeles extra! Här möts du av generösa gräsytor, uppvuxna fruktträd och grönskande buskar som skapar en härlig och ombonad känsla. Trädgården erbjuder gott om plats för barnens spring och lek, odlingsdrömmar och långa sommardagar i solen. Intill huset finns en mysig uteplats med plats för både matgrupp och grill, en naturlig samlingspunkt för sommarens middagar och trevliga stunder med nära och kära. Den stora balkongen ger ytterligare möjligheter att njuta av utemiljön och den grönskande trädgården.

Till huset hör även garage samt uppställningsplats för ytterligare två bilar, vilket gör vardagen både enkel och bekväm.

Här bor du i ett omtyckt och familjevänligt område med naturen runt knuten! I närområdet finns flera populära lekplatser, grönområden och fina promenadstråk som bjuder in till ett aktivt liv utomhus. För barnfamiljen finns dessutom ett flertal skolor och förskolor i området.

På bekvämt avstånd ligger Spånga centrum med ett brett utbud av vardagsservice såsom mataffärer, gym, butiker, restauranger och caféer. Här finns även goda kommunikationer med både bussar och pendeltåg som smidigt tar dig vidare mot bland annat Stockholm city.

Solhemsbackarna 208 är ett hem för dig som ser möjligheterna och vill skapa något alldeles eget. Med sin charmiga karaktär, flexibla planlösning, generösa tomt och familjevänliga läge finns här alla förutsättningar att skapa ett fantastiskt boende att trivas i under många år framöver.

Varmt välkommen.
Varma hälsningar, Erica Holmberg, Mäklarhuset 070-8424999

Útil/construido
178/73 m2

Área parcela
1 008 m2

Habitaciones
8 rum (6 sovrum)

Tipo de vivienda
Villa, 2-plan i souterräng

Tipo
Villa/Chalet

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Erica para más información sobre Solhemsbackarna 208.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

73 kvm

Rum

8 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM ÖPER 2


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Villa, 2-plan i souterräng

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

31

Grund

Souterräng med betongplatta på mark.

Stomme

Betong

Fasad

Kalksandsten/ Träpanel

Takbeklädnad

Låglutande tak, papp

Fönster

Kopplade 2+1 fönster och 2 glas kopplade i bågar

Ventilation

Självdrag (S)

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Radon finns

Ja

Uppvärmning

Bergvärmepump och en eldstad

Renovering omarbetning etc

-1983 förvärvades huset.
-ca 1995 renoverades dusch/ bastu nederplan.
-ca 2000 monterades ett nytt kök.
-ca 2010 renoverades bad/ toalett ovanvåning.
-2015 installerades bergvärmen.
-2022 och 1999 byttes fönster förutom i tvättstugan och i förrådet på souterrängplanet.
-2023 lades taket om med ny papp.
-2025 uppstod ett läckage i matkällaren på grund av att inkommande vatten läckte, skadan reglerades via försäkringsbolag och
åtgärdades av entreprenör. Servisen ut till gatan byttes.
-Luft/ luftvärmepumpen har inte använts på flera år.
-Radonmätning gjordes 1998 det uppmättes ett årsmedelvärde på 750 bq/ m3, gränsvärdet är 200 bq/ m3. Ny kortidsmätning skall
göras.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

37 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2026-09-28

Besiktningsman

Håkan Hulling Anticimex


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1008 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Öper t 1-10, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1968-10-22, Senast ändrad: 1988-11-09), Gunnebo m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1972-03-15, Senast ändrad: 2018-06-20)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 845 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 791 000 kr

Markvärde

2 054 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Fastighetsskatt/-avgift

10 425 kr/år

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 300 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 845 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 791 000 kr
Markvärde
2 054 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Fastighetsskatt/-avgift
10 425 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 300 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    482 m
    10 min
    2 min
    8 min
  • Al mar
    6,03 km
    16 min
    31 min
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Erica!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.