Kaprifolvägen 46
Kaprifolvägen 46
Helena Bohman, ansvarig mäklare i Sigtuna Märsta Rosersberg
¿Tiene preguntas sobre esta propiedad?

¡Por favor, no dude en contactarme!

Helena Bohman

Agente inmobiliario

Próximas ventas

Kaprifolvägen 46




Steningehöjden— Sigtuna

Kaprifolvägen 46


Próximas ventas

Steningehöjden— Sigtuna

Välkommen till ett nybyggt och modernt hus i nyskick byggt två plan i trivsamma Steningehöjden!

Huset håller genomgående mycket hög standard med ljusa färgsättningar och stilrena materialval!
På entréplanet har man de sociala ytorna i kök och vardagsrum. Även duschrum, förråd samt hall finns. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme.
Det övre planet rymmer tre sovrum, en klädkammare samt ett stort helkaklat duschrum med tvättutrymme.
Frånluftsvärmepump ger låga driftskostnader. Det är även 15 års befrielse från fastighetsskatten från byggåret 2018.

Uppfarten har en mycket fin stenläggning och båda uteplatserna på fram och baksida är stenlagda. Mot gatan sitter en fin mur med belysning. På uppfarten finns plats för två till tre bilar samt ytterligare en bil i carporten. Laddare för elbil finns. Bakom carporten finns ett förråd.

Steningehöjden är ett nybyggt och mycket barnvänligt område mellan Sigtuna och Märsta med både skola och förskola runt knuten. Det är ett område med nybyggaranda där familjer umgås och barnen trivs och har många lekkamrater! Här har man naturen inpå knuten och till Steningebadet är det endast ca 15 minuters cykelfärd. Till Steninge Slottsby är det gång- och cykelavstånd och där finns butiker och restaurang.

Gångavstånd till busshållsplats med buss mot både Sigtuna och Märsta. I Märsta går tåg mot både Uppsala och Stockholm.

Välkommen på visning!


m2 útiles
110 m2
Área parcela
374 m2
Habitaciones
4 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Sigtuna Märsta Rosersberg

Contactar Helena para más información sobre Kaprifolvägen 46 Deseo más información.

Permítanos valorar su propiedad

Reserve una valoración gratuita y averigüe cuánto vale su propiedad. Un agente inmobiliario experto en su zona revisará la propiedad y le dará una estimación in situ.

Sobre tu residencia:
Al hacer clic en el botón, acepta nuestra política de privacidad y términos y condiciones.



Rumsbeskrivning

01
Hall

Vid entrén ligger ett grått klinkergolv som sedan övergår till ett tvåstavigt parkettgolv. Väggarna är vitmålade.


02
Kök

Vackert Vedumkök med påkostade detaljer som bänkskiva i svart granit. Ovanför bänksskivan sitter ett vitt kakel och köksluckorna har en ljusgrå nyans. Vitvarorna består av kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, inbyggd ugn och micro, induktionshäll samt fläktkåpa. Vitvarorna är i rostfritt och är från Electrolux förutom fläktkåpan som är från Fjäråskåpan.
Mot vardagsrummet är delvis en öppen planlösning. I köket finns en matplats med plats för 4-6 personer.


03
Vardagsrum

Golvet består av ett vackert tvåstavigt parkettgolv av ek och väggarna är vitmålade. I vardagsrummet finns en utgång till den stora stenlagda uteplatsen.


04
Duschrum

På golvet ligger ett ljusgrått klinkergolv och väggarna är helkaklade i vitt förutom bakom WC där det är en ljusgrå kakelpelare.
Här finns en duschhörna med takdusch och vikbara dörrar, kommod med två lådor för förvaring, WC och handdukstork. I taket sitter spotlights.


05
Förråd med panna

Här finns frånluftsvärmepumpen som är från Nibe. Golvet är ett grått klinkergolv och väggarna har en vitmålad vävtapet.


06
Övre plan

På det övre planet finns tre sovrum, en klädkammare samt ett rymligt duschrum med tvättutrymme.


