En venta

Uppgårdsvägen 57

Utgångspris

4 495 000 kr

Guardado

Utgångspris

4 495 000 kr



Spånga - Solhem— Spånga— Stockholm

Uppgårdsvägen 57


En venta
Utgångspris
4 495 000 kr

Stockholm - Spånga - Spånga - Solhem

Nu finns möjligheten att förvärva ett av de eftertraktade 1-planshusen i omtyckta Solhem – med chans att förverkliga er vision om det perfekta hemmet!
Radhuset har ett av områdets bästa lägen med en stor tomt på hela 570 kvm (tomträtt). Huset är byggt 1966 och har en boarea om ca 109 kvm och biarea 30 kvm.

Välkomna till Uppgårdsvägen 57, ett hus med stort utvecklingspotential för er som vill renovera och forma ett hem helt efter egen smak och stil.

Möjligheten att skapa en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum gör detta till ett riktigt spännande projekt för den som vill modernisera och samtidigt skapa ett hem som verkligen passar familjens behov. Det finns en vind som är inredningsbar som rymmer mycket förvaring.

Härligt stort tomt med grönska mot ett skogsparti – perfekt för utevistelse, lek eller för att anlägga sin dröm trädgård. Ett uterum finns redan idag och kan med lite kärlek bli en härlig plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Garaget har ingång direkt in i huset – extra bekvämt under vinterhalvåret.

Att bo i Solhem är lika praktiskt som charmigt. Här finns det mesta – från vardagsservice till lokala guldkorn: färskt frukostbröd från Spånga Konditori, kvalitetskött och fisk hos Dennis Kött, grönsaker från torgets handlare, AW med vännerna på Caledonian Inn eller på Cheers N´Burgers,

Området erbjuder även flera förskolor, skolor, livsmedelsbutiker, vårdcentral och apotek. Med pendeltåget når ni Odenplan på bara 10 minuter och T-centralen på ca 13 – ett riktigt pendlarvänligt läge. När till bussen som förutom till Spånga Station även tar dig till Vällingby med all dess service samt T-bana.

Utgångspris
4 495 000 kr

Útil/construido
104/55 m2

Gastos
45 000 SEK/año

Área parcela
570 m2

Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Tipo de vivienda
1-plan radhus med inredningsbar vind

Tipo
Casa adosada


Aktuella visningar


Söndag 07 december 14:30 — 15:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service.

Måndag 08 december 17:30 — 18:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Varmt välkommen på visning! Anmäl dig gärna för bättre service.

¿Tiene alguna pregunta?

Contactar Robert o Moa para más información sobre Uppgårdsvägen 57.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.

Explore con herramientas inteligentes



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

104 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

55 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

STOCKHOLM VIDBJÖRN 29

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1-plan radhus med inredningsbar vind

Byggnadsår

1966

Standardpoäng

30

Grund

Krypgrund och platta på mark

Stomme

Betong/lättbetong/trä

Bjälklag

Betong och trä

Fasad

Puts och träpanel

Takbeklädnad

Tegelpannor och plåttak

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft, FTX Flexit CL2

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Kommentar, radon

Radonmätning, se bifogad pdf.

Uppvärmning

El - vattenburen värme, luftvärmepump
Ålder: 2012

Renovering omarbetning etc

Elpanna från 2012
Luftvärmepump 2020
Ventilation Flexit Nordic CL2 FTX 2025


03
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Garage


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

570 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Ja

Tomträttsavgäld

13 500 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2028-07-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 2018-07-01

Tomträttsupplåtare

802000-8598
STOCKHOLMS KOMMUN/ EXPLOATERINGSKONTORET
Box 8189 10420 Stockholm

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning, Avtalsservitut: byggnad i tomtgräns - se beskrivning

Rättigheter last

Officialnyttjanderätt: vattenledning expr fullbordad, Officialnyttjanderätt: vattenledning expr fullbordad, Avtalsservitut: ledning mm - se beskrivning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning

Planbestämmelser

Fastlög m m, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-02-10, Senast ändrad: 2012-06-13), Vidbjörn t 2-31, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-04-07, Senast ändrad: 2012-06-13)

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut ledning mm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 031 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 915 000 kr

Markvärde

0 kr

Tomträttsavgäld

13 500 kr/år t.o.m. 2028-07-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Försäkring

6 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Elkostnad

27 000 kr/år

Årlig elförbrukning

14743 kWh/år

Samfällighet

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

45 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 SEK/año (el costo operativo total, incluido el IBI, será de 55 074 SEK/año)

Beskrivning av kostnader

I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, skötsel av det gemensamma området såsom sandning och snöröjning.

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev om totalt 545 400 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 031 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 915 000 kr
Markvärde
0 kr
Tomträttsavgäld
13 500 kr/år t.o.m. 2028-07-01
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Försäkring
6 000 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Elkostnad
27 000 kr/år
Årlig elförbrukning
14743 kWh/år
Samfällighet
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
45 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 074 kr/år)
Beskrivning av kostnader
I samfällighetsavgiften ingår sophämtning, skötsel av det gemensamma området såsom sandning och snöröjning.
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Tomträtt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 545 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Burger Boys Spånga

228 m


Merhaba Kolgrill Spånga

689 m


Madame Maigret

699 m


Golden India

878 m


Heat Lunda

942 m


Förskolan Solhem

268 m


Sivsfamiljedaghem

362 m


Förskolan Aslögsvägen

609 m


Förskolan Galilei

799 m


Hemköp

242 m


Stora Coop Vinsta

1,85 km


Matvärlden Tensta

2,17 km


Stora Coop Spånga

2,22 km


Lidl

2,35 km


Spånga

1,69 km


Spånga station

1,71 km


Barkarby

2,19 km


Jakobsberg

4,78 km


Helenelund

5,92 km


Uppgårdsvägen

206 m


Basgränd

255 m


Högforsgränd

299 m


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • Sjö
    1,31 km
    6 min
    9 min
    32 min
  • Al mar
    7,21 km
    16 min
    35 min
    -
  • Estación de ferrocarril
    Spånga
    1,69 km
    -
    -
  • Parada de autobús
    Uppgårdsvägen
    206 m
    -
    -
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contacte con Robert o Moa!

Comienza y guarda tus casas favoritas
Comienza y guarda tus casas favoritas

Para guardar tus favoritos, necesitas una cuenta con nosotros en Mäklarhuset. Completa tu información a continuación para crear una cuenta y acceder a "Mis páginas"

Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.