3 flerbostadshus med adresserna Segelbåtsvägen 10, 12 och 14.
Segelbåtsvägen 10 och 12 består av vanliga boenden medan nr 14 är ett 50+ boende.
Vi köp ska förvärvaren ha fyllt 50 år. Vid köp av äkta makar är det tillräckligt att en av makarna fyllt 50 år.

Kabel-tv via Tele2, ingår i avgiften
Bredband 100/10 Mbit via Tele2, ingår i avgiften
Samtliga bostäder har framdragen fiber och snabbare bredband kan vid behov köpas mot tillägg via IP-Only.

Föreningen förfogar idag över 34 parkeringsplatser med separat kösystem. Föreningen har eget garage i två plan med 24 platser, varav tolv med elstolpe samt tre utomhusplatser och sju platser i Lärarförbundets garage. Platser till garaget i huset är det minst 3-5 års kö och kostnad är dem vid Lärarförbundet är det kortare tid men minst 1 år i kö. Kostnad 1500kr/ mån.
Boendeparkering på Stora Essingen kostar 500 kr/månad.
Gott om parkeringsplatser finns utanför och på Stora Essingen överlag.

Brf Essingefjärden nr 1 är en äkta bostadsrättsförening med god, stabil ekonomi.
Fastigheten byggdes 1997 och består av tre flerbostadshus. Föreningen består av 69 bostadsrätter om totalt 6.309 kvm samt en lokal med hyresrätt om 387kvm.
Fastigheten är upplåten genom tomträtt, avgälden är 599 400 kr/år och löper med en 10-årig period fram till 2027-06-30.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
Den tekniska förvaltningen sköts av fastighetsägarna.

2024 - Fönsterkarmar och fönster
2024 - Målning av yttertak
2025- Genomgång av hissarna
2025- Stamspolning

Inga beslutade avgiftsförändringar i dagsläget men styrelsen bedömer att de dock är troligt att det blir en ökning inom kort ( kontrollerad 2024-04-22).

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2020-2060.
Följande underhåll har genomförts;
2023 - Låssystem/ skalskydd
2023- Genomgång av tvättmaskinerna
2022- Löpande justering av värmesystem
2022- Maskinellt underhåll av hissarna
2021-22 Reperationer och korrigerande åtgärder i samband med inträngande dagvatten
2020 - Underhåll och besiktning av lekplats, installation av laddplats för elbil samt målning av entréer och trapphus
2021 - Byte av elementventiler, filterbyten samt OVK

TVÄTTSTUGA - Tvättmaskin och torktumlare finns i lägenheten, men vid behov finns den närmaste tvättstugan med ingång från entrén. Utrustat med (Miele) tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
SOPRUM - Återvinning (glas, kartong, plast etc) samt hushållssopor finns i soprum, med ingång från entrén.
GEMENSAMHETSLOKAL - Vid namn Kajutan, finns att hyra för övernattande gäster och fester upp till 30 personer. Lägenheten/lokalen är belägen i hus 10 och kostar 300 kr/dygn att hyra. Terrassen "Japanska Trädgården" ligger i anslutning till Kajutan och kan nyttjas vid hyra av lokal.
TERRASS/TRÄDGÅRD - Trevlig terrass vid namn Japanska trädgården finns att disponera för föreningens medlemmar.
BARNVAGNSRUM/CYKELRUM/RULLATORRUM - Finns att tillgå för föreningens medlemmar.
FÖRRÅD - Förråd finns, praktiskt beläget en trappa ned från lägenheten (kan nås med hiss). Storleken är ca 4,5 kvm.

Bra kommunikationer med tvärbanan, buss 1 och 56 samt nattbuss 91. 1:ans buss tar dig genom hela staden ända till Frihamnen. Tvärbanan går mellan Sickla Udde, passerar Globen, Årsta, Gröndal, Stora Essingen och Alvik, därifrån kan man åka vidare mot Bromma flygplats, Sundbyberg och Solna.