07
Sovrum

På golvet ligger ett tvåstavigt parkettgolv av ek och väggarna är målade i vitt. En rymligt skjutdörrsgarderob finns.


08
Sovrum

Väggarna är vitmålade och golvet är av ett tvåstavigt parkettgolv av ek. Här finns en garderob från Vedum. Fransk balkong.


09
Sovrum

Golvet består av en tvåstavig parkett av ek och väggarna är vitmålade. Här finns en garderob från Vedum.


10
Duschrum med tvätt

På golvet ligger ett grått klinkergolv med golvvärme och väggarna är helkaklade i vitt. Här finns en duschhörna med takdusch och vikbara dörrar. En vit kommod med två lådor för förvaring från Vedum. Ovanför kommoden sitter ett badrumsskåp med spegel och belysning från Vedum. Handdukstork. Tvättmaskin och torktumlare från Electrolux är från år 2022 och är uppbyggda i arbetshöjd. Under dem finns lådor för förvaring av tex tvättmedel. Ett högskåp finns. Ett stort fönster släpper in mycket ljus och är praktiskt för vädring.


11
Klädkammare

Kapphänge med hyllplan ovanför.


12
Beskrivning av samtliga rum

Enhetligt golv i hela huset.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

110 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

SIGTUNA RÄVSTA 5:367


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Tvåplanshus kejdjehus

Byggnadsår

2018

Standardpoäng

35

Grund

Betongplatta med underliggande isolering

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk ventilation

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget.


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

På båda sidor av huset finns en påkostad stensatt uteplats.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Ett rymligt isolerat förråd finns bakom carporten.

Beskrivning, parkering

I carporten vid sidan av huset finns plats för en bil. På uppfarten har man plats för två till tre bilar.


06
Gemensamhetsanläggningar

Sigtuna Rävsta Ga:23, Sigtuna Rävsta Ga:24


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

374 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Steningehöjden, etapp 3, Detaljplan (Beslutsdatum: 20081023, Registreringsdatum: 20090918)

Samfällighet

Sigtuna rävsta s:23


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

3 852 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

2 905 000 kr

Markvärde

947 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2018

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 3 050 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Documento

Ekonomi
Taxeringsvärde
3 852 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 905 000 kr
Markvärde
947 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2018
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 3 050 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Zona
Använd kartan
X

Lugares

Five Star Food AB

1,68 km


Steninge Slottsby

1,83 km


Steninge lada

1,83 km


Steninge Bruk

1,84 km


Oyyoyyoy

2,09 km


Silverskatten Förskola

74 m


Steningehöjdens Skola

139 m


Förskola Steningehöjden - Pysslingen Förskolor

496 m


Josefinaskolan

861 m


Waldorfförskolan Guldägget

975 m


Idun Livs

2,46 km


Mega Grocers

3,17 km


Lidl

3,6 km


Stora Coop

3,64 km


Maharaja Supermarket

3,67 km


Märsta

3,95 km


Märsta station

3,95 km


Rosersberg station

6,49 km


Rosersberg

6,53 km


Arlanda Södra station

8,15 km


Solurstorget

167 m


Steningehöjden

453 m


Ölsta

577 m


Rävsta gård

1,17 km


Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

Distancia
Cerca de
Distancia
Con coche
Con bicicleta
A pie

  • El mar
    648 m
    4 min
    4 min
    17 min
  • Estación de ferrocarril
    Märsta
    3,95 km
    10 min
    17 min
    1 tim 11 min
  • Parada de autobús
    Solurstorget
    167 m
    2 min
    1 min
    5 min
Todos los cálculos de distancia se realizan automáticamente y se basan en datos de OpenStreetMap.

¿Tiene alguna pregunta?

¿Hay algo más que quiera saber sobre la vivienda? ¿Quiere que le ayudemos a conseguir una hipoteca o quiere concertar una valoración gratuita? Contactar Helena!

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.